Организационно-экономическое обеспечение функционирования жилищной сферы городов России

• Автор: Аксиньин, Вячеслав Борисович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Нижний Новгород
• Количество страниц: 132 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ

I. ДИНАМИКА ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ЕЕ РАЗВИТИЯ.
. . АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ЗАСТРОЙКИ И ЗАТРАТНА ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г НИЖНЕГО НОВГОРОДА
1.2 ФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА И ЕГО ВЛИЯНИЕ НА ЭКСПЛУА ТАНИОННЫЕ ЗА ТРА ТЫ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
1.3 ОРГАНИЗАЦИОННО ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА

II. МЕХАНИЗМЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.

2.1. РЕФОРМИРОВАНИЕ СТРУКТУРЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

2.2. ФОРМИРОВАНИЕ НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ В УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ

2.3. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕХАНИЗМЫ ПОКРЫТИЯ ЗАТРАТ В ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ.

Ш. ПРАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОЦЕНКА ОРГАНИЗАЦИОН НО ЭКОНОМИЧЕСКИХ МЕХАНИЗМОВ В ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ 3.1. СИСТЕМА МЕХАНИЗМОВ ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ РЕФОРМЫ
3 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЮДЖЕТНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОТ ВНЕДРЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТЫ.
3.3. ПРАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ ПО
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА


Основные положения работы докладывались на научной конференции Местное самоуправление в странах с переходной экономикой София,Болгария, г. Н.Новгород, в Правительственной комиссии РФ по проведению жилищной реформы г. Москва г. Доклад администрации И. Новгорода. Отдельные результаты использовались при формировании комплексной программы реформирования жилищнокоммунального хозяйства Нижнего Новгорода, а также в учебных курсах по подготовке кадров ЖКХ к работе в условиях рыночных отношений. Основные положения работы отражены в 5 научных публикациях общим объемом 1,1 печатного листа. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений. В работе представлено рисунков, таблиц, 4 приложения. I. ДИНАМИКА ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ЕЕ РАЗВИТИЯ. АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ЗАСТРОЙКИ И ЗАТРАТ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА. Нижний Новгород по численности населения и промышленному потенциалу входит в первую пятерку городов России, являясь центром нижегородского региона и признанной столицей ВолгоВятского экономического района. Жилищнокоммунальное хозяйство города представляет собой сложный и взаимосвязанный социальнохозяйственный комплекс, деятельность которого в существенной мере формирует жизненную среду человека. По состоянию на года жилищный фонд города Нижнего Новгорода составляет 5,9 тыс. На каждого жителя города приходится кв. Российской Федерации ,1 кв. За период с по год общая площадь жилищного фонда города увеличилась на 3,9 тыс. В табл. Нижнего Новгорода по общей площади, этажности застройки и материалу стен. Как видно из таблицы, структура жилищного фонда по материалу стен за период с по год изменилась незначительно и характеризовалась на 1 января года следующими удельными показателями каменные и кирпичные ,4 , крупнопанельные ,4 , деревянные 5,5 , из прочих материалов 1,7 . Этажность застройки жилищного фонда Нижнего Новгорода за период с по год также практически не изменилась табл. На 1 января г. На 1 января г. На 1 января г. На 1 января г. Обшая площадь тыс. Чмло строений Обшая площадь тыс кв м. Чило строений Общая площадь тыс. КВ м Чито строений Обшая площадь тыс. Камем И кирпичные И 5 . II 8. Крупнопанельные 9. Деревин. Ит прочих материалов 4. И того 5 Г2 0 3 9. На долю домов с числом этажей 6 и более приходится половина ,2 общей площади жилищного фонда города, на долю пятиэтажных домов ,2 и на долю домов с числом этажей менее 5 ,6 . Этажность застройки жилья и материал стен оказывает влияние на состав и величину эксплуатационных затрат на его содержание. Оборудование жилья комплексом коммунальных услуг находится на среднереспубликанском уровне. Жилой фонд города оборудован водопроводом на ,2 , канализацией на ,9 , центральным отоплением на ,8 , горячим водоснабжением на ,3 , газом на ,4 табл. Протяженность водопроводных сетей составляет ,7 км, канализационных сетей км, тепловых сетей км. Таблица 2. Оборудование жилищного фонда г. Как видно из таблицы 2, оборудование жилищного фонда города коммунальными услугами за период с по 1 января года выросло по газоснабжению на ,8 горячему водоснабжению на 7,7 водопроводу на 4,9 канализации на 6,2 центральному отоплению на 2,6 . В таблице 3 представлена динамика структуры жилищного фонда Нижнего Новгорода по формам собственности. Анализ этой таблицы показывает, что структура жилищного фонда города претерпевает изменения, так как, начиная с года ведется передача государственного жилья в муниципальную собственность. Категория На 1 января г. На 1 января г. На 1 января г. На 1 января г. На 1 января г. На 1 января г. На I января г. На 1 января г. Чило строений ел . Муниципальн. Общая площадь тыс. Муниииггальн. Государственный 6. ЖСК ,8 . Личной собственности . Всего 6,3 5. За период с по год принято в муниципальную собственность 3,6 млн. По состоянию на г. Нижнего Новгорода составляет 5,9 тыс. ЖСК и ТСЖ составляет , муниципальный и государственный .