Инвестиционная привлекательность предприятий строительного комплекса

• Автор: Володина, Ирина Николаевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 166 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1. Стратегическое развитие предприятий строительного комплекса в условиях реализации рыночных отношений

1.1. Особенности и тенденции развития строительных

предприятий на современном этапе экономических реформ

1.2. Основные аспекты стратегии развития современного строительного предприятия

1.3. Методы комплексной оценки строительного предприятия в условиях рыночного хозяйствования
2. Исследование инвестиционной привлекательности предприятий строительного комплекса в условиях рыночной экономики

2.1. Методика анализа инвестиционной привлекательности строительного предприятия

2.2. Методика определения и анализа уровня экономической привлекательности строительного предприятия
2.3. Методика определения и анализа уровня финансовой привлекательности строительного предприятия
2.4. Методика определения и анализа уровня рыночной привлекательности строительного предприятия
3. Разработка стратегии повышения инвестиционной
привлекательности строительного предприятия
3.1. Проблема повышения инвестиционной привлекательности строительного предприятия в современных условиях
3.2. Методика разработки стратегии развития строительного предприятия в рыночных условиях
Заключение
Литература


Апробация работы. Результаты диссертационного исследования докладывались на семинарах и заседаниях секции Строительство Российской инженерной академии г. Капитальное строительство г. Москва, рекомендации по расчету экономической эффективности строительной техники 3ей международной выставке Трубопроводные системы реконструкция, ремонт, строительство г. Москва, Всероссийский Выставочный Центр, инвестиционные программы использования современных машин и оборудования для капитального ремонта трубопроводов научных семинарах Управление инвестиционной деятельностью строительных предприятий НПО ИнвестСтройЭкология и других учебных и практических проектных организаций отрасли строительства РФ. В понятие инвестиционного проекта включается сфера деятельности, направленная на изменение технической, экономической или социальной систем в соответствии с поставленной целью. В строительстве это решение проблемы по созданию новых комплексов промышленных сооружений или жилых зданий , , . С внедрением в практику строительства инвестиционных проектов изменялись критерии оценки результатов производственной деятельности организации. Главным стал показатель ввода объектов. Управление, нацеленное на реализацию проектов 6, , , позволяет сократить продолжительность строительства за счет совмещения фаз жизненного цикла проекта. Высокие результаты достигаются благодаря единому руководству всеми их фазами, обеспечивающему жесткую дисциплину в соблюдении договорных сроков. В выполнении проектов, особенно сложных и крупных, участвует большое количество организаций, изыскательских, проектных, специализированных производственных, поставщики ресурсов и др. Собственно, развитие этих систем создало условия для широкого внедрения методов управления проектами , , , , . Задача состоит в том, чтобы информация регулярно поступала, как из окружения проекта о состояниях рынков и потенциальных возможностях конкурентов, так и от всех участников реализации проектов. Информационновычислительная система управления проектами должна рассматриваться как система тесно взаимосвязанных частей, взаимодействующих в динамической среде. Их взаимоувязка возможна только с использованием математических методов и моделей. Проект, связанный с реализацией полного цикла вложения инвестиций от начального вложения капиталов до завершения работ, назовем инвестиционным, а в строительстве соответственноинвестиционным строительным ИСП , . Инвестиционные проекты различаются по виду осваиваемых инвестиций, составу и размерам масштабу программ, сроку реализации цели периоду осуществления, степени сложности, достигаемому качеству и другим признакам. Инвестиционный процесс осуществляется в динамичной среде, которая оказывает на него непосредственное воздействие. Знание окружения позволяет выделять факторы, которые могут негативно влиять на реализацию проекта, и локализовать их действие. Различают дальнее и ближнее внешнее окружение. К дальнему окружению относятся политикоэкономическое состояние общества, законы и права, действующие в государстве, состояние науки и техники, природноэкологические условия. Дальнее внешнее окружение во многом определяется государством. В реализации инвестиционных проектов рис. На этапе замысла инвестиционного проекта и начала инвестиционного цикла основная роль принадлежит заказчику проекта. Рис. Заказчиком может быть юридическое лицо организация, учреждение или физическое. Заказчик принимает решение по возведению того или иного объекта и обеспечивает его финансирование. При этом финансирование проекта может осуществляться как за счет средств самого заказчика, так и за счет кредитов, выдаваемых ему банками, инвестиционными фондами и другими инвесторами. Банки и инвестиционные фонды являются, при необходимости, кредиторами заказчика или непосредственно организациями, участвующими в реализации ИСП на выгодных для себя условиях , , , . Они могут финансировать практическую реализацию рентабельных инвестиционных проектов.