Торги как способ заключения договора

• Автор: Турсунова, Юлия Сансезбаевна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 181 с.

Глава 1. Общие положения о торгах
§ 1. Понятие, виды и формы торгов
§ 2. Правовая природа отношений, возникающих в процессе
организации и проведения торгов
§ 3. Правовое положение организатора и участников торгов
Глава 2. Порядок проведения торгов
§ 1. Организация и порядок проведения торгов
§ 2. Заключение договора по результатам проведения торгов
§ 3. Исполнение обязательств, возникших из договора, заключенного
по результатам торгов
Глава 3. Действительность (недействительность) договора, заключенного по результатам торгов, при признании торгов
несостоявшимися и недействительными
§ 1. Действительность (недействительность) договора, заключенного по результатам торгов, при признании торгов несостоявшимися

§ 2. Действительность (недействительность) договора, заключенного по результатам торгов, при признании торгов недействительными

§ 3. Применение последствий недействительности договора,
заключенного по результатам торгов
Библиографический список использованных нормативных
правовых актов, иных документов и научной литературы 143
Нормативные правовые акты и иные документы
Научная литература

Актуальность темы исследования. Торги представляют собой один из способов заключения договоров, который тесно связан с законами рынка и выражает их наиболее последовательно. Это, в частности, проявляется в присущей торгам конкуренции. Необходимость срочного поиска контрагента и желание обеспечить при этом максимально выгодные условия соглашения путем «подстегивания» будущих контрагентов, обострение конкуренции между ними - главные причины активного использования различных форм публичных торгов. Именно на торгах оперативность и конкурентоспособность как нельзя лучше сочетаются с одним из основных принципов гражданско-правового регулирования - принципом автономии воли. Сфера применения публичных торгов весьма широка - реализация имущества, размещение государственных заказов, продажа квот, совершение иных гражданско-правовых сделок. Естественно, что при проведении торгов внимание заинтересованных лиц обращается в первую очередь к действующему законодательству.
Однако правовое регулирование отношений, связанных с проведением торгов, во многом носит ограниченный характер. Причины этого кроются в особых объектах и условиях организации и проведения торгов, варьирующихся в каждом конкретном случае. В результате имеет место значительная дифференцированность в правовых режимах публичных способов совершения сделок в зависимости от вида торгов. Вместе с тем возникает необходимость в определенной гармонизации основных принципов законодательного регулирования организации и проведения торгов, что позволило бы устранить трудности при применении специального регулирования, поскольку многие стороны данной процедуры не получили четкой правовой регламентации.
Вследствие этого проблема правового регулирования торгов становится в настоящее время все более актуальной. Сложность ее

решения предопределяет необходимость глубокого и всестороннего исследования динамики как социального содержания, так и правовой формы отношений, возникающих при проведении торгов.
Проблеме заключения договоров на торгах и тесно связанным с ней другим проблемам в юридической литературе, особенно последних лет, уделяется внимание, однако по ряду из них, пока еще нет единства во взглядах цивилистов. Кроме того, опубликованные работы не носят характера комплексного монографического исследования.
Всем вышеизложенным, а также тем, что в этой сложнейшей проблеме цивилистической науки сконцентрированы важные теоретические и практические проблемы гражданского права, определяется необходимость постановки и исследования вопросов, раскрывающих тему настоящей работы.
Цель и задачи исследования.
В процессе исследования предпринята попытка решить следующие задачи:
1. рассмотреть законодательные основы и научные концепции торгов как способа заключения гражданско-правовых договоров; выявить сущность и дать определение торгов;
2. исследовать правовую природу договора, заключаемого по результатам торгов;
3. проанализировать практику применения правовых норм, регулирующих отношения по заключению договоров по результатам торгов, а также определить их эффективность в этой области;
4. разработать предложения, направленные на совершенствование организационно-правовых аспектов проведения торгов и заключения договоров по их результатам.

Разделяя приведенную точку зрения, М.И. Брагинский развивает ее далее, указывая, что «первый из приведенных юридических фактов -договор на проведение торгов, по которому организатор обязуется провести торги, определить выигравшего, подписать протокол»
С точки зрения автора настоящей работы более обоснованной представляется концепция, предложенная Н.Д. Егоровым. Действительно, обязательства участников торгов возникают из сложного юридического состава, состоящего из двух юридических фактов: проведения торгов и договора. Это означает, что для возникновения правоотношения между участниками и организатором торгов требуется наступление совокупности фактов, имеющих юридическое значение. Последнее вытекает из того, что наступление фактов, входящих в состав юридического состава, влечет «известные, хотя и незавершенные правовые последствия»72, то есть наступивший факт юридического состава является предпосылкой возникновения прав и обязанностей субъектов.
1. Первый юридический факт - проведение торгов - представляет собой юридический факт, непосредственно направленный на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В данном случае права и обязанности организатора и участников сделки будут направлены на достижение конечной цели проведения торгов - заключение гражданско-правового договора.
Вместе с тем, торги как юридический факт не являются односторонней сделкой или совокупностью направленных друг на друга односторонних сделок, поскольку для проведения торгов недостаточно волеизъявления только одного лица - организатора торгов, необходимо наличие согласованной воли, как организатора, так и участников торгов.
71 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1998. С
72 Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву/Отв. ред. С.И. Аскназий. Л.: Изд-во ЛГУ, 1949. //В сб.: Избранные труды. Т. I. СПб.: Изд-во «Юридический центр Пресс», 2003. С