Становление и развитие современных форм торгового предпринимательства : на примере торговых центров Российских мегаполисов

• Автор: Бухвалов, Станислав Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 188 с. : ил.

Глава I. ЭКОНОМИКО-ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ КАК НОВОЙ ФОРМЫ
ТОРГОВОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1Л Торговые центры как специфическая форма современного торгового предпринимательства
1.2. Торговые центры как результат трансформации торгового капитала в условиях нового технологического уклада
1.3. Развитие теории торговых центров как новой формы торгового
предпринимательства в современной экономической науке
ВЫВОДЫ
Глава II. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В УСЛОВИЯХ ГЛОБАЛИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ
2.1. Место и роль торговых центров в системе социально-экономических отношений информационного общества
2.2. Типология торговых центров как специфической формы торгового предпринимательства в экономике современного мегаполиса
2.3 Организация деятельности торговых центров в условиях городского
хозяйства
ВЫВОДЫ
Глава III. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ И НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЕЕ ПОВЫШЕНИЮ В ЭКОНОМИКЕ ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЩЕСТВА
3.1. Методика оценки качества деятельности торговых центров и возможности ее использования
3.2. Экономическая динамика развития торговых центров в условиях диверсификации предпринимательства
3.3 Ценовая политика современных торговых центров и рекомендации по ее
совершенствованию
ВЫВОДЫ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список использованных источников и литературы
Приложение
Приложение
Приложение
Приложение
Приложение

Актуальность темы исследования. Современное социально-экономическое развитие всех стран и народов, и российского государства в том числе, осуществляется в условиях нарастающей глобализации, развертывающейся информационной революции, расширяющейся интеграции и конвергенции. В этих условиях возникают и развиваются новые формы торгового предпринимательства - торговые центры. Их деятельность, их организация и основные тенденции развития в контексте общего процесса развития торгового капитала в начале XXI века, в условиях растущей открытости и интегрированности национальных экономик представляет серьезный научный интерес.
В целом, современные торговые центры прошли достаточно долгий и очень интересный путь развития. В этом российские торговые центры существенно отстали от своих западноевропейских или североамериканских конкурентов.
Предпринятое автором изучение опыта формирования и развития индустрии торговых центров как новой, специфической, формы предпринимательства - это одна из первых попыток такого рода в нашей стране.
Следует подчеркнуть, что российский рынок розничной торговли становится сегодня одним из самых привлекательных в мире. В 2005 г. Россия во второй раз заняла первое место в ежегодном индексе развития розничной торговли (GRDI), составляемом международной консалтинговой компанией А.Т. Kearny. Этот индекс отражает инвестиционную привлекательность розничной торговли 30 стран с развивающейся экономикой.
По данным Федеральной службы государственной статистики темп роста розничной торговли в РФ в сопоставимых ценах в последние 5 лет составлял 15-20% в год. Совокупный товарооборот розничной торговли, в которой заняты более 1,7 млн. чел., в 2005 году достиг величины 6934, 3 млрд. руб. Также в розничной торговле очень высок уровень нового строительства

год вводится в строй порядка 25-30% новых площадей. Рост платежеспособного спроса обеспечивает высокую динамику развития сферы торговли, позволяющую торговым предприятиям получать высокую норму прибыли, что, безусловно, привлекает в этот сектор новых участников. В соответствии с мировыми законами развития торговли обостряется конкуренция. Но, в отличие от развитых рынков, борьба за покупателя идет не между передовыми розничными продавцами, а между традиционными и новыми современными ее форматами, обеспечивающими более высокое качество, более широкий выбор товаров и услуг.
В условиях нарастающей конкуренции в сфере торгового предпринимательства наиболее популярной организационной формой торговли сегодня являются именно торговые центры (ТЦ), которые в максимальной степени пытаются соответствовать потребностям, как покупателя, так и продавца. Такая популярность и столь стремительное развитие торговых центров объясняются целым рядом их социально-экономических и организационноэкономических преимуществ перед традиционными формами организации торговли и, в первую очередь, их привлекательностью для населения (большой выбор товаров и услуг, общая благоприятная среда и комфорт обслуживания, экономия времени, удобство подъездов и паркования и др.), что, в свою очередь, обусловливает их высокую экономическую эффективность. В отличие от стихийно складывающихся торговых сетей и торговых зон, современные торговые центры представляют собой единые комплексы функционально и пространственно взаимосвязанных между собой предприятий торговли, общественного питания, бытового и других видов обслуживания.
Сейчас индустрия торговых центров в РФ переживает переходный период. Конкуренция между торговыми центрами переходит на качественно новый уровень. Хотя по количеству торговых площадей на одного жителя российские торговые центры пока отстают от американских и европейских, конкуренция между функционирующими ТЦ уже очевидна. Для сохранения ТЦ как эффективной формы торгового предпринимательства необходимо

В-третьих, что означает степень самоуправления, и какова эта степень? Относится ли к вопросам самоуправления реализаторов лишь ассортимент реализуемой ими продукции или сюда входит и объем сбыта, ценообразование, ответственность перед потребителем за качество реализуемого товара и т.д.? Лишь в последние несколько лет сама проблематика самоуправления стала более или менее серьезно исследоваться в научной литературе [2, 26, 65, 83].
Если же обратиться к истории вопроса, то в нашей литературе понятие торговых центров также стало появляться в конце прошлого столетия. Это тем более удивительно, если учесть, что еще во второй половине XX в. Россия переживала мощный промышленный переворот, который вызвал новые тенденции в развитии торгового капитала, ускорил его централизацию и концентрацию. Эти тенденции не могли не вылиться в новые организационно-правовые формы развития торговли. Однако результатом такого развития стал переход от прежних традиционных форм - ярмарок и промышленных выставок - к новым формам - биржам и торговым домам. Это было связано с тем, что в 70-80-е гг. XIX в. в российской промышленности наметился переход к машинному производству, что и явилось одним из условий промышленного переворота [148. С. 29]. Индустриализация отечественной экономики вызвала бурный рост, прежде всего, биржевой торговли, а биржи стали торговыми центрами того времени [67, 158].
Рост концентрации и централизации торгового капитала находил свое отражение и в развитии торговых домов. Однако до сих пор нет единого и четкого определения понятия торговый дом, которое непосредственно предшествует понятию торгового центра.
Так, в одном случае, "торговым домом считается брокерская фирма, которая, в основном, занимается сделками с реальным товаром за собственный счет или за счет производителей, потребителей или других групп, занятых торговлей другим товаром" [7. С. 207].
В другом случае, торговым домом считается "фирма или компания, представляющая собой ассоциацию торговых, производственных предприятий и по-