Совершенствование организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством

• Автор: Валуй, Андрей Александрович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 169 с.

Глава I. Анализ теоретических основ управления экспериментальным строительством
1.1. Теоретические основы и проблемы экспериментального строительства в строительном комплексе и жилищно-коммунальном хозяйстве
1.2. Анализ теории управления инновациями и подходов к управлению инновационной деятельностью в России и за рубежом
1.3. Анализ организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством в современных условиях
1.4. Цели и задачи совершенствования системы управления экспериментальным строительством в г.Москве
Глава II. Исследование факторов и разработка организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством
2.1. Исследование экспериментального строительства как инновационного процесса
2.2. Анализ факторов и разработка критериев оценки организационно-экономического механизма
2.3. Исследование процесса диффузии инноваций и его взаимосвязей с комплексными целевыми программами города Москвы
2.4. Разработка методики расчета и распределения совокупного эффекта от реализации инвестиционного проекта строительства экспериментального объекта

2.5. Разработка организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством
Глава III. Внедрение организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством
3.1. Внедрение нового организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством и разработка нового «Положения о строительстве
экспериментальных объектов»
3.2. Оценка эффективности организационно-экономического механизма управления экспериментальным строительством на практике
3.3. Внедрение методических подходов к стимулированию экспериментального строительства в нормативную
документацию
Выводы
Библиография
Приложения

Создание системы инновационного развития экономики, интенсификация развития отраслей реального сектора экономики России, производство конкурентоспособной, импортозамещающей продукции отечественными производителями являются приоритетными задачами государственной экономической политики России. Инновационный прорыв станет возможным при условии: оптимизации гражданско-правового оборота интеллектуальной собственности и создания механизма мотивации для научных коллективов и ученых, разработки рядя мер по привлечению частных капиталов в инновационную деятельность, обеспечения разделения рисков инновационных проектов между бизнесом и государством, развитие венчурного финансирования и международной технологической кооперации, создания критериев для отбора научно-технологических проектов.
Для предварительной проверки эффективности использования в условиях строительного производства и эксплуатации предлагаемых для внедрения в массовое строительство инноваций проводится экспериментальное строительство.
Экспериментальное строительство, являющееся этапом инновационного процесса, направлено на решение задач диффузии инноваций в строительном комплексе, за счет которой достигается снижение себестоимости массового строительства, сокращение эксплуатационных затрат, повышение потребительских качеств и улучшение архитектурнопланировочных решений типовых серий зданий.
В 2003 г. в г.Москве введено в строй 1,7 млн м2 жилья по городскому заказу, при этом общие ежегодные объемы строительства составили 4,7 млн м2, что является наибольшим для всех субъектов РФ. Оборот инвестиционностроительного комплекса Москвы - 45 млрд. руб./год. Дальнейшее развитие строительного комплекса Москвы не представляется возможным без

Эксплуатирующ ие организации
Снижение эксплуатационных расходов. Получение
актуальной информации по содержанию объектов Увеличение срока службы зданий, увеличение
межремонтного периода
Внедрения автоматизированного учета эксплуатационных расходов Мониторинга на стадии эксплуатации
*-Девелопер - предприниматель, получающий свою прибыль от создания объектов недвижимости, для чего он выступает в качестве: автора идеи проекта, приобретателя земельного участка под застройку, организатора проектирования объекта, нанимателя заказчика, генподрядчика, брокером для реализации вновь, организатора финансирования. []
Экспериментальное строительство относится к тому типу межорганизационного инновационного процесса, когда функции создателя и производителя новшества (инновационных материалов, конструкций, проектов) отделены от функций конечного потребителя эффекта
• (эксплуатирующей организации) и поэтому доля риска производителя здесь
высока.
В теории инновационного менеджмента рассматриваются две фазы перехода инновационного процесса в товарный:
1) создание новшества и его распространение — последовательные этапы НИОКР, опытного производства и коммерческого выпуска;
2) диффузия нововведения во времени, в новых местах применения, новых условиях и т.п.
Полезный эффект - экономия эксплуатационных ресурсов в данном случае реализуется в теории на 1-ой фазе и должен перераспределяться между производителями и потребителями на 2-й фазе, однако в строительной
* практике напрямую этого не происходит, подрядчик доли от экономии на
стадии эксплуатации не получает и его риск велик. Основной эффект в виде улучшения потребительских качеств, снижения эксплуатационных затрат