Совершенствование методов финансово-экономической оценки реализации инвестиционных проектов в условиях гетерогенной среды

• Автор: Стеклов, Валерий Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 145 с. : ил.

Содержание
Введение

Глава 1 Сущность и содержание инвестиционных процессов на

современном этапе развития рыночных отношений

1.1 Теоретические аспекты инвестиционной деятельности

1.2 Оценка эффективности реализации инвестиционных проектов

в современных экономических условиях

1.3 Струкгура и особенности формирования инвестиционного

климата в РФ

Глава 2 Разработка методов и подходов оценки инвестиционных

проектов в условиях нестабильной экономической среды

2.1 Формирование системы показателей оценки эффективности
инвестиционной деятельности
2.2 Исследование методов анализа и управления рисками
инвестиционных проектов
2.3 Разработка системы финансового контроллинга
инвестиционной деятельности в условиях высокой волатильности рынков
Глава 3 Совершенствование методов финансовоэкономической
оценки эффективности инвестиционных проектов в сфере девелопмента на российском рынке
3.1 Формирование информационноаналитической системы
оценки эффективности инвестиционных проектов
3.2 Разработка интегрированного модуля контроля и
нормирования уровня рисков девелоперского проекта
3.3 Внедрение программы финансового контроллинга 1
инвестиционных проектов в практику деятельности девелоперских компаний
Заключение
Список литературы


Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида обновление имеющейся материальнотехнической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Очевидно, что важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций. Уровень ответственности, связанной с принятием проектов различной стоимостью также различен. Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономической стороны проекта, которая предшествует принятию решения. Кроме того, во многих фирмах становится обыденной практика дифференциации права принятия решений инвестиционного характера, т. Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на какихто критериях. Инвестиционная деятельность предприятия подчинена определенной инвестиционной политике, которую предприятие формирует самостоятельно, исходя из целей своего стратегического развития. Основной целью инвестиционной политики предприятия является выбор и реализация наиболее привлекательных с точки зрения того, как они влияют на ценность фирмы, инвестиционных проектов. Эффективность инвестирования определяется отношением экономического эффекта к инвестиционным затратам с учетом уровня риска, обеспечивающим этот эффект . Общая эффективность определяется как отношение эффекта в зависимости от уровня его реализации но народному хозяйству в целом как прирост национального дохода, по отрасли как прирост чистой продукции, по объединениям и предприятиям как прирост чистой прибыли и необходимых для этого капитальных вложений. Сравнительная эффективность определяется как отношение экономии на снижении текущих издержек себестоимости при замене базового мероприятия новым к дополнительным капитальным вложениям на заданный объем выпуска продукции. Полученный на основе такого соотношения показатель сравнительной эффективности сопоставлялся с нормативом эффективности дополнительных капитальных вложений. Величина, обратная рассчитанному таким образом показателю сравнительной эффективности, получила название расчетного срока окупаемости дополнительных вложений. Здесь уже требовалось, чтобы расчетный срок окупаемости не превышал нормативного. Необходимо оценить возможность получения ожидаемого эффекта, то есть способность предприятия произвести продукт в определенном объеме и определенного качества, а рынка поглотить предлагаемый продукт, учитывая факторы, как способствующие увеличению этой возможности, так и мешающие получению нужного результата. Подходы к принятию инвестиционного решения и критерии его привлекательности могут различаться также в зависимости от того, к какому типу инвестиционных проектов оно относится. Законе Об инвестиционной деятельности в РСФСР, в нем под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта. И единственной выделенной разновидностью инвестиций являются капитальные вложения, под которыми понимаются инвестиции в основной капитал основные средства, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектноизыскательские работы и другие затраты. Кроме того, этот вопрос до сих пор остается спорным и в российской экономической науке. В западной экономической науке существует несколько различных подходов к классификации инвестиций. Американские экономисты Е. Фишер, Р. Дорнбуш, Р. Шмалензи 0 рассматривают инвестиционные расходы как затраты на создание новых мощностей по производству машин, финансирование жилищного, промышленного, сельскохозяйственного строительства, а также товарных запасов.