Признание права как способ защиты жилищных прав

• Автор: Маркарян, Лилит Владимировна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2015
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 191 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА КАК СПОСОБА ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
§1. Эволюция учения о защите жилищных прав
§2. Понятие признания жилищного права и его место в классификациях
способов защиты прав
§3. Субъективные жилищные права как объект признания
ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ И ЦЕЛЬ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ, ЕГО СООТНОШЕНИЕ С ИНЫМИ СПОСОБАМИ ЗАЩИТЫ
§ 1. Юридическая сущность и цель признания жилищных прав
§ 2. Соотношение признания права с иными способами защиты жилищных прав
Глава 3. ВИДЫ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
§ 1. Позитивное признание жилищных прав
§ 2. Негативное признание жилищных прав
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования признания права как способа защиты жилищных прав проявляется в нескольких аспектах.
Социально-экономический аспект. Российская Федерация провозглашена социальным государством, одна из задач которого -обеспечение жилищных прав граждан. Важнейшей целью жилищноправового регулирования является гарантирование стабильности жилищных отношений и всемерной защиты нарушенных и оспариваемых жилищных прав. Любой гражданин при оспаривании его жилищных прав должен быть уверен в справедливом разрешении ситуации неопределенности и восстановлении положения, существовавшего до оспаривания права. Закрепленный жилищным законодательством такой способ защиты оспариваемых прав, как признание права, является одним из важных средств достижения этой цели: реализация именно этого способа защиты снимает сомнения в принадлежности жилищного права и тем самым стабилизирует наличные жилищные отношения и весь экономический оборот в жилищной сфере. Стабильность жилищных отношений и определенность их субъектов -одна из важных целей социально-правовой политики государства.
Законотворческий аспект. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты (п. 1 ст. 1 ЖК РФ). Признание права открывает перечень способов защиты жилищных прав (п. 3 ст. 11 ЖК РФ). При этом как в гражданском, так и в жилищном законодательстве отсутствует какая-либо характеристика этого способа защиты: не определены его основания, условия, цели, случаи применения и другие вопросы, требующие нормативного решения.
Доктринальный аспект. Признанию права как способу защиты жилищных прав не уделяется достаточное внимание в отечественно правовой науке. Многие теоретические вопросы рассматриваемой тематики до сих пор не нашли своего разрешения или остаются дискуссионными, в частности,
понятие субъективного жилищного права как объекта признания, дефиниции признания права как способа защиты жилищных прав, его места в системе иных жилищно-правовых способов защиты, условий и целей его применения, особенностей реализации позитивного и негативного признания жилищных прав. В целом российское жилищное право нуждается как в общей теории защиты жилищных прав, так и в теоретической разработке отдельных способов защиты.
Правоприменительный аспект. Скудность нормативного регулирования признания жилищного права и отсутствие глубокой научной теории привели к правоприменительным сложностям в реализации данного способа защиты: участники жилищных отношений и суды при разрешении жилищных споров сталкиваются с трудностями в отграничение признания права от иных способов защиты, в установлении условий и целей его применения. В целом судебная практика применения признания жилищных прав складывается стихийно, во многом непоследовательна и неединообразна, что также обусловливает необходимость комплексного исследования данного способа защиты.
Степень научной разработанности темы. Проблема защиты жилищных прав в целом не обделена исследовательским интересом, она затрагивалась в большом количестве научных публикаций, монографий и диссертаций, однако сами способы защиты жилищных прав редко становились предметом пристального внимания со стороны правоведов.
Отдельные аспекты признания жилищных прав затрагиваются и в учебной литературе по жилищному праву и в комментариях к жилищному кодексу. Некоторые вопросы, связанные с признанием права как способом защиты жилищных прав, раскрыты в отдельных научных статьях и прочих публикациях. Однако ограниченный объем подобных исследований не позволяет их авторам глубоко проникнуть в сущность познаваемого предмета, комплексно затронуть все его характеристики.
Такой способ защиты, как признание жилищных прав, ведет свое

применение предусмотренных законом мер защиты означает использование подходящего способа защиты67.
Указанный подход не в полной мере охватывает сущность, правовую природу и основные особенности правовых способов субъективной защиты, а также допускает смешение категорий способа и меры защиты прав, что не отвечает их юридической природе.
Способ защиты права как правовое средство. В.В. Витрянский определяет способы защиты как средства, с помощью которых могут быть достигнуты: пресечение, предотвращение, устранение нарушения права, его восстановление и (или) компенсация потерь, вызванных нарушением права68.
О.Л. Серегина считает, что способы защиты прав - это средства защиты, предоставляемые для охраны прав69. И.Б. Живихина указывает, что способы защиты права являются средствами по реализации мер воздействия на нарушителя своего субъективного права70. В.В. Болгова полагает, что способ защиты - это правовое средство, применяемое за совершение противоправного деяния либо за нарушение субъективного права и/или законного интереса, в пределах и формах, допускаемых законом71.
Суды также в отдельных случаях способ защиты права оценивают как предусмотренное законом и выбранное истцом правовое средство72.
Необходимо отметить, что понятия «способ защиты» и «средство защиты» в юридической науке не являются тождественными.
67 Определение Московского городского суда от 08.12.2010 г. по делу №33-35840/2010 /[Электронный ресурс]. Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «КонсулыпантПлюс».
68 Витрянский В.В. Проблемы судебно-арбитражной защиты гражданских прав участников имущественного оборота: автореф. дисс... д-ра юрид. наук. М., 1996. С. 14.
69 Серегина О.Л. Указ. соч. С. 15.
70 Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности: автореф. дисс... канд. юрид. наук. М., 2007. С. 24.
71 Болгова В.В. Формы защиты субъективного права: автореф. дисс... канд. юрид. наук. Уфа, 2000. С. 9.
72 См., напр.: Определение Ленинградского областного суда от 08.12.2011г. №33-6015/2011 [Электронный ресурс]. Документ опубликован не был. Доступ из справ,-правовой системы «КонсулътантПлюс».