Формирование эффективного землепользования на предприятиях сельского хозяйства в условиях рынка : На примере Республики Ингушетия

• Автор: Картоев, Магомед Мухамедович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Нальчик
• Количество страниц: 154 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
Глава I. Концептуальные основы формирования системы эффективного землепользования в отрасли.
1.1. Теоретические аспекты эффективного землепользования в сельском хозяйстве в условиях рынка

1.2. Методологические подходы к экономической оценке земли

1.3. Система платежей в землепользовании и распределение земельной

Глава П. Экономическая эффективность землепользования в сельском хозяйстве в Республике Ишушетия

2.1. Природноресурсный потенциал отрасли сельского хозяйства региона

2.2.Состав, структура и состояние земельных ресурсов в регионе.

2.3.Экономическая эффективность использования сельскохозяйственных

угодий на предприятиях регионального АПК.

Глава III. Основные направления повышения экономической эффективности землепользования в республике Ингушетия.
3.1. Развитие территориальнопроизводственной структуры землепользования Республики Ингушетия
3.2. Влияние интенсивных факторов на эффективность использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве.
Выводы и предложения
Список использованной литературы


Из сельскохозяйственных земель выделялись участки для передачи сельским и поселковым советам. Было разрешено также арендовать земельные участки. На основании Закона РСФСР от июля г О республиканских министерствах и государственных комитетах РСФСР был создан Государственный комитет РСФСР по земельной реформе , , 0. В конце г. Верховный Совет РСФСР принял законы О крестьянском фермерском хозяйстве, О земельной реформе, О социальном развитии села. Законом О крестьянском фермерском хозяйстве было установлено, что член колхоза работник совхоза имел право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия трудового коллектива или администрации предприятия. Кроме того, этот закон определил права собственников земельных долей. В России была провозглашена частная собственность на земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства земли фермеров, садоводов, земли под личными подсобными хозяйствами, индивидуальным жилищным строительством, животноводческими кооперативами, а также находящиеся в колхознокооперативной и коллективнодолевой собственности. Другим категориям граждан и юридических лиц право частной собственности на землю предоставлено не было. Был введен мораторий на куплюпродажу земли от 5 до лет , , 0. В декабре г. Указом Президента РФ О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР и Постановлением Правительства РФ О порядке реорганизации колхозов и совхозов коллективы колхозов и совхозов должны были по своему усмотрению принять решение о переходе к частной, коллективнодолевой и другим формам собственности. При этом разрешалась продажа земли для ведения гражданами крестьянского фермерского хозяйства. Закон РФ О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства. В конце г. России были введены платежи за землю земельный налог, арендная плата, цена земли в случае ее куплипродажи. С ноября г. За короткий срок было принято более основных нормативных документов для реализации земельной реформы. Постановлением Правительства РФ от мая г. Порядок куплипродажи гражданами Российской Федерации земельных участков, в соответствии с которым мораторий на куплюпродажу земель действовал только для крестьянских фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий. В гг. Важным шагом в правовом регулировании земельных отношений являлся Указ Президента Российской Федерации от октября г. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России, который впервые отнес землю к объектам недвижимости. Указом были отменены большинство ограничений на отчуждение земли, расширен перечень сделок с земельными долями. Принятие новой Конституции РФ декабря г. Конституция закрепила право частной собственности на землю в РФ. Затем наиболее значимым документом явилось Постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября г. С 1 января г. Гражданского кодекса Российской Федерации, который определил, что к недвижимым вещам недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей. Российской Федерации событием принятием в июле Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступившим в силу в феврале г. Закон установил основные принципы и порядок государственной регистрации прав на недвижимость и формирования единой системы регистрации, исключив из этой системы органы Госкомзема России. В гг. О государственном земельном кадастре, О землеустройстве, О разграничении государственной собственности на землю и Земельный кодекс Российской Федерации, значительно продвинувшие проблемы формирования земельных отношений в стране. В России в гг. Вместе с тем при проведении земельной реформы не были решены вопросы сохранности земель и повышения эффективности их использования. Так, в сельскохозяйственном производстве не используются более млн.