Управление инвестиционной деятельностью строительного предприятия в условиях неопределенности

• Автор: Мамедьярова, Рена Зубаировна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 127 с.



ГЛАВА 1. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ЕЕ РОЛЬ В РАЗВИТИИ

ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

1 Л. Неопределенность внешней среды и ее влияние на принятие инвестиционных решений
1.2. Отражение активизации инвестиционной деятельности на экономическом росте в строительной отрасли
1.3. Анализ факторов, влияющих на инвестиционную деятельность и на поведение ее участников в неопределенных условиях среды
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В НЕОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЯХ СРЕДЫ..'

2.1. Формы и методы организации и оценки результатов инвестиционной

^ деятельности в различных условиях окружающей среды

2.2. Совершенствование методов анализа и оценки инвестиционных проектов ф в строительстве
2.3. Развитие методов принятия инвестиционных решений с учетом неопределенности условий внешней среды
ГЛАВА 3. УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В СТРАНЕ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
3.1. Основные направления государственного регулирования активизации инвестиционной деятельности в стране и в 'строительной отрасли
3.2. Регулирование инвестиционной деятельности в условиях риска
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Актуальность темы исследования. Одной из наиболее актуальных проблем современного этапа развития российской экономики является оживление инвестиционного процесса в стране.
Для реализации всего комплекса экономических проблем России необходим экономический рост не менее 5% в год в течение 20 лет, что невозможно без мощного притока инвестиций в реальную сферу экономики. Существует две возможности активизации инвестиционной деятельности: мобилизация национальных ресурсов и привлечение иностранного капитала.
Однако реальная ситуация сегодня такова, что повышение загрузки имеющихся сегодня мощностей увеличит ВВП страны только на 8-12% в ближайшие три года. Возможности же государственных инвестиций крайне ограничены, а их эффективность низка. Механизмы трансформации сбережений населения в инвестиции в реальную сферу практически не работают. Большие трудности возникают у России и с привлечением иностранного капитала. Сегодня приток иностранного капитала примерно в пять раз меньше его оттока. Остро стоящие проблемы реструктуризации экономики на современной технологической основе, требуют в общей сложности более 2 триллионов долларов из всех источников.
Таким образом, для поднятия российской экономики возникает острая необходимость скорейшего поиска нового подхода к решению проблем активизации инвестиционного процесса в стране. Отмеченные выше обстоятельства и определили направление настоящего диссертационного исследования.
Решению различных задач, связанных с развитием инвестиционной активности, оценкой эффективности инвестиционных вложений, государственным регулированием инвестиционной деятельности и принятием эффективных инвестиционных решений посвящено достаточно много работ отечественных экономистов, на которые опирается автор при проведении исследования: Албеговой П., Алексеева М., Алехина Б., Балушева В., Балобанова И., Барда В., Бобкова И., Брошвича М., Буренена А., Грабового П., Коретникова М., Ковалева В., Комарова И., Липсица И., Машиной М., Мелкумова Я., Миловидова В., Миркина Я., Немчинского А., Павлова Л., Первозванского А., Сидоревича А., Стоянова Е., Ясковой Н. и многих других.
Тем не менее, в настоящее время имеется ряд проблем, остающихся все еще слабо изученными и требующих скорейшего разрешения. В частности, проблемы влияния неопределенных условий внешней среды на инвестиционную деятельность в строительной отрасли, а также принятия оптимальных инвестиционных решений в условиях риска. Этим и определяются цели и задачи диссертационной работы.
Цель и задачи исследования. Основная цель работы заключается в исследовании особенностей влияния неопределенных условий внешней среды на инвестиционную деятельность в экономике страны и ее строительной отрасли, а также разработке методов принятия эффективных инвестиционных решений в условиях риска.
В соответствии с поставленной целью в работе рассматривались и решались следующие задачи:
- оценка влияния неопределенности внешней среды на принятие инвестиционных решений;
- анализ факторов, влияющих на инвестиционную деятельность всех участников инвестиционного процесса в неопределенных условиях среды;
- исследование форм и методов организации инвестиционной деятельности в различных условиях внешней среды.
- усовершенствование методов анализа и оценки инвестиционных проектов в строительстве;
- развитие методов принятия инвестиционных решений с учетом неопределенности условий внешней среды;
- изучить и исследовать основные направления государственного регулирования активизации инвестиционной деятельности в стране и строительной отсертификаты выпускаются банками под определенный в договоре процент на определенный срок или до востребования, именные и на предъявителя.
Сберегательные вклады предназначены для накопления или вложения денежных сбережений. Для них характерным является медленный, плавный рост и то, что денежные средства обычно используются лишь через длительный период времени.
Помимо вкладов, определенную положительную роль в инвестиционной активности играют кредитная политика и лизинговые операции.
Кредит представляет собой одну из сложнейших экономических категорий. Помимо банков, специализирующихся на мобилизации временно свободных средств и предоставлении их во временное пользование, в качестве кредиторов в настоящее время могут выступать предприятия, акционерные общества, частные фирмы, страховые и инвестиционные компании, пенсионные и инвестиционные фонды, физические лица.
Одной из самых распространенных форм кредита является коммерческий кредит. Коммерческий кредит можно охарактеризовать как кредит, предоставляемый в товарной форме поставщиками строительного предприятия в виде отсрочки платежа за поставленные стройматериалы и технику. Он предоставляется под обязательства должника (покупателя) погасить в определенный срок, как сумму основного долга, так и начисляемые проценты.
Применение коммерческого кредита требует наличия у поставщиков достаточного резервного капитала на случай замедления поступлений от строительного предприятия.
Выделяют пять основных способов предоставления коммерческого кредита [64]: вексельный способ; открытый счет; скидка при условии оплаты в определенный срок; сезонный кредит; консигнация.
При вексельном способе после поставки стройматериалов поставщик выставляет тратту на покупателя, который, получив коммерческие документы, акцептует ее, т.е. дает согласие на оплату в указанный на ней срок.