Эколого-экономические аспекты городского землепользования в условиях трансформации рыночных отношений : на примере г. Краснодара

• Автор: Струсь, Сергей Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 159 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
1. Теоретические основы организации рационального землепользования в городских условиях
1.1. Состояние и условия использования городских земель .
1.2. Основы формирования городского землепользования в современных условиях
1.3. Экологические аспекты городского землепользования
2. Организационно экономический механизм планирования городского землепользования.
2.1. Улучшение использования городских земель и способы их зонирования.
2.2. Планирование городского землепользования в рыночных условиях
2.3. Экономическая оценка городского землепользования.
3. Управление земельными ресурсами города экологоэкономические аспекты
3.1. Инструменты управления городскими землями в рыночных условиях.1 1
3.2. Оценка экологического улучшения городского землепользования
3.3. Экономические методы совершенствования использования
земельных ресурсов в новых условиях хозяйствования города
Заключение.
Список литературы


Для этих условий характерны некоторые особенности управления крупным городом, как сложным социальноэкономическим объектом, выделяемые в научных работах специалистов, посвященных этой проблематике. Анализируемые проблемы объекта и субъекта управления можно разделить на две группы связанные с формированием, ростом, а так же развитием самого города его пространственная среда, градообразующие факторы, инфраструктура, и формирования системы управления городом. Одним из принципов их комплексного решения должно служить взаимодействие объекта и субъекта управления. Для эффективного управления мегаполисом необходимо устранить несоответствие административно установленных границ и географии фактически существующих хозяйственных, культурных, духовных и семейных связей. Например, Москва как мегаполис неизбежно привязывает к себе пригороды, что не находит адекватного отражения в админис тративном устройстве. В результате возникает ситуация, когда отдельными элементами инфраструктур пользуются одни люди, а оплачивают другие. Тем самым нарушается баланс расходов и доходов города и пригородов. В общем, крупные города, как и другие сложные социальные системы, характеризуются крайне непростой внутренней организацией и противоречивым влиянием друг на друга своих подсистем. Каждый город возникает в связи с общественными потребностями в выполнении определенных функций на определенной территории. В зависимости от уровня развития города задача формирования его функциональной структуры приобретает различный характер. Роль пространственнопланировочной структуры. Планировочная структура должна удовлетворять ряду требований санитарногигиеническим, транспортным, она должна обладать гибкостью, способностью к развитию без возникновения при этом градостроительных и экологических трудностей. Средствами планировки достигается целенаправленное, соответствующее конкретным условиям города формирование его подсистем расселения, приложения труда, обслуживания, инфраструктуры, рекреационных и природных зон. Развитие социальной и производственной инфраструктуры имеет важнейшее значение для развития города и его экономики, влияет на качество жизни населения. Функционирование экономики города и формирование социальной инфраструктуры четко взаимосвязаны, экономическое развитие должно быть сопряжено с ростом потенциала его социальной инфраструктуры. Социальная инфраструктура города определяется как совокупность элементов городского хозяйства, объектов культуры, образования, здравоохранения, обеспечивающих определенный уровень удовлетворения потребностей горожан. Город имеет и природную составляющую, так как размещается на определенной территории с определенным ландшафтом и другими географическими характеристиками. Он включен в природную среду, испытывает ее воздействие и сам влияет на нее. Таким образом, управление городом, его развитием предполагает комплексное воздействие на вес компоненты социальной инфраструктуры с учетом всех ее функций витальной, коммуникационной, правовой, экономической, обслуживающей, образовательной и культурноэстетической. Поэтому города являются средоточием значительной части национального богатства, ядром экономической деятельности и экономических возможностей. В современных рыночных условиях происходит постоянное расширение территорий городов. Причиной этого является рост производительности и экономия, обусловленная агломерацией, т. Вместе с ростом городов растет и количество их проблем, с которыми сталкиваются администрация, жители юродов. Жилые постройки, как правило, располагаются на окраинах городов, т. Таким образом, территориальное расширение городов ведет к увеличению протяженности коммуникаций и затратной части бюджета на поддержание городской инфраструктуры. С течением времени увеличивается износ инженерных сетей и сооружении, транспортных коммуникаций, дорог, в связи, с чем все больше средств требуется на их ремонт, а также на строительство новых объектов. Все эти общие проблемы городов тесно связаны с более узкими проблемами городского землепользования, поскольку земля в хозяйственной деятельности горожан с ее особенностями выступает как фактора производства.