Эколого-экономический механизм формирования городского землепользования в условиях рыночной экономики

• Автор: Володченков, Иван Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 151 с.

Оглавление
Оглавление
Введение
Глава 1. Теоретические аспекты регулирования городского землепользования с учтом экологических факторов

1.1 Теоретические аспекты городского землепользования.

1.2 Регулирование экологического фактора в городском землепользовании

1.3 Оценка влияния экологического фактора на стоимость земельных участков

Глава 2. Анализ роли земельных ресурсов в социоэкологоэкономической системе города.

2.1 Теоретические аспекты моделирования городского землепользования как элемента социоэкологоэкономической системы города.

2.2 Критерии оценки качества городского землепользования

2.3 Практический опыт формирования земельных отношений и регулирования экологического фактора в других странах.
Глава 3. Оценка возможностей совершенствования экологоэкономического механизма городского землепользования.
3.1 Оценка сложившейся ситуации в городском землепользовании и регулировании экологического фактора в городе Волгограде.
3.2 Построение интегрального критерия качества для оценки экологоэкономических аспектов городского землепользования.
3.3 Экологоэкономический механизм формирования городского землепользования в условиях рыночной экономики.
Заключение
Список использованных источников


Уточннное понятие базируется на основе критериев экономической эффективности использования земельных ресурсов, экологических критериев и общих критериев качества жизни. Цель городского землепользования это удовлетворение потребностей общества с учтом экологических требований, которое достигается путм организации и управления использованием земельных ресурсов города. Город выступает, прежде всего, как пространственный объект на территории которого сконцентрированы места приложения труда, а также рынки товаров и услуг. Экономическая эффективность от высокого уровня концентрации и явилась одной из важнейших причин возникновения городов. В главе 2 раскрываются идеи, характеризующие роль экологического фактора в городском землепользовании, путм анализа формализованных математических моделей. Показаны результаты зарубежных исследований, дающие ясную аналитическую картину определяющих факторов, механизма формирования и перераспределения ренты городской земли в общей системе городского хозяйства. Опыт этих работ необходим для отечественных исследователей, которым только приходится изучать относительно новую для России экономическую категорию городскую земельную ренту. Проиллюстрировано, что отечественные исследования рассматривают задачу оптимизации городского землепользования как задачу оптимального градостроительного зонирования с учтом существующих ограничений как начальных входных данных для модели. Слабостью подобных моделей является использование итоговой стоимостной оценки в качестве показателя эффективности. Отдельно рассматриваются задачи экологоэкономической оптимизации природоохранного механизма. В дальнейшем в работе будет приведена попытка интеграции некоторых сторон описанных моделей. Приведены примеры оптимизационных задач. Целевые функции в этих задачах дают понимание целей управления городским землепользованием и политики городского хозяйства в целом, так как входящие в расчт целевых функций параметры, по содержательному смыслу, являются ключевыми показателями эффективности управления. Показано, что целевой функцией может быть не только стоимостная оценка влияния различных факторов как результирующая оценка управления, но и другие формы оценки. Анализируются цели городского землепользования и критерии оценки достижения этих целей. Сравниваются различные аспекты стоимостных и не стоимостных показателей. Описываются практические примеры реализации городского землепользования в разных странах и регионах, сходства и различия, политические, социальноэкономические и экологические причины. В 3 главе приводится описание текущей ситуации с городским землепользованием в городе Волгограде. Приводятся разработанный критерий оценки городского землепользования и модель оптимизации на основе этого критерия. Описываются результаты моделирования и возможность их применения в реальной ситуации. Рассматривается процесс использования городской земли в городе Волгограде и проводится анализ основных влияющих факторов политических, социальноэкономических и экологических. Показана форма критерия оценки процесса управления городским землепользованием разработанная автором. Критерий представляет собой практическую реализацию предпосылок и положений, которые были представлены как необходимые в параграфах 1. Рассматриваются преимущества оценки в выбранной форме, связь е с другими видами оценок. Возможность использования в качестве целевой функции в задачах оптимизации управления городским земельным ресурсом. Рассчитаны значения такой оценки для города Волгограда. Обсуждаются получившиеся результаты. Описывается оптимизационная модель для планирования управления процессом городского землепользования. В качестве критерия оптимизации целевой функции модель использует критерий оценки городского землепользования, разработанный автором и представленный в параграфе 3. Прогнозируется качество городского землепользования для трх сценариев развития социальноэкономической ситуации пессимистичного, реалистичного, оптимистичного. Поясняется полученное решение, приводятся выводы и рекомендации по применению модели и муниципальной политике в области городского землепользования.