Повышение стоимости организаций инвестиционно-строительного комплекса на основе аутсорсинга

• Автор: Кириллова, Анна Андреевна
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 208 с. : ил.

Содержание
Введение

1. Теоретические основы управления стоимостью организаций, использующих аутсорсинг

1.1 Теоретические основы формирования стоимости организаций

1.2 Понятие и экономическая сущность аутсорсинга

1.3 Зарубежный опыт повышения стоимости организаций за счет использования аутсорсинга
2. Анализ предпосылок и тенденций развития аутсорсинговых отношений в инвестиционностроительном комплексе

2.1. Современное состояние инвестиционностроительного

комплекса в России

2.2. Тенденции развития рынка аутсорсинговых услуг в России

2.3 Опыт применения аутсорсинга в строительных организациях

3. Развитие аутсорсинговых отношений, как инструмент
повышения стоимости организаций
3.1. Моделирование процессов внедрения аутсорсинга в инвестиционностроительном комплексе
3.2. Привлечение инвестиций с помощью аутсорсинга
3.3 Аутсорсинг как инструмент повышения стоимости организации
Заключение
Список использованной литературы


Стоимость непубличной организации определяется также как результат сделки по куплепродаже значительного контрольного или близкого к нему пакета акций долей или как допущение оценки их рыночной стоимости, если бы их акции были выставлены на фондовую биржу на основе стоимостной оценки ее имущественного комплекса. В западной практике существуют площадки, например . В настоящий момент часть непубличных организаций, которые планируют в ближайшее время стать публичными, выставляют экспериментально пакеты своих акций на данную площадку с целыо определить оптимальный диапазон размещения и объем спроса на акции. Таким образом, главным критерием результативности организации является ее стоимость на фондовом рынке или его аналоге. Однако данный индикатор не лишен недостатков и не всегда точно отражает реальную стоимость организации. Поэтому наряду с рыночной оценкой необходимо принять во внимание анализ финансового и имущественного состояния организации, а также сегментацию и тенденции развития рынка выпускаемой продукции товаров, услуг, риски и будущую стоимость чистых денежных потоков. Исходя из этого, стоимость компании определяется объемом денежного потока, который будет генерироваться в перспективе. Новая стоимость создается в том случае, если организация получает такую отдачу от вложенного капитала, которая превышает затраты на первоначальное привлечение капитала. В финансовой практике существует два наиболее часто использующихся механизма оценки организации биржевой стоимость организации на фондовой бирже и оценочный расчет оценки стоимости доходным, затратным или сравнительным подходом, т. При затратном методе оценка производится, как совокупная стоимость имущественного комплекса, т. Особенностью доходного метода является ориентация на будущие выгоды, т. При сравнительном подходе стоимость организации оценивается рынком и зависит от спроса на акции при предположении, что данные акции котируются на бирже. Данные явления привели к появлению такого инструмента, как фундаментальный анализ, суть которого для инвестора состоит в том, что если величина расчетной капитализации выше, чем рыночная, то инвестор инвестирует в данную организацию. Биржевая стоимость во многом базируется на оценочных данных и любое изменение в деятельности организации приводит к колебаниям курса акций. Рыночная оценка базируется с большей степени на ожидании инвесторов, а внутренняя стоимость организации, зависит от объективных факторов организация производства, управление финансами, конкурентоспособность и т. Очевидно, что основными лицами, заинтересованными в увеличении стоимости организации являются ее собственники и инвесторы, которые стремятся получить доход на вложенный ими капитал. Чем выше стоимость организации, тем больший свободный денежный поток она генерирует, следовательно, тем больший доход на вложенный капитал может получить инвестор. Инвесторы рассматривают вложения в акции зрелой публичной организации как способ получения дохода, ориентируясь на показатель РЕ цена акции к доходу на акцию. Для организации, находящейся на стадии , ориентирование смещается в сторону будущей стоимости бизнеса, что основывается на предположении, что бизнес будет генерировать денежный поток в будущем и можно будет заработать на разнице между ценой продажи в будущем и ценой покупки сегодня акций перспективной организации. Для оценки будущих доходов применяется модель дисконтированного денежного потока . В случае непубличных организаций основной источник доходов для совладельца текущая прибыль. Для того чтобы произошел рост стоимости, должны быть выполнены многочисленные действия, зависящие от того, какой механизм положен в основу этого процесса. Руководство организации не может работать непосредственно с категорией стоимость, потому что стоимость является результирующим показателем, на который влияет ряд факторов. Под фактором стоимости понимается любая переменная, которая оказывает влияние на стоимость компании. Поэтому именно факторная модель является механизмом создания, сохранения и приращения стоимости.