Управление инвестиционной привлекательностью организаций санаторно-курортной сферы

• Автор: Левченко, Татьяна Павловна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 270 с. : ил.

ГЛАВА 1. ТЕОРИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ

1.1 Инвестиционная привлекательность в современной теории инвестиции.

1.2. Условия и факторы инвестиционной привлекательности

1.3. Управление инвестиционной привлекательностью

ГЛАВА 2. МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ

2.1. Концептуальный подход к формированию механизма инвестиционной привлекательности

2.2. Особенности управления инвестиционной

привлекательностью организаций санаторно-курортной сферы

ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ САНАТОРНО-КУРОРТНОЙ СФЕРЫ

3.1. Основные критерии и показатели оценки инвестиционной привлекательности
3.2. Оценка эффективности деятельности организаций санаторно-курортной сферы
3.3. Исследование финансового состояния санаторно-курортных организаций
3.4. Анализ конкурентоспособности и качества оказываемых услуг
3.5. Зависимость инвестиционной привлекательности от формирования цен на санаторно-курортные услуги
ГЛАВА 4. СИСТЕМА МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
4.1. Характеристика статических методов оценки эффективности инвестиций, их достоинства и недостатки
4.2. Возможности использования динамических методов оценки эффективности инвестиционных проектов
4.3. Обоснование системы обобщающих и частных показателей эффективности финансово-хозяйственной деятельности организаций санаторно-курортной сферы
ГЛАВА 5.
ВЛИЯНИЕ РЕАЛИЗОВАННЫХ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ИЗМЕНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
5.1. Оценка влияния инвестиций на изменение финансового состояния
5.2. Влияние инвестиций на изменение прибыли
5.3. Влияние инвестиций на изменение эффективности работы организаций санаторно-курортной сферы
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 1. ТЕОРИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ
1.1. Инвестиционная привлекательность в современной теории инвестиций
Инвестиции - одна из наиболее часто используемых в экономической системе категорий как на макро-, так и на микроуровне. Однако, несмотря на исключительное внимание исследователей к этой ключевой экономической категории, научная мысль до сих пор не выработала универсальное определение инвестиции, которое отвечало бы потребностям как теории, так и практики, а также было бы адекватным с позиций конкретного субъекта их осуществления - государства, предприятия, домашнего хозяйства. В современной литературе многообразные определения категории «инвестиция» часто трактуют ее недостаточно четко или чрезмерно узко, акцентируя внимание лишь на отдельных ее сущностных сторонах.
Наиболее типичная неточность многих определений заключается в том, что под инвестициями понимается любое вложение финансовых средств, которое часто не связано с решением инвестиционных целей субъектов их осуществления. К ним часто относятся так называемые «потребительские инвестиции», которые по своему экономическому содержанию к инвестициям не относятся - средства для приобретения этих товаров расходуются в данном случае на долгосрочное их потребление.
Многие существующие определения связывают инвестиции исключительно с целями прироста капитала или получения текущего дохода (прибыли). Хотя в условиях рыночной экономики эта цель является определяющей, инвестиции могут преследовать и иные как экономические, так и внеэкономические цели вложения капитала.
Нередко происходит отождествление понятия «инвестиции» с понятием «капитальные вложения». Инвестиции в этом случае рассматриваются как
батывая новые финансовые инструменты.
2.2. Особенности управления инвестиционной привлекательностью организаций санаторно-курортной сферы
Продолжающиеся крупные изменения в экономике России серьезно обострили проблемы эффективного функционирования экономического потенциала регионов, в том числе и такого специфического, как рекреационная зона Краснодарского края.
Рекреационная зона играет ведущую роль в структуре единого хозяйственного комплекса Черноморского побережья Краснодарского края и выступает основным звеном территориального разделения труда.
На территории Краснодарского края расположены наиболее крупные и значимые для России курорты. Это Сочи, Анапа, Геленджик, Горячий Ключ, Ейск, Туапсинский район и ряд более мелких курортов. В советский период истории экономика курортных регионов развивалась исключительно за счет государственных ресурсов. Перед отраслью не ставились задачи рентабельного ведения хозяйства, извлечения прибыли. Города и территории, имеющие, подобно городу Сочи, единственную отрасль городского хозяйства - санаторно-курортную, также развивали свою инфраструктуру, реализовывали социальные программы за счет государственных средств. В период перехода к рыночной экономике курортные территории в течение практически одного года потеряли около 80% рекреантов, большую часть финансирования федеральных объектов (а это дороги, транспортные узлы и коммуникации, объекты, обеспечивающие экологическую безопасность и т.д.). Ситуация усугублялась еще тем, что собственникам наиболее активной части основных фондов (санаториев, домов отдыха, пансионатов, турбаз) являлись федеральные структуры, крупные промышленные объединения, общественные организации, которые, испытывая собственные финансовые трудности, практически полностью