Развитие предпринимательской деятельности на региональном рынке строительных материалов : на материале Кабардино-Балкарской Республики

• Автор: Каирова, Инга Анатольевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Владикавказ
• Количество страниц: 177 с.

Глава 1. Формирование и развитие предпринимательства на

региональном рынке строительных материалов

1.1. Региональный рынок строительных материалов

в условиях предпринимательства: сущность и структура

1.2. Диагностика регионального рынка строительных

материалов в регионах Южного Федерального округа

Глава 2. Механизм регулирования предпринимательства

и регионального рынка строительных материалов

2.1. Организационно-экономический механизм регулирования региональной экономики в условиях предпринимательства
2.2. Методические основы регулирования регионального рынка строительных материалов в системе предпринимательства
2.3. Улучшение качества как инструмент регулирования регионального рынка строительных материалов
в предпринимательских структурах
Глава 3. Развитие предпринимательства на региональном рынке
строительных материалов
3.1. Моделирование развития регионального рынка строительных материалов
3.2. Отбор инвестиционных проектов на основе
показателя качества продукции
3.3. Роль потребителя при формировании приоритетных направлений развития регионального рынка строительных материалов в системе предпринимательства
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Актуальность темы исследования. В результате демонтажа плановораспределительной системы управления строительный комплекс страны оказался в глубоком кризисе, который характеризуется почти трехкратным сокращением объемов производства строительных материалов, повышением их стоимости, снижением качества, неоптимальным размещением производства. Причиной кризисных явлений является полный отказ от государственного регулирования.
Ранее отработанный механизм регулирования промышленности строительных материалов, применявшийся в плановой экономике, в условиях предпринимательства не работает, так как большинство организаций по производству строительных материалов являются частной собственностью, и их взаимодействие происходит в рыночных условиях. Необходимо разработать принципиально новые подходы к регулированию регионального рынка строительных материалов. В предпринимательских структурах необходимость регулирования объясняется следующими причинами:
- все люди в той или иной степени являются потребителями жилых и административно-производственных зданий, причем рядовому потребителю сложно оценить их качество и безопасность;
- имеющийся жилой фонд быстро устаревает физически и морально, а новое жилье, являясь предметом первой необходимости, недоступно подавляющей части населения России, в то время как задачей государства является обеспечение комфортных условий жизни граждан;
- при вступлении России в ВТО на внутренний рынок попадут строительные материалы, обладающие многими преимуществами: качеством, разнообразной номенклатурой, красивым внешним видом, низкой ценой. В этих условиях необходимо, чтобы отечественная промышленность строительных материалов в системе предпринимательства смогла адаптироваться к новым условиям рыночной
экономики и выжить.
Именно поэтому актуальность темы диссертации и ее значимость для науки и практики состоит в развитии теоретических основ функционирования и развития предпринимательства на региональных рынках строительных материалов в современных условиях, в обосновании необходимости их регулирования и в разработке организационно-экономического механизма регулирования.
Степень разработанности проблемы. Различные аспекты проблемы регулирования региональных рынков в условиях предпринимательства исследованы отечественными и зарубежными учеными. К наиболее значимым трудам в этой области можно отнести работы следующих авторов:
- по вопросам развития региональных рынков У. Изарда, JT. Лёша, А.Г. Гранберга, H.H. Колосовского, А.М. Лаврова, H.H. Некрасова, A.C. Новоселова, Р.И Шнипера и др., строительного комплекса Е.М. Чернышева, Л.М. Чистова, А.И. Щербакова и др., но понятие рынка строительных материалов и его особенности ими не рассматриваются;
- по разработке организационно-экономического механизма А. Кульмана, П.Г. Бунича, Е.П. Евстигнеева, А.Л. Шушарина и др., но авторы исследовали механизмы регулирования при плановораспределительной системе экономики;
- по проблемам оценки и улучшения качества продукции А. Фейген-баума, Ю.П. Адлера, Г.Г. Азгальдова, A.B. Гличева, В.А. Лапидуса, Д.С. Львова и др., однако авторы не предлагают механизмов использования концепции улучшения качества при осуществлении регулирования рынков.
Вместе с тем, вопросы регулирования регионального рынка строительных материалов в предпринимательских структурах, целостный подход к этой проблеме в научной литературе освещены недостаточно полно. Отсутствие должного научного осмысления механизма развития предприни-

расчетам, выполненным при разработке программ ипотечного кредитования в Кабардино-Балкарской Республике [92], при существующем уровне цен на жилье, сложившейся структуре доходов и расходов среднестатистической семье потребуется 23 года, чтобы накопить средства и приобрести стандартную однокомнатную квартиру, 33,6 лет - двухкомнатную, 46,6 лет -трехкомнатную.
Таким образом, незначительное увеличение показателя обеспеченности жильем не свидетельствует о том, что в регионе решается жилищная проблема. Статистические данные свидетельствуют об активизации жилищного строительства, но темпы роста пока слишком низкие. Старение имеющегося жилищного фонда происходит быстрее, чем его обновление.
Анализ рынка жилья Кабардино-Балкарской Республики, динамики и структуры жилищного строительства позволяет сделать следующие выводы:
- для обеспечения обновления жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике объемы жилищного строительства необходимо увеличить примерно в 2 раза;
- при текущих объемах жилищного строительства потребуется минимум 15 лет, чтобы обеспечить жильем семьи, стоящие в очереди на жилье, а также проживающих в аварийном жилом фонде;
- по городам и районам республики велика дифференциация жилищных условий населения и возможностей для их улучшения;
- главной причиной невозможности для населения самостоятельно улучшать жилищные условия является безработица и низкая заработная плата, размеры которой не позволяют вести накопления. При существующих условиях не более 8,5 % населения Кабардино-Балкарской Республики сможет приобрести жилье с помощью ипотечных программ [92].
Поскольку доходы населения зависят, прежде всего, от макроэкономической ситуации в стране, то единственно возможным направлением выхода из сложившейся ситуации является удешевление строительства за счет