Оценка вариантов территориального размещения строительных объектов с учетом инвестиционной привлекательности регионов РФ

• Автор: Каминский, Александр Лазаревич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 127 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

ГЛАВА I. Анализ проблемы и постановка задачи исследования

1.1. Анализ ситуации в отечественном инвестиционном комплексе понятия, определения, различные взгляды и др.

1.2. Обзор методов и моделей оценки инвестиционной привлекательности региона .

1.3. Описание набора факторов, оказывающих влияние на принятие . решения о размещении строительного объекта
ГЛАВА II. Методические принципы оценки инвестиционной привлекательности региона при размещении на его территории строительного объекта
2.1. Обоснование метода оценки размещения проекта в конкретных . региональных условиях
2.2. Оценка инвестиционной привлекательности регионов РФ при выборе места реализации проекта .
2.3. Описание компьютерной программы Оценка инвестиционной привлекательности регионов РФ .
ГЛАВА III. Методы и информационнотехнические средства оценки вариантов размещения строительного объекта
3.1. Оценка альтернативных вариантов размещения строительного . объекта в регионах РФ
3.1.1. Оценка альтернативных вариантов размещения строительного объекта с использованием метода отношений предпочтений эксперта .
3.1.2. Оценка альтернативных вариантов размещения строительного объекта с использованием когнитивносмысловых методов .
3.2. Программные средства оценки вариантов размещения строительного объекта в конкретных региональных условиях .
ГЛАВА IV. Результаты внедрения
4.1. Оценка территориального размещения строительного объекта
на примере транспортного терминала Пан Евролог Парк Пулков .
4.2. Экономический эффект оценки альтернативных вариантов размещения строительного объекта с учетом инвестиционной привле . катсльности регионов РФ
Выводы
Список литерату


Приобретение регионами большей самостоятельности в связи с отказом от централизованной системы хозяйствования привело к разделению ответственности за проведение инвестиционной политики в регионе между федеральным центром и местными структурами управления. Однасо это не означаег, что государство отказалось от контроля над состоянием отечественного инвестиционного комплекса. Наоборот, сняв с себя полномочия монопольного инвстора в региональных инвестиционных программах, федеральный центр ориентируется на проработку стратегических вопросов, таких как анализ и оценка инвестиционной привлекательности регионов, создание благоприятных условий с целью повышения инвестиционной активности и др. Разграничение полномочий и ответственности за реализацию программ регионального развития, а также других инвестиционных проектов оговаривается в Федеративном договоре, а также иных соглашениях, заключенных между федеральным центром и регионами. Следовательно, последние приобретают большую самостоятельность в вопросах привлечения инвестиционных ресурсов. В последние годы происходило все большее замыкание региональных производственных комплексов, усиление их ориентации на внутренние рынки. В году в из субъектов Федерации доля продукции, реализуемой внутри своего региона в общем объеме произведенной промышленной продусции, возросла, причем в из них более чем на процентных пунктов. Число регионов, в которых более производимой продукции реализуется на внутрирегиональном рынке, увеличилось с в г. Ставропольском краях, Амурской, Новосибирской и Читинской областях в г. В то же время нельзя не учитывать общемировых тенденций углубления интеграции национальных и региональных экономик, свободного движения инвестиционных капиталов и как следствие заинтересованности потенциальных инвесторов в реализации различных проектов на территории РФ. Необходимо отметить, что уже в настоящее время существует потребность в подробной, грамотно структурированной информации об экономическом, финансовом, социально политическом состоянии регионов Российской Федерации, которая могла бы использоваться потенциальными инвесторами. Очевидно, что эта информация должна быть получена из достоверных источников, оценена при помощи современных анаштических методов и моделей, и представлена в удобной для потенциального потребителя форме. Сбор и предварительная оценка информации о состоянии инвестиционного комплекса регионов. Анализ существующих и разработка новых моделей и методов оцщки инвестиционной привлекательности регионов. Использование выбранных методов и современных информационнотехнических средств при проведении анализа и представлении конечных результатов. Основополагающим в данном исследовании является понятие инвестиции. Законом Российской Федерации об инвестиционной деятельности опрделено, что инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудоание, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта. При рассмотрении инвестиций с макроэкономических позиций Дж. Кейнсом было дано следующее определение Инвестиции это прирост ценности капитального имущества в результате производственной деятельности данного периода та часть дохода заданный период, которая не была использована для потребления покупка отдельным лицом или корпорацией какоголибо имущества, старого или нового, дома или машины, ценных бумаг на фондовой бирже и т. Инвестиции принято разделять на финансовые портфельные, реальные и проектные. К финансовым относятся вложения финансовых средств, приобретение акций, облигаций и других ценных бумаг, целевые денежные вклады, затраты на приобретение сокровищ и банковские депозиты. Под реальными инкстициями подразумеваются капитальные вложения в новое строительство, расширение действующего производства, а также вложения средств в создание . Проектными инвестициями считаются кредиты, предоставляемые реальному или потенциальному собственнику для реализации прибыльного инновационного проекта.