Торговые центры как компонент товаропроводящей сети потребительского рынка

• Автор: Мотылев, Сергей Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2015
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 164 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ГЛАВА 1.
ГЛАВА 2.
ГЛАВА 3.
ВВЕДЕНИЕ

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ

ТОРГОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА

1.1 Торговая инфраструктура как компонент торгово- 13 розничной системы товароснабжения потребительского
рынка
1.2 Рынок торговых центров: концептуальные особенности 38 развития инфраструктуры розничной торговли в России

1.3 Проблемные аспекты развития торгово-розничной

системы товароснабжения на потребительском рынке ТОРГОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КАК КОМПОНЕНТ
ТОВАРОПРОВОДЯЩЕЙ СЕТИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА
2.1 Торговая инфраструктура розничной торговли: 56 направления н особенности качественного развития
2.2 Тенденции развития рынка торговой недвижимости в 66 России: эмпирический анализ трендов
2.3 ТЦ как инфраструктурный компонент 79 торгово-розничной системы товароснабжения потребительского рынка
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ТОРГОВО-РОЗНИЧНОЙ
СИСТЕМЫ ТОВАРОСНАБЖЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА
3.1 Особенности институционализации торгово-розничной 93 системы товароснабжения потребительского рынка
3.2 ТЦ как фактор развития торгово-розничной системы 104 товароснабжения потребительского рынка:
направления обеспечения устойчивости сбыта
3.3 Концептуализация направлений разрешения 121 современных проблем развития торговой инфраструктуры потребительского рынка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРИЛОЖЕНИЯ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Современное развитие потребительского рынка России характеризуется усилением сетевой активности ритейла, перераспределением торгового пространства в пользу сетей и компаний, демонстрирующих высокий уровень рыночной активности, технологий управления и экспансивные стратегии развития.
Вместе с тем фактором ускоренной институциональной трансформации потребительского рынка, расширения сетевых форм организации розничного бизнеса на нем выступило не менее активное развитие рынка торговой недвижимости. Производственно-торговые компании и рост объемов потребительского импорта обеспечили расширение предложения в системе товароснабжения внутреннего рынка, которое стало возможно в условиях динамичного развития торговой инфраструктуры.
С одной стороны, при снижении регуляции последней со стороны государства этот сегмент рынка превратился в спекулятивный. Его развитие было слабо ориентировано на поддержание устойчивости процессов товароснабжения внутреннего рынка.
С другой стороны, магазины, торговые и торгово-развлекательные центры превратились в завершающее звено товаропроводящей сети потребительского рынка. Развитие цепей поставок в рамках последней привело к формированию торгово-розничной системы товароснабжения потребительского рынка, устойчивость которой сегодня детерминирована множеством факторов, макроэкономически снижающих эффективность цепей поставок. Замедление розничного товарооборота, сокращение спроса на фоне снижения доходной базы домохозяйств и закредитованности населения привели к общей стагнации рынка, дестабилизации рынка торговой недвижимости, важным стационарноматериальным компонентом которого являются торговые центры (ТЦ).
Все это актуализирует необходимость научно-практической разработки и
оценки закономерностей современной трансформации торгово-розничной системы

товароснабжения потребительского рынка, определения особенностей и направлений повышения рыночной устойчивости цепей поставок, замкнутых на ТЦ.
Степень разработанности проблемы. Концептуальная основа современного развития логистики в сфере товарного обращения и методологическая платформа его научной и прикладной разработки представлена в трудах таких отечественных ученых, как А. Альбеков, Б. Аникин, Н. Афанасьев, Г. Багиев, А. Брынцев, А. Гарнов, Е. Голиков, В. Дыбская, М. Залманова, А. Зырянов, К. Инютина, С. Карнаухов, Д. Костоглодов, А. Кизим, Л. Миротин, Д. Новиков, С. Носков, А. Парфенов, Б. Плоткин, О. Проценко, В. Пурлик, А. Родников, Т. Савенкова, В. Степанов, В. Сергеев, А. Смехов, С. Уваров, В. Украинцев и др.
Проблемные аспекты современного развития торговой инфраструктуры как компонента товаропроводящей сети потребительского рынка получили обстоятельный анализ и концептуальное обоснование в трудах таких отечественных ученых, как Т. Бухтиярова, О. Бортникова, М. Бурмистров, В. Курченков, А. Канке, Е. Матнна, В. Радаев, В. Украинцев, О. Фетисова, Е. Федорова, Е. Храмцова, Ж. Шнорр, Т. Ускова, Р. Ярош и др.
Особенности современной трансформации рынка торговой недвижимости, развития торговых центров как материально-стационарного компонента товаропроводящей сети потребительского рынка раскрыты в трудах следующих авторов: Е. Бутман, С. Богданчиков, С. Вахрушева, А. Кузнецова, Т. Ключинская, Е. Осипова, Л. Рева, Н. Скалапдис, И. Федоров, Е. Фролова, В. Фадеев, Е. Шевчук и др.
Несмотря на отмеченный высокий уровень обстоятельной научной и прикладной разработки вопросов развития товаропроводящей сети потребительского рынка, следует подчеркнуть, что его макроэкономическая дестабилизация, продолжающаяся стагнация розничной торговли и сокращение спроса усиливают неустойчивость цепей поставок, в том числе замкнутых на ТЦ,

том, что «взаимодействия с другими участниками канала строятся на том, что совместная коммерческая деятельность продолжится до тех пор, пока она удовлетворяет все стороны. «Участники обычных каналов отличаются слабой приверженностью к друг другу и прилагают немного усилий к налаживанию сотрудничества радо повышений общей эффективности логистической цепочки»33.
Данный вывод, на наш взгляд, имеет, возможно, не столько содержательно революционное значение, сколько является знаковым по вектору теоретической оценки реальной практики товарно-сбытовой кооперации, которая, конечно же, де факто менее рафинирована, чем ранее пытались показать ученые в первых исследованиях по логистике. Предельно внятно, этот тезис критически заострен в исследовании Альбекова А.У. и Резникова С.Н.
По мнению ученых, теоретически разумная связность цепей поставок сегодня - не более чем эмпирически разрушаемый миф. «Кооперация ритейла и поставщиков характеризуется критической массой конфликтов и крайне асимметричным распределением рыночной власти в цепях поставок. Налицо отчетливый дисбаланс в распределении добавленной стоимости по периметру цепочек, центр накопления которой сместился в торговлю. Возникает ощущение, что товарный сектор не просто испытывает давление со стороны торговли - он попросту задавлен ею.
Но самое главное, состоит в том, «что мы не можем обосновать возможности и варианты ликвидации сложившихся дисбалансов через синергетическое построение взаимодействия производственного и торгового звеньев. Нет ни стратегии, ни политики, ведущей к этому»34.
33 Канке A.A. Распределительная логистика // Маркетинг. - 2013. - №3 (130). - с. 87.
34 Альбеков А.У., Резников С. Н. Глобализация vs регионализация современных цепей поставок : монография / А. У. Альбеков, С. Н. Резников. - Ростов н/Д : Издательско-полиграфический комплекс РГЭУ (РИНХ), 2014. - с. 93.
35 Альбеков А.У., Резников С. Н. Глобализация vs регионализация современных цепей поставок : монография / А. У. Альбеков, С. Н. Резников. - Ростов н/Д : Издательско-полиграфический комплекс РГЭУ (РИНХ), 2014. - с. 93-94.