Совершенствование налогообложения недвижимого имущества физических лиц

• Автор: Маргулис, Роман Львович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 187 с.

Оглавление
Введение

Глава 1. Эволюция налогообложения недвижимого имущества физических лиц.

1.1. Характеристика недвижимого имущества как объекта экономических отношений.

1.2. История налогообложения недвижимого имущества.

1.3. История налогообложения имущества физических лиц в России.

1.4. Общие выводы относительно предмета исследования и эволюции его

налогообложения

Глава 2. Анализ систем налогообложения недвижимого имущества физических лиц.

2.1. Налогообложение имущества физических лиц за рубежом.

2.2. Действующий налог на имущество физических лиц России и его роль в

бюджетах различных уровней.
2.3. Анализ проектов и экспериментов по введению в России налога на
недвижимость.
Глава 3. Концепция построения налога на недвижимое имущество физических лиц в РФ.
3.1. Налогоплательщики
3.2. Объект налогообложения.
3.3. Налоговая база.
3.4. Ставка налога
3.5. Налоговые вычеты и льготы
Заключение.
Список используемой литературы


Недвижимостью признавались как строения, возвышающиеся над землей, так и постройки под землей, например, шахты, а также полезные ископаемые, металлическая руда, минералы и другие ископаемые, находящиеся в земле. Под движимым имуществом понимались всякого рода мореходные и речные суда, книги, рукописи, картины, все предметы, относящиеся к наукам и искусствам, домовые уборы, экипажи, земледельческие орудия, всякого рода инструменты и материалы, лошади, скот, хлеб сжатый и молоченный, всякие припасы, выработанные на заводах из руды металлы и минералы, а также все то, что из земли извлечено. К движимому имуществу относились наличные капиталы, заемные письма, векселя, закладные, обязательства всякого рода и право золотопромышленников на золотые прииски, находившиеся на казенных землях Кабинета Нго Императорского Величества. Пушкарспа В. М. Генезис категории налог п истории финансовом науки Финансы. 6. Ульянин, Л. В. Оценка недвижимости для целей налогообложения Дне. Самара, . Тимошенко В. А. История российского налогообложения. Монографии. Введение Л. В. Макарушкмн. Саратов. Излно Сателлит. СССР практически не были использованы многие наработки в области дореволюционного российского гражданского права, регулирующего вопросы собственности. Советское гражданское право не содержало определения понятия недвижимость. Имущество, находящееся в собственности граждан, делилось на орудия производства и предметы потребления. В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР г. Национализированные и муниципализированные предприятия, строения и суда могут сдаваться в аренду в установленном законом порядке. Однако уже в Гражданском кодексе РСФСР г. В период политического и экономического реформирования советского права, в основах гражданского законодательства СССР, появились нормы, делящие имущество на движимое и недвижимое. Так, в статье 4 Основ гражданского законодательства СССР и республик законодателями было реанимировано вполне классическое деление имущества на движимое и недвижимое. Главным признаком недвижимого имущества была названа его прочная связь с землей. Затем термин недвижимость был подтвержден в Указе Президента РФ от г. О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России ст. I7. Ульянин, Л. В. Оценка недвижимости для целей налогообложения Дис. Самара, . Что касается действующего законодательства, то статья 0 ГК РФ разделяет имущество на движимое и недвижимое. К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Таким образом, законодатель включил в понятие недвижимости также и объекты, которые могут перемещаться без несоразмерного ущерба их назначению. Анализируя цель включения данного имущества в состав недвижимого имущества, следует согласиться с точкой зрения М. И. Брагинского о том, что Законодатель объединил их с естественно недвижимыми вещами, поскольку и те, и другие подлежат государственной регистрации. Однако, в соответствии со ст. Федерального закона от г. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимым имуществом недвижимостью, права на которое подлежат государственной регистрации являются земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы. Таким образом, в данном законе воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты не отнесены к объектам недвижимости, права на которые подлежат регистрации, что порождает правовую коллизию, поскольку обязанность регистрации прав на данные объекты предусмотрена специальным законодательством, регулирующим порядок использования указанного имущества.