Экономическое инициирование капитальных вложений в жилищное строительство : На примере жилищно-строительного комплекса г. Новосибирска

• Автор: Аверьянова, Татьяна Анатольевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 137 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Общеэкономические и институционные условия инициирования капитальных вложений в жилищное строительство.

1.1. Состояние инвестиционной сферы жилищного строительства

в России и ее регионах в гг.

1.2. Источники и методы финансирования жилищного строительства

за рубежом и в России.

1.3. Основы экономического инициирования финансирования капитальных вложений в жилищное строительство
ГЛАВА 2. Методические основы инициирования капитальных вложений в жилищное строительство в условиях перехода к рынку
2.1. Методические основы маркетингового анализа рыночных возможностей участников регионального инвестиционностроительного рынка.
2.2. Система оценки и прогнозирования развития регионального инвестиционностроительного рынка.
2.3. Методические рекомендации по разработке банковских инвестиционнофинансовых продуктов
ГЛАВА 3. Теоретические и экспериментальные результаты диссертационного исследования.
3.1. Информационная модель маркетингового исследования потребительского поведения и конъюнктуры регионального инвестиционностроительного рынка.
3.2. Оценка и прогнозирование развития регионального инвестиционностроительного рынка г. Новосибирска до г.
3.3. Организационная модель управления инвестиционностроительным рынком г. Новосибирска
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


В соответствии с поставленной целью объектом исследования являются экономические и коммуникативные процессы, обуславливающие инициирование капитальных вложений в жилищное строительство. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. В основе диссертационной работы лежат таких методы как факторный и кластерный анализ метод статической теории принятия решений детерминированный метод исследования операций линейное программирование. Кроме того, в работе использовались методы, позволяющие прогнозировать конъюнктуру инвестиционностроительного рынка экстраполяция, экспертная оценка, корреляционнорегрессивный анализ. Так же, в процессе исследования применялись методы теории финансов и кредита, экономикоматематического моделирования. При изложении диссертационного исследования отражались результаты научного обобщения теоретических положений и выводов отечественных, зарубежных ученых и специалистов в пределах исследуемой проблемы. ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА ИССЛЕДОВАНИЯ. В диссертации исследовались фактические данные бухгалтерских финансовых отчетов финансовостроительных компаний и банков, нормативнозаконодательные акты Российской Федерации инструктивнометодические указания Банка России статистические справочники периодическая печать России, США, первичная маркетинговая информация экспертного опроса руководителей крупных строительных организаций г. Новосибирска. НАУЧНАЯ НОВИЗНА диссертационной работы состоит в обосновании теоретических основ и методики экономического инициирования капитальных вложений в жилищное строительство как механизма запуска инвестиций в приоритетной сфере приложения капитала. Новосибирска до г. Новосибирска. В диссертации содержатся так же другие новые научные результаты более частного характера, отражающие личный вклад диссертанта в исследование проблемы. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ работы заключается в том, что экономическое инициирование капитальных вложений в жилищное строительство с применением методов банковского маркетинга как механизм запуска инвестиций решает проблему возобновления нормального инвестиционного процесса в сфере жилищного строительства при новых экономических условиях. В настоящее время необходимость разработки новых инвестиционнофинансовых продуктов обусловлена переходом к рыночным отношениям. При этом важным представляется приведение в соответствие с мировыми нормами финансовых характеристик инвестиционных банковских продуктов и их распространение. Выводы, обобщения и практические рекомендации, сделанные в диссертационной работе являются новыми и дополняют исследования в областях инвестиционной, строительной и маркетинговой деятельности в банке. ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ диссертационного исследования связано с реализацией механизма экономическому инициированию капитальных вложений в жилищное строительство в финансовостроительных компаниях Возрождение и Заелыювская, с апробацией методов маркетингового исследования потребительского поведения на региональном инвестиционностроительном рынке г. Новосибирска с февраля по май года, с разработкой прогноза развития данного рынка до года. Кроме того, в процессе исследования промежуточные результаты докладывались и обсуждались на 4м международном семинаресовещании Совершенствование подготовки экономистовменеджеров для строительства г. Новосибирск, НГАС, на межрегиональной научнопрактической конференции Социальные науки пути обновления г. Новосибирск, НГАЭиУ, на межвузовских и вузовских конференциях НГАЭиУ г. СГАПС , гг. НГАС , гг. Экономика и предпринимательство в строительстве НГАС. Результаты диссертационной работы используются в учебнопреподавательской работе в финансовоэкономических вузах и Сибирском бизнесколледже для ведения лекций и проведения практических занятий по основным экономическим дисциплинам. Практическое внедрение разработок и рекомендаций подтверждено соответствующими справками. СТРУКТУРА РАБОТЫ. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка использованной литературы и приложений. Основной текст изложен на 5 страницах, содержит таблиц, 8 рисунков и 3 приложения, включающие таблиц и I 7 рисунков. Список литературы состоит из 6 наименований.