Организация инвестиционно-ипотечного кредитования в сельском хозяйстве

• Автор: Губернаторова, Лидия Валерьевна
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 175 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Глава 1. Теоретические положения организации инвестиционно

ипотечного кредитования как инструмент инвестиционной деятельности в сельском хозяйстве

1.1.Понятие и экономическое содержание инвестиционной деятельности

1.2. Особенности организации финансирования инвестиций в сельское хозяйство.

1.3. Ипотечное кредитование как метод привлечения инвестиций в сельское хозяйство.

Глава 2. Современное состояние инвестиционной деятельности в сельском хозяйстве.

2.1. Анализ инвестиционной деятельности и состояния материальнотехнической базы в сельском хозяйстве
2.2. Тенденции развития инвестиционной деятельности в сельском хозяйстве на примере Московской области
2.3. Функционирование системы земельноипотечного кредитования в современных условиях.
Глава 3. Организация инвестиционноипотечного кредитования как метода привлечения инвестиционных ресурсов в сельское хозяйство
3.1. Научнометодические подходы к организации ипотечного кредитования в сельском хозяйстве
3.2. Участие государства в формировании системы инвестиционноипотечного кредитования в сельском хозяйстве
3.3. Организационноэкономические условия привлечения инвестиций
в сельское хозяйство посредством ипотечного кредитования
Выводы и предложения
Список использованной литературы


Интеллектуальные инвестиции долгосрочные вложения в развитие научного потенциала ресурсы авторские права, лицензии, ноухау, инновации, опыт, квалификация и др. По способу вложения 1. Прямые инвестиции долгосрочные вложения непосредственно в воспроизводство капитала, включающие покупку и расширение основных воспроизводственных фондов организаций, с цслыо поддержания и расширения хозяйственной деятельности первичный рынок инвестиций. Портфельные непрямые, косвенные инвестиции вложения средств в ценные бумаги вторичный рынок инвестиций. Место осуществления таких инвестиций рынок ценных бумаг фондовый рынок, функционирование которого обеспечивается фондовыми биржами. Субъектами фондового рынка являются покупателями и продавцами частные лица, предприятия, институциональные государство, иностранные инвесторы. По периоду окупаемости инвестиций 1. Краткосрочные инвестиции не более 1 года 2. Долгосрочные инвестиции свыше 1 года, чаще свыше 3х лет. По формам собственности на инвестируемый капитал 1. Частные вложения средств гражданами, предприятиями негосударственных форм собственности, коллективной 2. Государственные осуществляют органы власти и управления различных уровней за счет средств государственного бюджета, внебюджетных фондов и заемных средств, а также государственные предприятия и учреждения за счет собственных и заемных средств 3. Иностранные вложения, осуществляемые иностранными гражданами, юридическими лицами и государствами 4. Смешанные совместные вложения, осуществляемые субъектами отдельной страны и иностранных государств. По воспроизводственной направленности 1. Валовые инвестиции 2. По отношению к предприятиюинвестору 1. Внутренние инвестиции 2. По совместимости осуществления 1. Независимые инвестиции 2. Взаимозависимые инвестиции 3. По уровню доходности 1. Среднедоходные 3. По уровню 1. По уровню 1. По характеру использо 1. По региональным ис 1. По региональной на 1. По отраслевой направ 1. Машиностроение. Осуществление инвестиций является важнейшим условием решения практически всех стратегических и значительной части текущих задач развития и обеспечения эффективной деятельности предприятия. Практическое осуществление инвестиций обеспечивается инвестиционной деятельностью организации и является одним из самостоятельных видов его хозяйствования и важнейшей формой реализации конечных экономических интересов. В экономической литературе встречаются определения инвестирование и инвестиционная деятельность. По нашему мнению, понятия инвестирование и инвестиционная деятельность являются тождественными. Под инвестиционной деятельностью нами понимаются нормативноправовые и организационноэкономические отношения, складывающиеся в процессе вложения и использования финансовых средств, имущества и имущественных прав в различных отраслях, организациях, предприятиях в рамках реализации программ иили отдельных мероприятий с целью получения определенного результата эффекта. Для раскрытия методологии инвестиционной деятельности необходимо провести классификацию1 ираскрытие существующих принципов видов, типов и форм инвестиционной деятельности, которые представлены в таблице 2. Субъекты инвестиционной деятельности Участники инвестиционной деятельности, сельхозтоваропроизводители, производственные предприятия коммерческие, некоммерческие, учреждения и организации, Банк России или МинфинРФ и т. З.Приицнпы инвестиционной деятельности 1. Принцип1 единства взаимодействие участников. Принцип взаимовлияния вытекает из предыдущего принципа и предполагает воздействие любой из сторон на инвестиционный процесс. Принцип движения который проявляется в динамике инвестиционнойдеятельности, которая. Принципа адаптивности. Скорость адаптации к складывающимся условиям является одним из важных принципов построения инвестиционного процесса. Принцип познаваемости выражается в постоянном наблюдении за инвестиционным процессом, а также выявлении, и устранении факторов, вызывающих различные изменения.