Экономические предпосылки и механизм развития арендных форм землепользования в сельском хозяйстве региона : На примере Карачаево-Черкесии

• Автор: Джемакулова, Мадина Клич-Гереевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Майкоп
• Количество страниц: 182 с. : ил

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АГРАРНОЙ СФЕРЕ

1.1 Сущность арендных форм организации землепользования

1.2 Эволюция форм арендного подряда в условиях формирования рыночных отношений

1.3 Модели аренды при трансформации земельных отношений в России

2. ОРГАНИЗАЦИОННОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ В МНОГОУКЛАДНОЙ ЭКОНОМИКЕ РЕГИОНА

2.1 Особенности аренды сельскохозяйственных земель на

Северном Кавказе

2.2 Общие условия и предпосылки формирования арендных отношений в землепользовании КарачаевоЧеркесии
2.3 Обусловленность различий в формах сельскохозяйственного землепользования характером реорганизационных процессов в аграрной сфере республики
3. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ РАЗВИТИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ КАРАЧАЕВОЧЕРКЕСИИ
3.1 Организационноуправленческие и экономические методы реализации потенциала арендных отношений в землепользовании республики
3.2 Рекомендации по оформлению арендных отношений в сфере сельскохозяйственного землепользования КарачаевоЧеркесии
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Землепользование это пользование землей в установленном обычаем или законном порядке, но при этом пользователь земли не обязательно является е собственником. В истории человеческого общества земельные отношения всегда играли большую роль и занимали особое место в системе общественных отношений. Проблема земельной собственности, землевладения и землепользования, целенаправленного и последовательного совершенствования земельных отношений не одно столетие была в России основным вопросом политического и социального значения. Прогрессивные силы России стремились к тому, чтобы добиться справедливого распределения земли с целью обеспечения доступа к ней большинства населения. Особый характер земельных отношений с экономической точки зрения заключается в том, что земля, как объект хозяйственной деятельности человека, существует безо всякого содействия с его стороны, как всеобщий предмет человеческого труда, как основное главное средство производства в сельском хозяйстве. Академик В. Р. Вильямс в свое время писал В сельскохозяйственном производстве основой организации является организация территории, и только на ее фоне выполнима планомерная согласованная организация всей совокупности элементов хозяйства. Кроме того, земля ограничена в пространстве. Ограниченность земли, писал В. И. Ленин, есть явление общее. . i, i. . i . . . 6. Мплоярдов В В. Крестьянский вопрос в России прошлое, настоящее и будущее. М. ГУП Афопрог ресс. Вильямс В. Р. Вопросы урожайности и реконструкции сельского хозяйства. М. . Ленин В. И. Поли. Т. 5 С. С экономической точки зрения земля, указывал К. Маркс, первоначально обеспечивающая человека пищей, готовыми жизненными средствами, существуют безо всякого содействия с его стороны как всеобщий предмет человеческого труда1. В современной экономикоправовой литературе, в частности в Гражданском кодексе Российской Федерации, земельные участки и все, что прочно связано с ними, относят к недвижимому имуществу ст. Роль земли в обеспечении жизнедеятельности населения подчеркнута в Конституции Российской Федерации. В самом деле, земля не только обладает качеством недвижимости, она уникальный и незаменимый для человека объект хозяйственной и иной деятельности и условие жизни. Роль земли, как средства производства, в значительной мере определяется ее хозяйственным значением и той целью, для которой она предоставляется в пользование различным землепользователям. Самое же главное состоит в том, кому принадлежит земля, кто и как владеет ею как объектом хозяйствования. Маркс К. Энгельс Ф. Сон. Т. . С. 9. Гражданский кодекс Российской Федерации. С постатейным приложением материалов судебной практики. М. НОРМА. Комментарии к конституции Российской Федерации. М. ЭКМОС. Сельскохозяйственные предприятия и население используют в настоящее время основную часть земель сельскохозяйственного назначения, к которым относятся земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земля в сельскохозяйственном производстве является важным фактором в силу ряда особенностей, среди которых можно назвать следующие ограниченность неизменность количества, неперемещаемость, невоссоздаваемость, неуничтожаемость, практически неисчерпаемость производительной силы. Основное предназначение сельхозугодий производство сельскохозяйственной продукции. Иначе говоря, здесь земля выступает не только в качестве базиса для производственной деятельности, но и производительной силы, главного средства производства. Действующее законодательство предусматривает несколько видов прав, на которых может базироваться использование земли сельскохозяйственными предприятиями собственность, бессрочное постоянное пользование, временное использование, аренда. В Конституции РФ ст. Большой экономический словарьПод ред. Л.М. Азрилияна 4е изд. М. Институт новой экономики. С. 7. Комментарии к Конституции Российской Федерации. М. ЭКМОС. Земельный кодекс Российской Федерации. Официальный текст. М. Норма ИНФРА М. С. .