Организационно-экономические основы повышения эффективности функционирования предприятий строительного производства в условиях рынка

• Автор: Загирова, Анфиса Загировна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 130 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭФФЕКТИВНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ
1.1. Проблемы повышения эффективности функционирования предприятий строительного производства и пути их решения на современном этапе его хозяйствования
1.2. Развитие теоретических положений эффективного функционирования предприятий строительного производства
1.3. Социально-экономические и организационно-правовые аспекты повышения эффективности функционирования предприятий строительного производства
ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ И ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
2.1. Критический анализ существующих в экономической литературе и применяемых на практике методов оценки эффективности функционирования ПСП
2.2. Критерии и показатели оценки эффективности функционирования предприятий строительного производства
2.3. Методические подходы к определению эффективного варианта инвестиционного проекта
ГЛАВА 3, СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТОМ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
3.1. Маркетинговая концепция , повышения эффективности функционирования предприятий строительного производства
3.2. Формирование организационного механизма реализации инвестиционного проекта
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ
В условиях развития рыночных отношений в России возрастает значение проблем повышения эффективности функционирования предприятий во всех отраслях и сферах экономики. В новых условиях хозяйствования коренным образом меняются принципы и методы управления предприятиями строительного комплекса, что связано с многообразием форм собственности, развитием рыночных инфраструктур, ростом конкуренции, изменением экономических связей и взаимоотношений. Социально-экономические преобразования предъявляют новые требования к функционированию предприятий, деятельность которых должна быть ориентирована на повышение качества строительной продукции, соблюдение договорных отношений, обеспечение их безубыточности и прибыльности, рациональное использование инвестиционного и производственного потенциала предприятий и региона в целом, стимулирование их инициативы и экономической самостоятельности, как субъектов бизнеса.
Функционирование предприятий строительного производства на современном этапе развития экономики и повышение его эффективности связано с решением новых задач, которые охватывают целый комплекс экономических, организационных, производственных, управленческих, социальных и экологических проблем. Более того, появились такие факторы неопределенности, как рыночные цены, конкуренция, что делает неприемлемым использование существующих методических подходов и методов определения эффективности функционирования предприятий и организаций строительного комплекса. От объективности и точности оценки результатов функционирования предприятий во многом зависит эффективность совершенствования систем управления и оптимальному использованию имеющихся производственных ресурсов. Отсутствие методических разработок по анализу и оценке эффективности функционирования, адекватных рыночным отношениям, ведет к тому, что управление предприятиями осуществляется без учета всей совокупности факторов, конкретных особенностей предприятий строительного

производства, региона и социально-экономических условий хозяйствования. Такое положение дел не позволяет комплексно оценить эффективность работы предприятий, выявить организационные и экономические резервы и определить направления их дальнейшего развития. Сложность оценки заключается также в том, что показатели хозяйственной деятельности оказываются довольно противоречивыми. Недостаточная разработанность методик комплексной оценки эффективности, их неадекватность требованиям рынка обусловили выбор темы исследования и ее актуальность.
Целью диссертационного исследования является разработка теоретических и методических положений оценки эффективности функционирования предприятий строительного производства и разработки комплекса мер по ее повышению в условиях развития рыночных отношений. При этом основное внимание уделено организационно-экономическим аспектам проблемы и системному подходу в их решении.
В соответствии с целью исследования в работе поставлены и решены следующие задачи:
- выявление основных проблем повышения эффективности строительных предприятий на современном этапе хозяйствования;
- исследование принципов и условий эффективного функционирования предприятий строительного производства;
- анализ и определение целей повышения эффективности деятельности предприятий строительного производства;
- критический анализ существующих в экономической литературе и применяемых на практике методов и показателей оценки эффективности функционирования строительных предприятий;
- обоснование необходимости использования инвестиционного маркетинга при планировании мероприятий по повышению эффективности предприятий строительного производства;

ствующий закон РФ «О соглашениях о разделе продукции» содержит ряд отклонений от норм, принятых в мировой практике, что не позволяет реализовать потенциальные возможности, открываемые обычно нормативными актами такого типа. В развитых странах мира и Европы выбор конкретных исполнителей работ (подрядчиков, поставщиков, транспортников) осуществляется на условиях тендера. По нашему же закону инвестор должен при прочих равных условиях представлять преимущества российским юридическим лицам.
Неопределенность и неуверенность порождает состав затрат, подлежащих возмещению инвестору за счет компенсационной продукции, который в российском законе определяется не только соглашением, но и другими законодательными нормативами Российской Федерации. Все это не способствует уверенности инвестора в стабильности условий деятельности.
Комплексная государственная программа стимулирования инвестиций в экономику России ориентирована на увеличение доли государственных инвестиций с 1,5 до 3 процентов от ВВП, из которых на развитие социальной сферы предназначено 60-70% средств.
В рыночных условиях не может существовать практика, когда государственные капитальные вложения приводят только к некоторому росту производства, не заботясь об их эффективном использовании.
В настоящее время, должен реализоваться, прежде всего, подход, который предусматривает участие государства в финансировании до 20% инвестиционных проектов, прошедшим конкурсный отбор. Уже в первой половине 1995 г. в Министерство экономики поступило около 500 инвестиционных проектов, из которых к конкурсу было допущено около 60. Несмотря на то, что с каждым годом количество представленных на конкурс проектов возрастает, однако уже в 2000 году правительство вынуждено проводить ревизию принятых к реализации инвестиционных проектов и программ из-за продолжавшегося нецелевого использования средств и их распыления. Не получили реализации и государственные гарантии и поддержка частных инвесторов.