Основные фонды торговли: оценка, эффективность использования

• Автор: Потеряев, Николай Васильевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 190 с. : ил.

Оглавление
Введение 3
Глава 1. Основные фонды торговли, их динамика и совершенствование . 7
1.1. Развитие и воспроизводство основных фондов 7
1.2. Институциональная стратегия рационального использования основных фондов хозяйствующих субъектов
Глава 2. Повышение эффективности использования основных фондов торговли.
2.1. Показатели использования основных фондов торговли.
2.2. Основные направления повышения эффективности использования основных фондов в торговле.
Глава 3. Методологические вопросы совершенствования оценки основных фондов торговли. 6
3.1. Принципы оценки основных фондов торговли 6
3.2. Основы методики оценки объектов недвижимости торговли 8
Заключение. 4
Библиография


Эта взаимосвязь особенно резко проявляется на современном этапе развития рыночных отношений, когда при имеющемся уровне фондооснащнности торговли наибольшее значение в достижении задач по увеличению объмов торговой деятельности и повышению е эффективности преобладает не количественный рост основных фондов накопление, а их качественное совершенствование замена старых средств труда новыми, более производительными. Предприниматель не будет заниматься фондооснащением предприятия ради фондооснащения. Преимущество такой замены состоит в том, что она, вопервых, возмещает эффект выбывающих из производства старых средств труда вовторых возмещает снижение эффективности фондов, досрочно выбывающих изза морального износа втретьих, обеспечивает повышение эффективности торговой деятельности за счт экономии затрат как живого, так и прошлого труда. Процессы воспроизводства основных фондов в торговле считаем целесообразным рассматривать в сравнении с состоянием основных фондов в целом в экономике страны. Например, индексы физического объма основных фондов, приведнные в таблице 1. Индекс физического объма основных фондов в целом по экономике России в г. Правда, следует отметить, что торговля явилась одной из первых отраслей, которая прервала в г. В г. В подтверждение данного положения можно привести показатели доли основных фондов оптовой, розничной торговли и общественного питания в общероссийских основных фондах таблица 1. Начиная с г. Правда, в г. Таблица 1. Индекс физического объма основных фондов на конец года в сопоставимых ценах, в процентах, к предыдущему году. Составлено на основе данных Госкомстата РФ 4, с. Таблица 1. Основные фонды по отраслям экономики. На конец года по балансовой стоимости. Составлено на основе данных Госкомстата РФ 4, с. Безусловно, этих данных недостаточно для проведения полного анализа процессов воспроизводства основных фондов в торговле. Официальные статистические сборники не дают полную информацию по этому направлению, что затрудняет разработку вопросов определения форм, методов, видов воспроизводства основных фондов. Под методами воспроизводства основных фондов подразумевается иногда новое строительство, расширение действующих торговых предприятий, их реконструкция, а так же модернизация машин и оборудования. В то же время, новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение объединяют в направление воспроизводства основных фондов или формы реализации капитальных вложений. Причм при разделении этих направлений на экстенсивное и интенсивное предлагается учитывать народнохозяйственный и отраслевой подходы. Таким образом, на уровне отдельной отрасли под интенсивными направлениями понимаются капитальные вложения в реконструкцию, техническое перевооружение и расширение действующих предприятий, а под экстенсивным капитальные вложения в новое строительство. Если же подходить с народнохозяйственных позиций, то капитальные вложения в новое строительство, связанное с созданием и развитием новых производственных и торговых технологий, освоением новых регионов, являются интенсивными. К экстенсивным же предлагается относить капитальные вложения в традиционных, сложившихся предприятиях на уже достигнутом сложившемся технологическом и техническом уровнях. Имеются и другие мнения по данному вопросу. При этом, большинство экономистов и с этим, очевидно, следует согласиться, под направлениями воспроизводства основных фондов подразумевают именно экстенсивный и интенсивный характер процесса их обновления. Экстенсивное направление воспроизводства характеризует, как правило, продолжительные сроки службы основных видов, высокий уровень их физического износа, требующий значительных затрат на проведение ремонта, незначительных затрат на модернизацию и, соответственно, более высокий уровень морального износа. Такое направление развития является, как правило, более фондомким, менее эффективным, требует всевозрастающих затрат на рубль товарооборота и ведт к снижению эффективности использования основных фондов.