Государственное регулирование инвестиционного процесса в гостиничном комплексе крупного города на примере Санкт-Петербурга

• Автор: Капитульский, Максим Геннадьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 173 с. : ил.

Содержание
ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА I. ПРИНЦИПЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ТУРИСТСКОМ БИЗНЕСЕ.

1.1. Государственное регулирование инвестиций в международной

ПРАКТИКЕ И В РОССИИ.

1.2. Инвестиционная стратегия СанктПетербурга.

ГЛАВА И. СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА УСЛУГИ ГОСТИНИЧНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ В САНКТПЕТЕРБУРГЕ

2.1. Анализ туристских потоков в СанктПетербурге

2.2. Рынок спроса нл гостиничное размещение

2.3. Расчет экономической эффективности проекта строительства минигостиницы

ГЛАВА III. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС В ГОСТИНИЧНОТУРИСТКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ САНКТПЕТЕРБУРГА
3.1. Инвестиционный потенциал СанктПетербурга
3.2. Проекты инвестирования в гостиничный комплекс СанктПетербурга.
3.3. Совершенствование процесса подготовки инвестиционных проектов.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Вовторых, прямые иностранные инвестиции не ложатся бременем на государственный бюджет, на его внешний долг. В настоящее время все промышленно развитые страны выступают и экспортерами и импортерами капитала. Иностранные капиталовложения играют очень существенную роль в экономическом развитии всех промышленно развитых государств, а в ряде отраслей их влияние преобладающее. Возможность привлечения иностранных инвестиций во многом зависит от состояния инвестиционного климата. Инвестиционный климат это обобщающая характеристика комплекса социальных, экономических, организационных, правовых, политических и иных условий, определяющих привлекательность п целесообразность инвестирования в экономику страны. Важными условиями, способствующими привлечению иностранного капитала, являются правовое регулирование и государственное гарантирование иностранных инвестиций. Отметим, что в подавляющем большинстве западных стран пег специальных законов об иностранных инвестициях они регулируются так же, как и национальные инвестиции, на основе норм общего законодательства. Некоторые правила, относящиеся к нерезидентам, содержатся в валютном законодательстве и ряде подзаконных актов. Данные положения закреплены в ряде документов МВФ Международного Валютного Фонда, МБРР Международный Банк Реконструкции и Развития, Международной торговой палаты и ОЭСР и носят рекомендательный характер для стран участников этих организаций. Ни в одном промышленно развитом государстве нет запрета па ввоз иностранного капитала. Однако, существует законодательство, регулирующее его приток, предоставляющее средства его стимулирования, влияющего на пути его размещения. Необходимо подчеркнуть, что характерной особенностью этого законодательства является то, что оно практически не содержит прямых ограничений и, вместе с тем, осуществляет действенный государственный контроль за иностранными инвестициями. Элементами регулирующего механизма являются специальные законы, которые регламентируют порядок ввоза и функционирования прямых иностранных капиталовложений контроль за ними со стороны властей и местного партнера и т. В последнее время по ряду причин механизм регулирования усложняется, подход к использованию иностранного капитала становится все более дифференцированным. Законодательство ведущих стран Европы, не имея прямых ограничений, устанавливает лишь косвенные пределы иностранных инвестиций, которые содержатся, прежде всего, в их валютном и налоговом законодательстве. Установление в валютном законодательстве ограничений или даже запрета па вывоз прибылей и основного капитала. Разрешение свободного перевода капитала и прибылей, установление льгот для инвесторов, которые помещают свои капиталы в отдаленных районах или создают новые отрасли промышленности, что способствует привлечению и желаемой направленности инвестиций. Достижение соответствующего регулирования при помощи налогов, помещение иностранного капитала в желаемой правовой форме, например в форме холдинговых компаний. Таким образом, правительство страныреципиента влияет на приток иностранных инвестиций. Степень заинтересованности конкретного государства в иностранном капитале отражает и тот факт, обладает ли инвестор всей полнотой прав наравне с национальными вкладчиками капитала или же его права ограничиваются. Па проводимую политику и законодательство стран Европы заметный отпечаток наложили интеграционные процессы и, прежде всего, образование Европейского союза далее ЕС. Более трех четвертей прямых иностранных капиталовложений сосредоточено в Западной Европе и в первую очередь в государствах членах ЕС. Европейский союз является экономическим ядром западной части Европейского континента. Проведение единого политикоэкономического курса этих стран осуществляется путем принятия органами Общего рынка обязательных директив, реализация которых в страиахучастиицах достигается путем национального регулирования. Это определяет более благожелательное и либеральное отношение стран ЕС к инвестициям друг друга. Вознесенская . Иностранные инвестиции Россия и мировой опыт. М., .