Формирование плана строительства социального жилья Санкт-Петербурга

• Автор: Карпуничев, Дмитрий Михайлович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 138 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ

ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СЕГМЕНТА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

1.1. Понятие и виды социального жилья

1 I I

1.2. Потребности в социальном жилье в Российской Федерации

1.3. Международный опыт обеспечения социальным жильем

1.4. Федеральные программы обеспечения социальным жильем

1.5. Региональные программы обеспечения социальным жильем

Выводы по главе 1

Глава 2. АНАЛИЗ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ САНКТПЕТЕРБУРГА СОЦИАЛЬНЫМ ЖИЛЬЕМ

2.1 Состояние рынка жилья
2.2 Практика реализации социальных функций органами государственного управления на рынке жилья
Выводы по главе 2
Глава 3. ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В САНКТПЕТЕРБУРГЕ
3.1. Разработка методики расчета объема бюджетных средств для строительства социального жилья
3.2. Оценка реализации программ строительства социального жилья
3.3. Прогноз влияния факторов на строительство социального жилья до года
Выводы по главе 3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


В главе 3 Планирование строительства социального жилья в СанктПетербурге предложена методика, позволяющая выявить возможности повышения эффективности расходования бюджетных средств по обеспечению льготников жильем определить среднюю продолжительность очереди на получение социальной помощи для отдельных групп льготников оценить уровень отклонения потребности в ресурсах и выделенных государственных расходов для обеспечения льготников жильем а также оценить влияние макроэкономических факторов на реализацию социальной жилищной политики. Глава 1. В теоретическом разделе работы предложено понятие социальное жилье, определены основные его виды, обозначены формы участия органов государственного и муниципального управления в реализации социальной жилищной политики. Также проанализированы данные статистических наблюдений и социологических опросов по жилищной обеспеченности и потребности в улучшении жилищных условий, связи жилищной обеспеченности и доходов рассмотрены нормы и практика применения федеральных и региональных программ в сфере социального жилищного строительства, международный опыт. Необходимость государственного регулирования экономики сегодня признается большинством ученых и практиков. Со времен классиков экономической теории А. Смита произошли существенные изменения в социальноэкономическом укладе в большинстве стран, и можно констатировать, что концепция роли государства как ночного сторожа уже устарела. Современную систему, сложившуюся в странах с развитой рыночной экономикой, часто называют социальной рыночной экономикой. В значительном числе теоретических источников 5,с. В Российской Федерации провозглашен курс на формирование социального рыночного хозяйства. Российская Федерация является социальным государством. Однако социальная защищенность граждан из этого автоматически не следует. Необходимо согласиться с утверждением, что формирование социального государства довольно сложный и длительный процесс 0, с. И в данном случае совершенствование участия государства в регулировании экономических отношений для реализации своих социальных функций является актуальной задачей государственного управления в РФ. Государство регулирует рыночную экономику, используя разнообразные методы административные, правовые и экономические. Экономические методы основаны на создании такой экономической среды, которая заставляет предпринимателей действовать в желательном для государства русле посредством различных мер прямого государственные заказы, закупки, целевое финансирование и косвенного воздействия бюджетноналоговая, кредитноденежная, таможенная политика. Административные методы представляют собой комплекс обязательных для исполнения требований со стороны государства по отношению к субъектам экономической деятельности. Большинство способов государственного регулирования сочетают экономические и административные методы. В свою очередь, экономические и административные методы применяются только в рамках действующей нормативноправовой базы т. Возможности совершенствования государственного регулирования экономики существуют в различных отраслях народного хозяйства, включая строительство. С учетом вклада инвестиционностроительного комплекса в ВВП Российской Федерации, велика важность планирования развития строительной отрасли. В литературе по вопросам функционирования строительной отрасли ,с. С. ,с. Потребность в жилье является одной из основных потребностей человека. В литературе ,с. З отмечается, что жилье является основным и важнейшим элементом жизнедеятельности человека. В ряду потребностей низшего уровня находится потребность в жилище. Данная составляющая оценивается в настоящее время как приоритетная, наряду с потребностями в пище. Утверждается ,с. ЗО, что от улучшения жилищных условий в значительной мере зависят возможности всестороннего развития личности, удовлетворения ее потребностей, снижение заболеваемости, а также формирование и укрепление семьи, воспитание детей. Право на жилище в современной теории государства и права , с. Считается 4, с. При этом с развитием цивилизации понятие жилье претерпевает некоторые изменения сегодня пещеру или шалаш вряд ли можно назвать жильем. Жилищный кодекс РФ статья устанавливает, что жилым помещением может признаваться только изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания граждан, т.