Повышение обоснованности экономической оценки реконструкции нежилых зданий

• Автор: Кравченко, Кира Витальевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 138 с. : ил.

Содержание

Глава 1 Совершенствование механизма управления объектами реконструкции

Проблемы реконструкции зданий и сооружений в России и за рубежом

Анализ использования объектов нежилого фонда в Москве в целью определения

объемов реконструкции

Анализ структуры доходов от использования городской недвижимости

Организационно экономический механизм управления объектами недвижимости при

проведении реконструкции

Методические подходы к оценке городской недвижимости.

Оценка недвижимости, осуществляемая МосГорБТИ

Выводы по главе 1

Глава 2 Методика обоснованности экономической оценки реконструкции
нежилых зданий
Формирование и механизм оценки качества реконструируемого объекта
Закономерности изменения качества объектов реконструкции во времени
Влияние физического и морального износов на качество объектов реконструкции
Нормирование и определение качественного стандарта объектов реконструкции
Влияние качественных характеристик на стоимость объекта
реконструкции
Методика обоснованности оценки реконструкции объектов нежилого
фонда
Общий подход к созданию методики. Потребительские свойства объектов
реконструкции
Расчетные формулы для оценки качества объектов нежилого
фонда
Использование комплексного общего показателя потребительского качества
объекта недвижимости при определении текущей стоимости
Выводы по главе 2
Глава 3 Повышение обоснованности экономической оценки реконструкции нежилых
зданий
Общие положения
Повышение обоснованности оценки реконструкции на примере
АО Саланфстрой
Реализация методики на ЭВМ
Выводы по главе 3
Заключение
Список использованной литературы


Методические подходы к оценке городской недвижимости. Общий подход к созданию методики. Жизнь городов измеряется столетиями и даже тысячелетиями. Московский рынок недвижимости динамично развивается. Москвы для реализации намеченных городских программ. При совершении различных сделок продажа, аренда, залог и т. Цель и задачи исследования. Предмет исследования. Публикации. Апробация работы и внедрение результатов. Глава 1. Состояние вопроса. Большаков В. Казаков В. А., Лободенок С. В., Калинина Н. В., Чижов С.