Организация инвестиционной деятельности в строительной сфере региона : На материалах Карачаево-Черкесской Республики

• Автор: Борлаков, Анзор Магометович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Черкесск
• Количество страниц: 187 с. : ил.

1 Теоретические и методологические основы инвестиционной деятельности в строительной сфере
1.1 Экономико-теоретические основы инвестиционной деятельности
1.2 Источники финансирования инвестиций в основной капитал

1.3 Оценка эффективности инвестирования в основной капитал
2 Современное состояние и тенденции развития инвестиционных процессов в КЧР
2.1 Инвестиционный микроклимат и потенциал развития инвестиционных процессов в КЧР
2.2 Инвестиционная деятельность КЧР и пути ее активизации
2.3 Особенности функционирования и экономическая оценка деятельности предприятий инвестиционностроительной сферы
''•* 3 Основные направления совершенствования организации инвестиционной деятельности в строительной сфере региона
3.1 Структурные инновации в инвестиционно-строительной деятельности
3.2 Регулирование инвестиционно-строительной деятельности региона
3.3 Перспективы развития инвестиционных процессов КЧР
Заключение
Список использованных источников

Актуальность темы исследования. Сложные и во многом противоречивые процессы рыночной трансформации экономики России обусловили необходимость качественного осмысления новых экономических и социальных явлений. Произошли существенные изменения в характеристике и условиях проведения инвестиционной деятельности. Появление новых организационно-правовых форм хозяйствования, предоставления свободы предпринимательству и самостоятельность в использовании собственных финансовых ресурсов, создание правовых и экономических условиях для привлечения капитала российских и зарубежных инвесторов, осуществления производственнофинансовой деятельности хозяйствующих субъектов в ситуации возрастающей конкуренции являются базой, условием дальнейшей активизации инвестиционных процессов.
Новый политический и социально-экономический статус регионов как субъектов РФ предполагает широкие полномочия и обязанности их руководства в управлении социально-экономическим развитием соответствующих территорий. В условиях происходящего кардинального изменения системы взаимоотношений между федеральным центром и регионами, проблемы регулирования комплексного развития региона и связанных с этим инвестиционных процессов, решаются в основном на региональном уровне. Трансформация экономической системы и формирование соответствующих ей хозяйствующих механизмов со всей остротой требует разработки новой теоретической и методологической базы для обоснования рационального использования инвестиционного потенциала российских регионов.
Необходимым условием экономического роста и структурной перестройки народнохозяйственного комплекса республики является увеличение размеров и повышение эффективности инвестиции, так как инвестиции иг-

рают основополагающую роль в эффективном функционировании экономики, выступая материальной основой экономического роста.
Рост инвестиционной активности в реальном секторе экономики возможен при существенном улучшении инвестиционной привлекательности регионов, отраслей, предприятий. В системе многоплановых проблем реального инвестирования, одной из сложных задач, является использования внутренних накоплений и повышение эффективности осуществляемых накоплений - предприниматели не инвестируют без определенных гарантий в отношении вложений в производство, особенно в строительно-инвестиционную сферу.
Степень разработанности проблемы. В научной литературе проблемы инвестирования и активизации инвестиционных процессов, анализ этих процессов их влияние на развитие предпринимательских структур в разное время в зависимости от условий и задач рассматривались с различных позиций.
Социально-экономические основы процесса накопления в капиталистической системе хозяйствования, динамика капиталистического производства глубоко проанализированы К. Марксом.
Анализ инвестиционного процесса в условиях рынка приводится в трудах Дж. М. Кейнса, Р. Лэйарда, Б. Беренса, П. Хавранека, Л.Д. Гитмана, М.Д. Джонка, П. Фишера. Факторы инвестиционной активности в условиях плановой экономики, анализированы Я. Корнай.
Анализ методик оценки эффективности инвестиционных проектов в рыночных условиях приводится в работах С.И. Абрамова, П.Л. Виленского, К.И. Воронова, Д.А. Ендовицкого, Н.В. Игошина, В.И. Воропаева, В.В. Ковалева, В.Н. Лившица, Н.Я. Рябикова, Т.С. Хачатурова, И.А. Хайта, Е.М. Че-тыркина, В.Д. Шапиро и др.
Проблемы оценки формирования инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности, функционирования инвестиционного механизма рассматриваются в работах П.В. Акинина, И. Бланка, В.Н. Бочарова, М.Л.
Ив = Икр + Иср + Идс

где Икр - краткосрочные кредиты, сроком от нескольких месяцев до года, направляемые на покрытие текущих производственных затрат;
Иср - среднесрочные кредиты (от 1 до 10 лет) на покупку машин и оборудования;
Идс - долгосрочные кредиты (от 10 до 50 лет) на строительство производственных мощностей.
Экономически обосновать новые инвестиционные объекты - это значит ^ объективно сформулировать намерения предприятия по структурной и инвестиционной политике. Как следует из приведенного обзора, методики определения эффективности капитальных вложений рекомендуют принимать тот из вариантов, который характеризуется наименьшими приведенными затратами и наибольшей приведенной суммой эффекта от инвестиций. Необходимы трудоемкие расчеты для получения интегральных показателей эффективности. Поэтому для рассмотрения и защиты новых инвестиционных проектов, бизнес-планов требуется более подробный учет и анализ различных показателей.
В свое время, применительно к условиям плановой экономики, был разработан ряд методик (типовых, отраслевых и более конкретизированных) оценки эффективности и выбора объектов капиталовложений, которые не в доста-* точной мере соответствуют современным условиям, когда в выборе того или
иного инвестиционного решения ведущей становится ориентация инвестора на гарантийные получение в кратчайшие сроки наибольшей прибыли. Методика оценки приоритетности и отбора инвестиционных проектов должна быть адаптирована к современной экономической ситуации. В опубликованной литературе предлагается около 50 критериев оценки деятельности предприятий и предпринимательства используемых ведущими фирмами и банками стран - Западной Европы и США: эффективность капиталовложений; эффективность использования акционерного капитала; рентабельность производства; ликвидность; платежеспособность; эффективность использования активов [91].