Совершенствование механизма управления инвестициями в строительстве на современном этапе хозяйствования

• Автор: Маза, Александр Леонидович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 164 с. : ил

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ

1.1. Сущность и финансово-экономическое содержание

инвестиции и инвестиционной деятельности

1.2. Инвестиционные риски: понятие, классификация,

методы оценки и способы снижения

1.3. Анализ рынка иностранных инвестиций

в рамках общей теории систем

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНА

2.1 Состояние и тенденции развития экономики региона
2.2 Мероприятия по созданию в регионе благоприятного инвестиционного климата
2.3. Инвестиционная деятельность как часть бизнес-процесса строительной организации
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИЯМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
3.1 Структуризация инвестиционной политики региона
3.2. Совершенствование механизма принятия инвестиционных решений
3.3. Оптимизация источников финансирования
инвестиционных программ
3.4. Развитие организационных форм распределения инвестиций..
3.5. Использование информационных технологий
в системе управления качеством работ в строительстве
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА
ВВЕДЕНИЕ
Поворот России в сторону создания реально действующей социально ориентированной рыночной экономики, выбор инновационного пути развития непосредственно связаны с укреплением экономического потенциала как в масштабе стране, так и на уровне регионов. В решении этой задачи особое место принадлежит инвестиционной деятельности, от которой, прежде всего, зависит синергачность взаимодействия основных составляющих общественного производства - труда, земли и капитала. На этой основе становится возможным достижение цели инвестиционной деятельности по созданию экономических условий благоприятного социального развития общества и повышения материального благополучия населения.
Выполнение выдвигаемых временем задач предопределяет необходимость изменений принципов и методов управления инвестированием строительства, как инструмента создания и воспроизводства основных фондов производственного и непроизводственного назначения, являющихся одной из важнейших ресурсных составляющих общественного производства, которая при рыночных отношениях выступает в качестве капитала. При этом увеличение количественных и улучшение качественных характеристик основных производственных фондов, как основы совершенствования материально-технической базы предприятий, отраслей и народного хозяйства в целом, в сложившихся условиях хозяйствования осуществляется при крайне ограниченных инвестиционных ресурсах и значительной масштабности инвестиционных намерений. Решение подобной противоречивой по постановке и условиям выполнения задачи возможно только путем интенсивного ведения инвестиционной деятельности в строительстве, играющем важную роль в росте экономики и решении социальных проблем.
В этой связи становится все более важным и практически необходимым наличие теоретических и методических разработок по формированию и совершенствованию механизма управления инвестиционной деятельностью в строи-
тельстве, отвечающих закономерностям рыночной экономики и особенностям происходящих и возможных изменений на рынке строительных услуг. Нужен механизм оживления и неуклонного роста инвестиционной активности с учетом повышения эффективности использования капитальных вложений.
Достижение подобного его действия предполагает стимулирование инновационной деятельности, целенаправленное технологическое перевооружение народного хозяйства, переориентацию на выпуск конкурентоспособной продукции и масштабное обновление основных производственных фондов предприятий и отраслей. Осуществить такие преобразования без научного обеспечения управления инвестиционной сферой, по крайней мере, следует считать маловероятным на современном этапе перехода от индустриального к информационному обществу.
В складывающихся условиях функционирования рыночной экономики только на этой основе становится возможным создание благоприятного инвестиционного климата, обеспечивающего мобилизацию и эффективное использование инвестиционных ресурсов строительства. Это определило выбор темы диссертационного исследования и обусловило его актуальность для теории и практики строительного производства на современном этапе развития отечественной экономики.
Исследование проблем движения капитала было начато А.Смитом и Д.Рикардо, учение которых в дальнейшем нашло отражение в трудах таких зарубежных ученых-экономистов как Дж.Кейнс, Дж.Гелбрейт, П.Самуэльсон, К.Р .Макконнелл, Дж.Стиглер, И.А.Вланк, В .Леонтьев, П.Фишер и др. В отечественной экономической литературе данной проблеме посвящены труды С.Балацкого, Л.Вардомского, В.Л.Жданова, В.Ковалева, В.Комарова, А.Б.Крутика, Д.С.Львова, Э.ВЛолениковой, С .Г .Стру милина, И.Фоминского, Е.Халевинской и др.
В большинстве они акцентируют внимание на макроэкономических детерминантах инвестиционного развития сформировавшейся рыночной экономики. Однако, изменение условий функционирования хозяйствующих субъектов при

виями на территории РФ законодательством может принадлежать иностранным инвесторам;
- приобретение прав пользования землей и иными природными ресурсами;
- приобретение иных имущественных прав;
- иной деятельности по осуществлению инвестиций, незепрещенной действующим на территории РФ законодательством, включая предоставление займов, кредитов,имущества и имущественных прав.
Валюта РФ используется иностранными инвесторами для осуществления инвестиций в порядке и на условиях, определяемых действующим на территории РФ законодательством.
Иностранные инвестиции на территории РФ могут вкладываться в любые объекты, не запрещенные для таких инвестиций законодательством.
Они могут включать в себя:
- вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства;
- ценные бумаги;
- целевые денежные вклады;
- научно-техническую продукцию;
- права на интеллектуальные ценности;
- имущественные права.
Правовой режим иностранных инвестиций, а также деятельности иностранных инвесторов по их осуществлению не может быть менее благоприятным, чем режим для имущества, имущественных прав и инвестиционной деятельности юридических лиц и граждан РФ, за исключениями, предусмотренным Законом.
Под инвестициями в Россию из-за рубежа понимаются все виды вложения имущественных и интеллектуальных ценносстей иностранными инвесторами, а также зарубежными филиалами российских юридических лиц в объек-