Инвестиционная стратегия развития строительного комплекса региона : На примере Смоленской области

• Автор: Петрова, Ольга Петровна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 173 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
Глава 1. Теоретические основы инвестиционного процесса.
1.1 Экономическая база отечественного инвестиционного рынка
1.2 Источники и риски инвестиционной деятельности.
Глава 2. Методика регулирования инвестиционного климата в
регионе
2.1 Оценка инвестиционного климата региона.
2.2 Система регулирования инвестиционной деятельности в регионе
2.3 Выбор приоритетных направлений инвестирования объектов гражданскожилищного строительства.
Глава 3. Механизм совершенствования инвестирования в строительный
комплекс Смоленской области.
ЗЛАнализ строительного комплекса Смоленской области
3.2 Управление инвестиционным процессом в Смоленской
области.
3.3 Оценка и методы повышения инвестирования в строительство
Заключение
Литература


Если привязывать их к капитальным вложениям, то можно утверждать, что инвестиции это валовые капитальные вложения с добавлением к ним среднегодовых затрат оборотного капитала хозяйствующего субъекта, вложения в ценные бумаги, вложения, связанные с титулом собственника, которые обеспечивают при этом получение дохода. Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности определены Федеральным законом от февраля г. ФЗ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений в редакции закона от 2 января г. Ф33. Инвестиционная деятельность это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта. Инвестиции это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта. Вложение инвестиций осуществляются в форме капитальных вложений в основной капитал основные средства. Капитальные вложения используются на новое строительство расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий приобретение машин, оборудования, инструмента инвентаря проектноизыскательские работы и другие нужды. Инвестиции подразделяются на финансовые вложения и инвестиции в нефинансовые активы. Финансовые вложения портфельные инвестиции представляют собой вложение денежных средств, материальных и иных ценностей в ценные бумаги других юридических лиц, процентные облигации государственных и местных займов, уставный складочный капитал других юридических лиц, созданных на территории России или за ее пределами, а также займы, предоставленные другим юридическим лицам. Инвестиции в форме капитальных вложений прямые инвестиции в нефинансовые активы представляют собой вложения в основной капитал основные средства, нематериальные активы, объекты природопользования, землю. Они осуществляются при реализации инвестиционных проектов в строительстве новых зданий и сооружений, расширении и реконструкции действующих предприятий и т. Государственные капитальные вложения утратили свое приоритетное значение. Их место заменили частные инвестиции юридических и физических лиц. Средства бюджетов всех уровней и внебюджетных фондов используются в ограниченном размере. С использованием правовых актов РФ законов РФ, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ инвестиционностроительную деятельность следует рассматривать с позиции деления ее на субъекты и объекты. Инвестиционностроительная деятельность реализуется посредством определенного взаимодействия производственных, функциональных, организационных и институциональных структур т. По методологии Госкомстата России, инвестиционностроительный сектор включает определенную часть сектора нефинансовых предприятий группируемых в отрасли и сектора финансовых учреждений. Помимо перечисленных в его состав входят также частично сектор государственных учреждений и сектор домашних хозяйств. Характеристика основных функций и организационных форм участников субъектов инвестиционностроительной деятельности представлена в таблице 1. Схема взаимодействия системы инвестиционностроительного сектора с политической законодательной, экономической социальной и материальной ресурсной средами представлена на рисунке 1. Таблица 1. Инвесторы Финансирование в кредитование инвестиций в основной капитал Предприятия юридические лица Физические лица население и его группы Заказчики Банки Федеральные и местные органы исполнительной власти Институциональные инвесторы пенсионные фонды, страховые компании и т. Строительномонтажные организации Производство строительномонтажных работ. Логистические фирмы Передвижение товаров и услуг до строительномонтажных организаций обработка заказов, формирование матерналопотоков, комплектация, упаковка, доставка, складирование продукции и др. Рис.