Исследование возможности прогнозирования цены с целью использования ее как фактора повышения конкурентоспособности строительных фирм региона : На примере Республики Карелия

• Автор: Шишкин, Артем Анатольевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Петрозаводск
• Количество страниц: 132 с. : ил

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. ИССЛЕДОВАНИЕ ДИНАМИКИ ЦЕН НА ОСНОВНЫЕ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРУКТУРЫ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1.1. Анализ динамики цен на основные строительные материалы.

1.2. Анализ существующих положений по определению стоимости строительства

1.3. Динамика структуры стоимости жилых домов.

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ В ПЕРИОД ГОДЫ.

2.1 Обшая опенка положения строительных организаций Республики Карелия и России.

2.2 Исследование деятельности и уровня рентабельности ст роительных

ф организаций в Карелии

2.3 Анализ жилищного строительства в Карелии

ГЛАВА 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМЫ.
3.1. Формирование конкурентной среды в строительст ве.
3.2. Основные факторы конкурентной борьбы в строительстве
3.3. Основные положения предлагаемой методики прогнозирования стоимости строительства.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
ЛИТЕРАТУРА


Это привело к положительным эффектам повышению качества, снижению сроков и за грат на строительство. Подрядные торги являются основным инструментом формирования конкурентной среды в строительстве, формализуя условия, необходимые для осуществления добровольной и честной конкуренции среди строительных фирм. В сложившихся условиях основной целью деятельности фирмы, работающей в области строительных услуг, является повышение се конкурентоспособности снижение цен, сроков и повышение качества. Основным инструментом повышения конкурентоспособности фирмы является конечная цена подряда услуги. Затраты на строительство можно прогнозировать с достаточной степенью точности, при этом учитывая все факторы, влияющие на конечную цену. Следовательно, можно прогнозировать цену строительной услуги как товара. Для наиболее точного прогнозирования цены подряда каждой фирме необходимо создавать и постоянно поддерживать базу данных по основным статьям затрат на строительство цены на строительные материалы, услуги подрядчиков и тд. Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы. Во введении обосновывается актуальность темы исследования, сформулированы цели и задачи исследования, определены научная и практическая ценность работы. Первая глава посвящена исследованию динамики структуры стоимости типовых объектов жилищного строительства и анализу динамики цен на основные строительные материалы. Определены основные тенденции их изменения, отношение динамики цен на основные строительные материалы к курсу доллара, степень прогнозируемости как цен на материалы, так и динамики структуры затрат на типовое строительство. Вторая глава посвящена анализу строительства в Карелии. Исследованы изменения, произошедшие в строительстве с по год. Основное внимание уделено изменениям, произошедшим в строительстве в переходный период становления рыночных отношений, в условиях развития конкуренции на рынке строительных услуг. Третья глава посвящена решению проблемы использования цены как основного инструмента в конкурентной борьбе. Определены основные инструменты повышения конкурентоспособности строительной фирмы в условиях возрастающей конкуренции. Определены основные пути развития фирма с целью повышения конкурентоспособности. Определена роль цены в сложившихся условиях и ее роль в становлении экономических отношений между субъектами регионального рынка строительных услуг. В заключении сформулированы основные выводы диссертационного исследования и намечены направления продолжения исследования. Глава 1. Исследование динамики цен на основные строительные материалы и структуры затрат на строительство объектов жилищного строительства. Анализ динамики цен на основные строительные материалы. Наиболее быстро реагирующей и существенной мастью стоимости строительных работ является стоимость строительных материалов. Для использования ее с целью повышения эффективности строительства необходимо постоянно обновлять базу данных строительной фирмы по стоимости стройматериалов и более того, иметь возможность прогнозировать их стоимость на период выполнения работ. Это определило направление первоначального исследования. С года цены на строительную продукцию в России росли опережающими по сравнению с другими отраслями темпами. Начиная с года рост цен в строительстве происходил медленнее по сравнению с ценами на потребительские товары. Но цены на некоторые материалы, детали и конструкции, приобретнные строительными организациями Карелии значительно ниже аналогичных цен в целом по России ,. Эго обусловливается, прежде всего, тем, что большинство строительных материалов производится в Карелии, но некоторые, например рубероид, покупаются в других регионах России по сравнительно высоким ценам. В этой части исследования проанализирована динамика текущих цен основных строительных материалов во времени на фоне динамики курса доллара США цемент, кирпич, доска обрезная и необрезная, вагонка и арматурная сталь , . Рис 1. Динамика цен на основные строительные материалы и доллар США.