Методы инвестирования обновления активной части основных фондов в строительстве

• Автор: Шеховцова, Лада Викторовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 184 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ОБНОВЛЕНИЯ АКТИВНОЙ ЧАСТИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

1.1. Научнопрактический инструментарий механизма

инвестирования обновления основных фондов в строительстве

1.2. Источники и формы финансирования обновления

активной части основных фондов в строительстве.

1.3. Лизинг как форма инвестирования обновления активной

ф части основных фондов в строительстве

ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЙ АППАРАТ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ФОРМ ФИНАНСИРОВАНИЯ

АКТИВНОЙ ЧАСТИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ.

2.1. Общие положения анализа эффективности реальных инвестиций
2.2. Оценка экономической эффективности альтернативных источников финансирования реальных инвестиций
2.3. Моделирование механизма воздействия приобретения активной части основных фондов на эффективность деятельности строительных организаций.
ГЛАВА 3. ВЫБОР МЕТОДА ФИНАНСИРОВАНИЯ ь ф РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ.
3.1. Анализ практики финансирования реальных инвестиций в строительстве
3.2. Формирование организационноэкономического обеспечения инвестирования активной части основных фондов
3.3. Реализация методики комплексного анализа эффективности инвестирования
3.4. Оценка эффективности инвестирования обновления парка
ф строительных машин организации
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
, БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК.
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Состояние потенциала российского строительного
комплекса.
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Оценка факторов инвестирования, обеспечивающих
поддержание в стимулирование развития строительства.
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Аналитический бухгалтерский баланс
ООО Тсхресурс за г.
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Денежные потоки при расчете стоимости,
приобретаемого оборудования ООО Техресурс в кредит и лизинг.
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Состав основных фондов ОАО СУ9 в г
ф ПРИЛОЖЕНИЕ Е. Денежные потоки при расчете стоимости,
приобретаемой техники ОАО СУ9 в кредит и лизинг
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж. Сводный аналитический бухгалтерский баланс
ОАО СУ9 за гг.
ПРИЛОЖЕНИЕ И. Динамика финансовых результатов деятельности
ОАО СУ9 за гг.
ПРИЛОЖЕНИЕ К. Ведомость объема работ, выполняемых одним экскаватором при возведении объекта Загородный дом
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Кроме того, существует множество модификаций определений понятия инвестиции, которые отличаются указанием на предмет, объекты, цели и сроки вложений. Так, например, Балабанов И. Т. рассматривает инвестиции в качестве способа управления, который осуществляет воздействие финансовых отношений на хозяйствующий процесс . Бочаров В. В. описывает инвестиции как все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, направляемые в объекты предпринимательской деятельности с целью формирования прибыли. Царев В. В., Борисов Е. Ф., Волков Н. Такое мнение можно встретить в и зарубежной литературе, например, в работах В. Бернеса, П. Хавранека, Г. С. Шмидта, М. Бромвича , . В качестве предмета вложений рассматривают только денежные средства такие российские экономисты как Е. П. Козлов, И. В. Липсиц, В. В. Косов, И. Т. Балабанов, Ю. В. Богатин. Павлова Л. Н. полагает, что предметом вложений выступает совокупность материальных трудовых и финансовых ресурсов , , 9. Традиционно инвестиции нацелены на получение прибыли и дохода как результата финансовохозяйственной деятельности хозяйствующего субъекта. Такой точки зрения придерживаются отечественные ученые Е. Н.Г. Волков, В. В. Бочаров, Л. Н. Павлова, Е. М. Шабалин, а также зарубежные исследователи В. Бернес, П. Хавранек, Р. И. Холт, Б. Нидлз 1, , , , 2. Наряду с этим в качестве цели инвестирования рассматривают удовлетворение потребительского спроса Бейли Д. В., Гитман Л. Д., максимизацию благосостояния владельцев фирмы и рост ее акций Д. Шим, Д. Сигел , 7, 8. Д.А. Ендовицкий считает, что определение понятия инвестиции должно отражать объект, предмет, цель и сроки вложений и на основе этого трактует инвестиции как совокупность физических, нематериальных и финансовых активов, прямо вкладываемых на срок более одного года в объекты предпринимательской деятельности, а также связанные с этим процессом трудовые ресурсы с цслыо получения экономической выгоды, социального и экологического эффекта . Интересно определение понятия инвестиций профессора Л. М. Чистова, по мнению которого, инвестиции представляют собой материализацию идей по созданию новых объектов модернизация, реконструкции существующих объектов, способных производить в большем объеме продукцию или нового качества. В свою очередь, Л. Л. Игонина определяет инвестиции как процесс, в ходе которого осуществляется преобразование ресурсов в затраты с учетом целевых установок инвесторов получение дохода эффекта . По финансовому определению инвестиции это все виды активов, авансируемые в производство с целью получения прибыли. Экономическое содержание инвестиций включает расходы на воспроизводство обновление основных фондов, то есть это ресурс, затрачивая который можно получить намеченный результат. Разные подходы к трактовке термина инвестиции позволяют выделить множество признаков классификации инвестиций. Наиболее распространенная классификация представлена на рис. В диссертационном исследовании автор подробно останавливается на классификации инвестиций по объектам вложений и выделяет объекты вложений, представленные в табл. Одной из особенностей данной классификации является то, что инвестиции в нематериальные активы входят в состав реальных инвестиций. Реальные Нефинансовые активы жилищное строительство строительство зданий кроме жилых и сооружений строительные машины, механизмы и оборудование строительная техника строительные материалы, конструкции и полуфабрикаты новые технологии, техника права пользования землей и прочими ресурсами авторские права. Финансовые Финансовые активы ценные бумаги пан и долевое участие банковские депозиты и т. В теории и практике очень часто отождествляют реальные и прямые инвестиции, но, по мнению Л. Л. Игониной, данные группы инвестиций выступают как различные по типологии. Так к реальным инвестициям Л. Л. Игонина относит совокупность вложений в реальные экономические активы материальные ресурсы и нематериальные активы, которые осуществляются в форме капитальных вложений .