Инвестиционная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве и механизмы ее реализации

• Автор: Медведев, Сергей Павлович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Б.м.
• Количество страниц: 169 с. : ил.

Содержание
Введение

Глава I Теоретические аспекты жилищнокоммунального

хозяйства

1.1. Жилищнокоммунальное хозяйство как важная

составляющая национальной экономики. Финансовое состояние ЖКХ

1.2. Концепция реформирования жилищнокоммунального

хозяйства

1.3. Характеристика основных объектов инфраструктуры

жилищнокоммунального хозяйства и их актуальность модернизации и реконструкции

Глава II Инвестиционная политика как стратегическое

направление реформирования жилищнокоммунального комплекса
2.1. Инвестиционная деятельность в ЖКХ в период его
реформирования. Законодательная и нормативноправовая база регулирования инвестиционной
деятельности и жилищнокоммунального комплекса
2.2. Цели и направления инвестиционной политики
2.3. Методы государственного воздействия на
инвестиционную деятельность
Глава III Организационноэкономические механизмы реализации
инвестиционной политики в ЖКХ
3.1. Тарифное регулирование как инструмент расширенного
воспроизводства.
3.2. Методы финансового оздоровления организаций ЖКХ и
формирования моделей инвестиционного планирования
на микроуровне
3.3. Механизмы привлечения инвестиций в рамках новых
форм организации управления жилищным фондом и коммунальной инфраструктурой государственночастного партнерства
Выводы и рекомендации
Список использованной литературы


Жилищнокоммунальное хозяйство как важная составляющая национальной экономики. В современной российской экономике особое место принадлежит жилищнокоммунальному хозяйству ЖКХ. Оно обусловлено масштабностью, своеобразием его структуры с многочисленными видами экономической деятельности и выполняемыми социальными функциями. О масштабности жилищнокоммунального хозяйства свидетельствует доля основных фондов, составляющая более от общего объема основных фондов страны. В нем функционирует более ,5 тыс. Объем платных услуг населению в этой сфере превысил в году отметку 0,6 млрд. Для понимания его значимости как производственного комплекса и его роли в воспроизводственном процессе всей экономической системы представляется необходимым раскрыть его содержание. В экономической литературе имеются различные определения ЖКХ, различные его трактовки. Так, К. Н.Савин под ЖКХ понимает целый комплекс услуг, формирующих среду обитания человека. Он включает в себя эксплуатацию жилых домов, водоснабжение, водоотвод, очистку сточных вод, отопление, тепло и энергоснабжение, а также ремонт жилых помещений и прочих объектов инфраструктуры, баннопрачечное хозяйство, сбор и утилизацию бытовых отходов1. Саиин . I I. Анализ теории и практики реформирования жилищнокоммунального комплекса России. Тамб. Тамбов, 7. С.7. По Л. Н. Чернышеву, ЖКХ в современном понимании представляет собой совокупность жилищного и коммунального секторов городского хозяйства и инвестиционностроительного комплекса, связанного с основными формами воспроизводственного процесса новое строительство, модернизация, реконструкция, реновация1. В экономической литературе и хозяйственной практике под ЖКХ понимается совокупность двух комплексов жилищного и коммунального, взаимозависимых и одновременно достаточно автономных. ЖКХ характеризуется весьма своеобразной производственной структурой, которая состоит из двух различных частей производственной базы для создания продуктов и инфраструктуры, обеспечивающей сетевое обслуживание жилого фонда. Характерная черта предприятий коммунального комплекса заключается в том, что в основе их деятельности лежит использование сетевой технологии предоставления услуг. Все предприятия и организации ЖКХ обеспечивают функционирование жилищного и коммунального хозяйства, в том числе поддержание сохранности и эффективного использования жилищного фонда и бесперебойное функционирование коммунальной инфраструктуры. Объектом управления предприятий жилищною комплекса выступает жилищный фонд Российской Федерации, который по состоянию на год исчисляется в более чем 3 млрд. Чернышев Л. Н. Роль и значение жилищного и коммунального комплекса как важнейшей части территориальной инфраструктуры муниципального образования. ЖКХ журнал руководпеля и главного бухгалтера. С. . Отличительная особенность ЖКХ как сегмента реальной экономики состоит в том, что оно выступает обязательным составным элементом территориального размещения производительных сил. На уровне городов ЖКХ важная составляющая экономики города и городского хозяйства. Если оценивать коммунальную инфраструктуру как элемент территориального размещения производительных сил, то надо отметить присущие отдельным ее видам деятельности особенности. Так, предприятия электро и газоснабжения включаются, как правило, в национальную и региональную сеть. Системы теплоснабжения и водоснабжения, как и системы водоотвода, представляют собой локальные сети или локальные инфраструктуры. ЖКХ тесно связано с основными видами материального производства и оказывает существенное влияние на себестоимость производимой продукции. ЖКХ осуществляет эксплуатацию жилого фонда страны и включает в себя сложную техническую и инженерную инфраструктуру. Составными ее элементами являются здания, сооружения, сети, трубопроводы, оборудование, а также совокупность объектов промышленного и ремонтностроительного производства и эксплуатации оборудования, призванных обеспечить содержание, ремонт и сохранение данного фонда. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России. Стат. Росстат. С. .