Организационные и экономические аспекты становления и развития системы владения отдыхом

• Автор: Царьков, Александр Иванович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 199 с. : ил.

Глава 1. Исследование роли системы владения отдыхом (СВО) в развитии мирового классического туризма

1.1. Экономическая и организационная сущность СВО

1.2. Особенности формирования программ владения отдыхом

1.3. Анализ динамики развития СВО в мире

1.4. Организационно-экономические предпосылки для развития СВО в России

Глава 2. Анализ организационно-правовых аспектов функционирования СВО в мире

2.1 Анализ правовых основ формирования СВО

2.2. Развитие системы саморегулирования СВО

2.3. Роль трастовых компаний на современном этапе развития СВО

2.4. Организационная роль обменных компаний в СВО

Глава. 3. Разработка организационно-экономических, правовых и практических рекомендаций по развитию системы владения отдыхом в Российской Федерации
3.1. Рекомендации по разработке законодательной базы по СВО в России
3.2. Преимущества и недостатки основных организационных типов СВО
3.3. Практические рекомендации по организации модели владения отдыхом
3.4. Экономическое влияние СВО на регионы
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Приложение 1. Динамика роста числа владельцев клубного отдыха и количества проданных интервалов (по данным 11С1)
Приложение 2. Динамика роста объемов продаж млн. долл. США (по данным ДС1)
Приложение 3. Типы размещения согласно стандартам Д.С1
Приложение 4. Требования ДС1, предъявляемые к кухням, ванным комнатам и их виды
Приложение 5. Требования ДО, предъявляемые к благоустройству курорта
Приложение 6. Социально-экономические характеристики владельцев клубного отдыха
Актуальность темы. В соответствии с ролью туризма в возрождении экономического потенциала страны Федеральный закон “Об основах туристской деятельности в Российской Федерации” признает туризм приоритетной отраслью в экономике России. Приоритетными направлениями; согласно закону, являются развитие и поддержка внутреннего, въездного и социального туризма.
Развитие внутреннего и въездного туризма невозможно без инвестирования в материально-техническую базу туризма и прежде всего в средства размещения туристов. Однако, в настоящее время, очевидны тенденции обратные тем, которые были определены в Законе. Число гостиниц и аналогичных средств размещения неуклонно сокращается, так в 1995 году их насчитывалось 5504, а в 2003 только 3916 единиц. Похожая ситуация сложилась и с числом специализированных средств размещения -5810 в 1995 году и лишь 4601 в 2003 году [23]. Уменьшение числа гостиниц приводит к сокращению номерного фонда. При сокращении номерного фонда происходят процессы, которые ведут к уменьшению числа внутренних и въездных прибытий. Сокращение числа специализированных средств размещение приводит к уменьшению охвата граждан социальным туризмом.
Сокращение потока иностранных туристов и увеличение граждан России, выезжающих за рубеж с целью отдыха, является основной причиной роста дефицита платежного баланса РФ по статье “Поездки”. Таким образом, ежегодный рост вывоза капитала за границу постоянно увеличивается. Россияне вкладывают средства в развитие туризма иностранных государств, а не в отечественный туризм.
Таким образом, для переориентации россиян с зарубежных курортов на отечественные и увеличение прибытий иностранных туристов, необходимо не только увеличение количества средств размещения, но и повышение качества размещения. Система владения отдыхом (СВО) - один из возможных путей для привлечения туристов на отечественные курорты.

СВО, прежде всего, ориентирована на внутренний, а также на въездной туризм. Необходимо учитывать, что средства размещения созданные для клубного отдыха, предоставляют качество размещения выше, чем стандартные гостиницы. Клубный отдых - это один из способов, с одной стороны, развития внутреннего туризма и уменьшения вывоза капитала, а с другой стороны, привлечения иностранных туристов, а также иностранных инвестиций.
По своим основным показателям, клубный отдых сопоставим с сектором круизов, однако круизный туризм получил: большее развитие в России, чем клубный отдых. Кроме того, до настоящего времени не существует ни одного клуба отдыха на территории России, притом, что создано достаточное количество организаций, работающих в сфере круизов.
Сложившаяся ситуация;не в последнюю очередь связана с отсутствием законодательства, в области клубного отдыха. До настоящего времени, в России нет законов,, регламентирующих деятельность индустрии владения отдыхом, за исключением “Положения о лицензировании деятельности по продаже прав на клубный отдых”. К сожалению, данное положение не отвечает мировым стандартам даже в области первичных продаж.
В настоящий момент, сложилась ситуация, когда количество российских граждан, владельцев клубного отдыха, ежегодно растет, ситуация с нормативно-правовой базой в области клубного отдыха: не определена. Вопросы, связанные с налогообложением и лицензированием клубного отдыха, также требуют скорейшего определения и реализации.
Цивилизованное развитие в России системы, владения: отдыхом может помочь решить некоторые трудности использования ряда нерентабельных средств размещения, таких, как: гостиничные предприятий, требующих ремонта, а также санаторно-курортных предприятий, пансионатов и; домов: отдыха. Кроме того, создание и, развитие стандартного класса клубов отдыха может обеспечить, качественным отдыхом широкие слои населения: и предоставить новые возможности для развития социального туризма. В то же

Остальная Европа
Великобритания
г Италия
о Е о
о. Испания
Канарские о-ва Всего в Европе
1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 10
Стоим.модуля в Ьро
И Студио ВТ 1 □ Т2 □ ТЗ +
Рис.1.4. Средняя цена за неделю по регионам и размерам модуля в странах ЕС
Источник: Resort Timesharing in Europe. 2002 Edition. Prepared by Ragatz Associates, Inc. RCI, July 2002.
Нужно заметить, что представленные здесь цены могут отличаться от других публикаций. Это связано с несколькими моментами, которые необходимо учитывать. Разработчики, предоставляющие информацию для большинства исследований, имеют тенденцию сообщать о продажных ценах или ценах по прейскуранту в большинстве случаев, чем о фактических ценах. Потребители сообщают о ценах покупки. В большинстве случаев Ragatz Associates проверили сообщенные разработчиками и потребителями цены покупки и выяснили, что цены потребителей более точны. Далее мы рассматриваем все продажи интервалов, а не только продажи разработчиков. Это важно, так как при перепродаже цены ниже, чем при покупке нового интервала у разработчиков, поэтому средняя цена покупки становится ниже. Последняя причина заключается в том, что цены на апартаменты разняться от курорта к курорту. И если с апартаментами по ценам ниже или на уровне средних ошибок быть не может, то вероятность ошибки по апартаментам, которые продаются по более высокой цене значительно выше.