Рентное регулирование как механизм управления сельскохозяйственным производством : На материалах АПК Орловской области

• Автор: Лукьянчикова, Анна Алексеевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Орел
• Количество страниц: 200 с. : ил.

1. Теоретические основы рентного регулирования сельскохозяйственного производства •
1.1. Эволюция земельных отношений в России
1.2. Земельная собственность как экономическая категория и объект правовых отношений
1.3. Рента как экономическая форма реализации земельной собственности
2. Управление сельскохозяйственным производством на основе
рентного регулирования
2.1. Анализ состояния и реформирование земельных отношений в
Орловской области
2.2. Законодательно-правовое регулирование рентных отношений
2.3. Опыт рентного регулирования в сельском хозяйстве
3. Совершенствование рентного регулирования сельскохозяйственного производства
3.1. Основные концептуальные подходы по совершенствованию
рентного регулирования сельскохозяйственного производства
3.2. Методика установления земельного налога, арендной платы и
цены земли и ее апробация
3.3. Рентные регуляторы как механизм управления сельскохозяйст
венным производством
Выводы и предложения
Список использованной литературы
Приложения
Актуальность темы. В условиях рыночной экономики особое значение приобретают проблемы разработки механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства на региональном уровне, его содержания на конкретных этапах земельной реформы.
Земля является главным средством производства в сельском хозяйстве, поскольку без нее невозможно ведение воспроизводственного процесса в отрасли, а следовательно, создание продуктов питания и сырьевых ресурсов. Земля выступает одним из основных источников создания материальных благ общества, национальным богатством страны.
В связи с этим важное значение приобретает исследование вопросов земельной собственности и ренты в сельском хозяйстве. Это обусловлено тем, что осуществляемая в России земельная и аграрная реформы не смогли создать адекватных стимулов для развития отношений собственности на землю и другие средства производства.
Законодательная база отношений земельной собственности остается во многом неясной. Существуют серьезные противоречия между основными нормативными документами, регулирующими земельные отношения: Конституцией РФ, Гражданским кодексом, Земельным кодексом, а также другими законодательно-правовыми актами. Этим в значительной степени объясняется то, что за годы реформ так и не сформировалась классическая система отношений земельной собственности, а также механизм реализации права собственности на землю, основанный на земельной ренте.
Земельная рента представляет собой экономическую форму реализации права собственности на землю. В ней находят конкретное выражение отношет ния между обществом, собственниками земли, а также непосредственными

производителями сельскохозяйственной продукции по поводу владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами.
Поэтому особую актуальность имеет теоретическое и методологическое обоснование принципов, форм и методов изъятия и перераспределения земельной ренты, модели рентного регулирования как механизма управления сельскохозяйственным производством, а также совершенствования методических подходов по установлению платы за землю в сельском хозяйстве.
Степень научной разработанности проблемы. Вопросы рентного регулирования земельных отношений в сельском хозяйстве всегда занимали важное место в исследованиях отечественных и зарубежных экономистов.
Исходные методологические положения представлены в трудах ученых классической и неоклассической школ политической экономии: А. Смита, Д. Рикардо, К. Маркса, А. Маршалла и других.
Общие методологические положения, посвященные отношениям земельной собственности и государственному регулированию земельных отношений, нашли отражение в работах И.Н. Буздалова, A.A. Варламова, С.Н. Волкова,
Н.В. Комова, О.Б. Леппке, В.В. Милосердова, A.C. Миндрина, Е.С. Строева, И.Г. Ушачева, В.Н. Хлыстуна, Г.И. Шмелева и других.
Вопросы, касающиеся рентного регулирования сельскохозяйственного производства и создания адекватного организационно-экономического механизма, нашли отражение в работах М.Л. Бронштейна, С.И. Носова, М.Г. Ратгау-за, В.А. Тяпкина и других.
В то же время методические подходы к определению платы за землю в условиях рынка с учетом региональных особенностей требуют дальнейшей разработки. Указанные обстоятельства обусловили выбор темы диссертационного исследования, его цель, задачи и практическую направленность.
Объектом исследования выступает опыт аграрного реформирования в сфере земельных отношений в Орловской области.

3. Главной и важнейшей формой реализации права собственности на землю является земельная рента. В рыночной экономике она лежит в основе всей системы платного землевладения и землепользования, включающей такие элементы, как земельный налог, арендная плата и цена земли. Рентные отношения в настоящее время имеют место во всех формах хозяйствования, поскольку товаропроизводители выступают в качестве самостоятельных, обособленных субъектов. Земельная рента проявляется в виде дифференциальной, абсолютной и монопольной.