Методология маркетинговой деятельности малого предприятия на рынке строительства и реализации первичного жилья в курортных зонах

• Автор: Седнев, Дмитрий Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Сочи
• Количество страниц: 160 с. : ил.

Оглавление.
Введение.
Глава 1. Роль маркетинговых исследований в проведении кластерифицированной оценки факторов, определяющих развитие рынка первичного жилья в курортных зонах современной России.
1.1. Особенности маркетинговой функции производственных, посреднических и потребительских субъектов рынка первичного жилья в курортных зонах российского Причерноморья.
1.2. Экономические, правовые, геополитические и другие ингредиенты системы формирования спроса и предложения на рынке первичного жилья в лечебнооздоровительных местностях.
1.3. Маркетинговые приемы как инструментарий оценки емкости рынка первичного жилья в курортных регионах.
Глава 2. Роль маркетингового инструментария в обеспечении среднесрочного и долгосрочного экономического развития малого предприятия на рынке первичного жилья в курортных зонах.
2.1. Маркетинговый мониторинг потенциальных субъектов венчурного финансирования высокотехнологичных приемов строительства и реализации первичного жилья.
2.2. Системная маркетинговая деятельность малого предприятия среди резидентных и нерезидентных групп населения по формированию ролловерной ипотеки на рынке первичного жилья в городахкурортах.
2.3. Стимулирование сбыта в комплексе маркетинговых коммуникаций при реализации принципов программы ВАЛС з ходе продвижения конечного продукта малого строительного предприятия на рынке первичного жилья

стр. . стр. .

стр. .
стр. .
стр
стр
ь курортных регионах. стр.
Глава 3. Критерия эффективности и непосредственные результаты внедрения 5 практику баз исследования предложенной методологии маркетинговой деятельности малого предприятия на рынке строительства и реализации первичного жилья в курортных зонах российского Причерноморья. стр.2.
3.1. Максимизация прибыли баз исследования при реализации ими предложенных технологий маркетинга на о рынке первичного ЖИЛЬЯ. Т
3.1.1. Объективизация роли совокупных ингредиентов маркетинговой политики в формировании валового и предельного дохода малого предприятия на рынке первичного жилья в курортных зонах. стр.3.
3.1.2. Использование горизонтальных и вертикальных маркетинговых систем в сбытовой стратегии малых строительных предприятий в условиях олигополистического рынка первичного жилья на курортах российского
стр. .
Причерноморья.
3.2. Результаты использования системы маркетингового контроля для определения степени удовлетворенности потребителя ситуационная и отсроченная оценка качеством и стоимостью конечного продукта изучаемых малых предприятий на рынке строительства и реализации первичного жилья в курортных зонах. стр
Заключение. стр. .
Выводы и рекомендации. стр. .
Список литературы


Одновременно с этим первичное жилье нельзя признать фирменным продуктом какоголибо отдельного предприятия, поскольку в Российской Федерации в настоящий период узаконены единые правила возведения первичного жилья. К тому же как бы ни было разнообразным по архитектурному оформлению, функциональному назначению и иным эксплуатационным характеристикам первичное жилье, как бы оно ни отличалось по этажности и технической оснащенности, все фирмыпроизводители вынуждены пользоваться при возведении строений сходных типов, выполняющих роль первичного жилья будь то многоэтажные жилые дома или индивидуальные коттеджи, примерно одним и тем же набором основных строительных материалов железобетонные конструкции, марки цемента. Черного моря. Поэтому первичное жилье скорее может быть охарактеризовано при идентификации товара как дифференцированный рыночный продукту предлагаемый различными предприятиями, но воспринимаемый покупателями за счет модификации интерьера и функциональных нагрузок как различный у каждого продавца. Подобное определение первичного жилья как дифференцированного конкурентоспособного продукта в рамках настоящего исследования выявило определенные диапазоны цен, когда в условиях несовершенной конкуренции, сложившейся в начале х годов XX века на рынке строительства и реализации первичного жилья в курортных зонах российского Причерноморья, относительно небольшое число строительных фирм получивших свою материальную базу в основном за счет приватизации имущества государственных домостроительных комбинатов при распаде бывшего СССР вели торговлю на однородном типе рынка, характеризующегося примерно одинаковым и качеством, и ассортиментом конечного продукта. Подобный рынок к середине х годов в изучаемых курортных регионах стал приобретать прообраз дифференцированной олигополииу поскольку на указанном сегменте рынка стали появляться все больше и больше строительных фирм в основном обществ с ограниченной ответственностью и закрытых акционерных обществ, по численности работающих попадающих под определение субъекты малого бизнеса, стремящихся разнообразить по архитектурному исполнению и эксплуатационным характеристикам возводимое первичное жилье. Таким образом, проведенный анализ изменившегося типа продукта являлся определяющим при установлении в ходе маркетинговых исследований корреляционной связи между диапазоном цен на рынке первичного жилья и динамикой спроса и предложения на этом сегменте рынка. Как отмечают известные маркетологи В. Е. Хруцкий и И. В. Корнеева , . По мере перехода продукта от стадии зрелости к стадии падения, например, линия спроса С на схеме 1 может смещаться влево С1, предложения П вправо П1 и цена равновесия соответственно снижается. Поэтому при составлении шкал спроса и предложения предстоит определить, на какой стадии жизненного цикла находится продукт в данный период времени. Далее предстоит выяснить, какие продукты на рынке строительства первичного жилья являются взаимозаменяемыми субститутами, а какие взаимодополняющими комплиментарными по отношению к данному продукту. Под взаимозаменяемыми продуктами понимаются товары, способные удовлетворять одни и те же потребности покупателей. Данные продукты конкурируют друг с другом в смысле удовлетворения нужд и запросов потребителей. И по мере роста спроса на одни продукты будет повышаться спрос на другие. Например, при росте цен на кирпич спрос на строительные шлакоблоки может повышаться схема 2. Под взаимодополняющими продуктами понимаются товары, которые дополняют друг друга, покрывая при этом одну определенную потребность покупателя. Если цена на один из этих продуктов снижается, спрос не другой повышается. Если предприятие реализует два продукта и более и они являются взаимозаменяемыми или взаимодополняющими по отношению друг к другу у то оно должно их рассматривать в хозяйственном планировании как один товар. В.Е. Хруцкий, . Схема 1. Формирование цены на первичное жилье модифицированная методика В. Е.Хруцкого, . Схема 2. Взаимозаменяемые товары на рынке строительства первичного жилья.