Инновационные подходы к анализу потребительского поведения в инвестиционно-строительной деятельности : на примере г. Екатеринбурга

• Автор: Азаренков, Леонид Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 150 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1 .Теоретический анализ инновационных подходов к управлению инвестиционностроительной деятельностью

1.1. Проблемы инвестиционностроительной деятельности

и инновационные подходы к градостроительным преобразованиям

1.2. Современные подходы к классификации объектов инвестиционностроительной деятельности

1.3.Анализ функционирования рыночного механизма на рынке недвижимости

в современной экономике

Глава 2. Научнометодические основы анализа

потребительского поведения для управ.аения инвестиционностроительными процессами.

2.1. Исследование моделей потребительского поведения на рынке недвижимости.

2.2. Новые подходы к формированию потребительского поведения
в инвестиционностроительной деятельности
2.3. Анализ международного опыта реализации моделей потребительского
поведения на рынке строительных объектов.
Глава 3. Основные направления реализации инновационных подходов к управлению инвестиционностроительными процессами
на примере г. Екатеринбурга.
3.1. Особенности инвестиционностроительных процессов
в г. Екатеринбурге
3.2. Инновационные подходы к совершенствованию функциональных стратегий управления инвестиционностроительной деятельностью
на примере г. Екатеринбурга.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


В процессе анализа инновационных мероприятий реализуемой стратегии обоснована необходимость совершенствования имиджа города, связанного с комплексным территориальным и инфраструктурным освоением больших территорий в связи с исчерпанием перспектив точечной застройки, реализацией имеющегося инвестиционного и интеллектуального потенциала мегаполиса. Практическая значимость диссертации состоит в том, что разработанные в ходе исследования практические рекомендации по формированию инновационных подходов к управлению потребительским поведением в инвестиционностроительной деятельности могут быть использованы субъектами хозяйствования на муниципальном, региональном и федеральном уровне при обосновании перспектив развития инвестиционностроительных процессов и совершенствования градоезроительной деятельности. Разработанные направления реализации территориальной функциональной стратегии могут быть использованы руководством субъектов РФ и муниципальных образований для формирования перспективных инструментов управления инвестиционностроительной деятельностью и влияния на поведение потребителей на рынке недвижимости. Полученные научные результаты могут использоваться для подготовки студентов вузов при изучении таких экономических дисциплин, как Экономика и управление в строительстве, Инновационный менеджмент. Апробация результатов исследования. Результатом исследования является обоснование инновационных подходов к совершенствованию, оценке и управлению потребительским поведением на инвестиционностроительном рынке. Выводы и практические рекомендации, полученные по результатам диссертационной работы, обсуждались в ходе научнопрактических конференций, методологических семинаров, проводимых Государственной академией повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и ЖКК России, Уральской государственной архитектурнохудожественной академией, Уральским государственным экономическим университетом в гг. Положения диссертационного исследования получили апробацию в ходе учебных занятий в Г осударственной академии строительства и ЖКК России. Некоторые теоретические выводы и практические рекомендации диссертации содержатся в учебных программах и курсах лекций, используемых в образовательном процессе названного вуза. По результатам исследования опубликовано 7 научных работ общим объемом 3,8 п. Объем и структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы, содержащего 0 источников, изложена на 0 страницах машинописного текста. ГЛАВА 1. Основные задачи, поставленные в первой главе исследования, заключаются в теоретическом обосновании и оценке изменений инновационных подходов к управлению инвестиционностроительной деятельностью, которые приводят к вытеснению устаревших взглядов на городскую среду как на комплекс функционирующих зданий и сооружений. Данный подходы реализуются на основе укрепления прав собственности, определяющих городскую среду как территориальнохозяйственный комплекс, способный удовлетворять запросы различных категорий потребителей. Кроме того, глава посвящена исследованию проблемы обеспечения равновесия между общественными и частными интересами при возведении градостроительных объектов, теоретическому обобщению основных тенденций развития отечественных и зарубежных разработок в области изучения потребителей. В рамках первой главы выявлены актуальные проблемы современного этапа формирования потребительского поведения в инвестиционностроительной деятельности, с учетом воздействия правил землепользования и застройки на состояние строительного рынка, что в свою очередь позволяет решать экономические проблемы строительной отрасли. Городская среда, как источник городского ресурса, предполагает абстрагирование от производимых и потребляемых объектов и рассмотрение города, как специфического территориальноэкономического образования, генерирующего особого рода территориальный продукт, поддающийся рассмотрению в качестве объекта маркетинга территорий или мест проживания, а также инвестиционностроительной деятельности.