Методология оценки и анализа экономической эффективности инвестиционных проектов в строительстве

• Автор: Владимиров, Сергей Арсеньевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 326 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ И АНАЛИЗА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
1.1. Краткое обобщение методологии оценки эффективности инвестиций
В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАУКЕ.
1.2. Экономическое содержание и источники финансирования инвестиций. Особенности инвестиционноинновационной модели России.
1.3 Фактор времени и нормативноэкономическая база эффективности инвестиций в строительстве. Точность и достоверность экономических измерений
1.4 Правовое регулирование инвестицлои юстроитрльной деятельности
В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ
ГЛАВА 2. КРИТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1 Системное обобщение отечественного опыта и методологии оценки ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
2.2 Системное обобщение зарубежного опыта и методологии оценки ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ. 1
2.3 Обоснование методов оценки эффективности и стоимости инвестиционностроительных проектов с учетом передового отечрхтвенного
И ЗАРУБЕЖНОГО ОПЫТА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 1 3
ГЛАВА 3. СИСТЕМНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
3.1. Инвестиционноинновационная деятельность как сущность строительного комплекса. Стратегия и тактика инвестиционной политики строительного предприятия
3.2. Управление инвестиционностроительными проектами. Прогнозирование инвестиционной деятельности в строительстве
3.3 Совершенствование сметнонормативной вазы и механизмов
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОСТАВЕ Г1РЕДИНВЕСТИЦИОННОЙ, ПРОЕКТНОЙ, КОНКУРСНОЙ И ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.
ГЛАВА 4. СИСТЕМНОЕ ОБОБЩЕНИЕ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОН НОСТРОИТЕ ЛЬНОЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
4.1 Факторы неопределенности риска и их влияние на эффективность
инвестиционностроительной ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
4.2 Региональноотраслевая эффективность реальных инвестиций
4.3 Факторы эффективности, связанные с процессом проектирования, технологией, организацией и продолжительностью строительства
4.4. Факторы эффективности, связанные с эксплуатацией инвестиционно
строительного проекта.
ГЛАВА 5. АВТОРСКАЯ МЕТОДОЛОГИЯ И МЕТОДИКА АНАЛИЗА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОЭКСПЛУАТАЦИОННОГО ПРОЕКТА
5.1 Система аналитических показателей эффективности проектирования, строительства и эксплуатации инвестиционного
проекта.
5.2 Система информационного обеспечения анализа эффективности инвестиционностроительноэксплуатационных проектов.
5.3 Авторская методология и методика анализа эффективности инвестиционностроительноэксплуатационного проекта.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ВВЕДЕНИЕ
АКТУАЛЬНОСТЬ


Многие экономисты рассматривают свою дисциплину как разновидность экономической философии, социальной математики инжене
рии, то есть такой ветви математики, которая имеет дело с социальными проблемами, но подходит к ним сугубо формально просто торжество пустого формализма истина против точности в экономической науке. Для немалого количества экономистов рабочей философией экономической теории как науки стал безопасный фапьсификационизм поскольку, де экономическое поведение направлено в будущее, которое является принципиально непредсказуемым. Согласно таким правилам игры допустима почти любая экономическая модель, если она тщательно сформулирована, элегантно построена и обладает релевантностью по отношению к реальным ситуациям. При этом развитой фальсификационизм эго худшая методологическая установка, если не считать всех прочих. Например, теория игр, согласно которой ни один из сценариев не может быть исключен как психологически невозможный возможно все. Поэтому теория игр э го не теория, которая на выходе дает набор опровержимых утверждений, но лишь грамматические правила взаимозависимой рациональности, не предлагающей ни одного определенного эмпирического предсказания о рыночном поведении, одновременно обогащающая представление о природе и характере человека как общественного животного. В экономике и финансовой теории психологические характеристики индивида описываются поведенческими параметрами модели например, эластичностью отношения к риску и нормой временного дисконта, считаются постоянными с формальными обобщениями. Индивидуальные поведенческие характеристики непостоянны и зависят от ситуаций выбора. В реальных переговорах необходим поиск справедливых решений социальных предпочтений, не только экономической выгоды, не поддающийся четкой формализации, когда люди не желают смириться с подчиненным статусом и ведут себя иррационально на первый взгляд, отвергая игровую ситуацию в целом, наказывая партнеров нередко в ущерб себе пусть мне не достанется, но и ты не получишь за недостойное поведение. Теория игр демонстрация нищеты или дефадации традиционного анализа. Факт циклических кризисов и противоречия капиталистического хозяйства отбрасывается, вследствие чего оно наделяется свойствами равновесного и бескризисного, модель попросту не предусматривает государства и его вмешательство. Й.Шумпетср назвал склонность Д. Риккардо напрямую применять абстрактные экономические модели к реальному миру во всей его сложности рикардианским пороком, которому присущи тенденция к чрезмерному упрощению социальной реальности, излишнее внимание математической стороне вопроса в ущерб содержательной и несовершенством самой математической методологии проблема нетерпеливого исследователя когда проще быстро сформулировать вербальную модель, чем тратить много времени на совершенствование математического аппарата. Автор полагает, что математическое моделирование экстракция математических зависимостей это особая наука, не совпадающая с чистой математикой и вся она должна быть проникнута соответствующей научной методологией, поскольку согласно теории познания отражение, разумеется, не совпадает с отражаемым, но зависит от него, как бы частично содержит его в другой форме. Лейтмотив исследования объединение двух категорий эффективность и справедливость. Аморально гордиться экономической эффективностью, если она не дополняется справедливым распределением дохода общества. Рыночная экономика должна решать социальные проблемы и обеспечивать благосостояние всем трудящимся. Именно математический подход необходим для экономического анализа, иначе экономисты попросту занимаются умственными упражнениями наиболее извращенного пошиба. Теоретическая модель или система всегда является идеализированным отражением, игнорирующим многие переменные реального мира и, возможно, именно эти проигнорированные переменные, обеспечивают устойчивость реального мира и делают невозможным выведение природы общественного оптимума из некоторых фундаментальных ценностных суждений. Плохо соответствуют реальности не математические предположения об элементах моделей, а неявно принимаемый постулат о том, что будто исследуемые явления экономической жизни допускают математизированное адекватное описание безотносительно к конкретной цели моделирования.