Формирование социально-экономического механизма регулирования земельных отношений в региональном АПК

• Автор: Родионова, Ирина Анатольевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Саратов
• Количество страниц: 170 с. : ил

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ.1.

1.1 .Теоретические основы формирования социальноэкономического механизма земельных отношений.1
1.2 .Земельная собственность и типы земельных отношений в социальноэкономическом развитии сельского хозяйства.

1.3 Методологические положения регулирования рентных

отношений.

ГЛАВА 2. СОСТОЯНИЕ И ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНОМ АПК.

2.1. Оценка экономических преобразований в условиях формирования земельных отношений

2.2. Анализ развития земельного оборота в сельском хозяйстве.

2.3. Социальный механизм реализации земельной реформы

ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ МЕТОДОВ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
3.1. Основные пути социальноэкономического развития земельного реформирования.
3.2. Методические подходы определения стоимости земельных участков в переходных условиях рыночных отношений
3.3. Экономикоматематическая оценка земли
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЛИТЕРАТУРА


Существовавшие прежде теория и методология земельных отношений базировались на исключительно государственной земельной собственности и централизованном планировании развития сельскохозяйственного производства. Современные социальноэкономические условия определяют новые характер и содержание земельных отношений, что в свою очередь порождает их сущность, содержание, механизм регулирования в современной аграрной экономике. Н.Д. Кондратьев утверждал Крестьянство живет прежде всего землей и если оно живет плохо и бедно, значит, плохи существующие земельные порядки. И нужно их переменить. Без разрешения вопроса о земле во всей его широте нельзя добиться лучшей доли. Земельные отношения в правовом и обобщенном виде представляют совокупность общественных отношений, связанных с распределением, использованием и охраной земель ,. Экономистыаграрники определяют земельные отношения с позиций владения, пользования и распоряжения землей в качестве основного средства производства или пространственного базиса размещения различных объектов. С.Н. Волков отмечает Увеличение численности населения, рост потребности в земле, появление частной собственности и государства привели к возникновению устойчивых социальноэкономических отношений между людьми по поводу распоряжения, владения и пользования землей, ставшей тем самым объектом этих отношений. Наиболее полным, на наш взгляд, является определение принятое Институтом законодательства и сравнительного правоведения при правительстве Российской Федерации. Анализ различных определений и понятий земельных отношений показал, что в них не всегда учитывается сложность и многоаспектность проблемы. Изначальной формой проявления земельных отношений является политика, определяющая систему общественного и государственного устройства, в том числе земельную политику. Закрепляя основы государственного и общественного устройства. Приватизация земли ликвидирует монополию государственной собственности на нее, радикально изменяет характер и содержание земельных отношений. Множественность форм земельной собственности, их равенство, включение земли как недвижимости в систему рыночного оборота путем совершения сделок куп. Ипр дажи, залога, наследования, дарения, аренды, другие отношения по по воду земли привели к тому, что, оставаясь по существу земельными, эти отношения приобрели имущественный характер. В силу естественного взаимодействия между природными ресурсами, находящимися в сфере хозяйственного использования, земельные отношения тесно связаны с иными природоресурсными отношениями. По словам К. Маркса Даже целое общество, нация и даже все одновременно существующие общества, взятые вместе, не суть собственности земли. Они лишь ее владельцы, лишь пользующиеся ею, как добрые отцы семейства, они должны оставить ее улучшенной следующим поколениям9. В условиях радикальных экономических преобразований резко усилилось значение социального фактора. Социальная система оказывает большое влияние, а в определенных условиях и решающее влияние на структуру собственности, ее правовой статус, механизмы распределения, условия функционирования рынка и тем самым на состояние земельных отношений I. По мнению В. Л. Артемова Взаимосвязь экономического и социального развития известна и признана. Суть ее в том, что результаты материального производства служат источником развития социальной сферы общества. В свою очередь, в непроизводственных подсистемах формируется человек, носитель рабочей силы, субъективный фактор производства. В современных спорах по земельному вопросу мало затрагиваются философскоэтические аспекты, по нашему мнению, их значение не меньше, чем экономическое. На это же указывали известные отечественные мыслители, в том числе Ф. М. Достоевский и Л. Н. Толстой. Одна из принципиальных мыслей Достоевского по этому поводу заключается в следующем Если землевладение и хозяйство слабо, раскидисто, беспорядочно, то нет ни государства, ни гражданственности, ни нравственности, ни любви в боге. По мере того как землевладение и хозяйство крепчает, устанавливаете и все остальное.