Развитие системы договорных моделей, опосредующих создание объектов недвижимого имущества в Российской Федерации

• Автор: Козлова, Елена Борисовна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2013
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 510 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Раздел 1. Развитие цивилистической доктрины в области систематизации гражданско-правовых договоров
Глава 1. Систематизация договоров по принципу дихотомии и по направленности результата
§ 1. Понятие, функции и современное состояние систем гражданско-правовых
договоров по принципу дихотомии
§ 2. Договоры по отраслевой принадлежности регулирующих их норм и
характеру регулируемых ими общественных отношений
§ 3. Формирование системы гражданско-правовых договоров по направленности результата на современном этапе
Глава 2. Системообразующие признаки классификации договоров, направленных на создание объектов недвижимого имущества
§ 1. Классификация договоров по структуре предмета и по признаку
взаимодействия публичного и частного партнеров
§ 2. Соотношение интересов в договорных отношениях, опосредующих создание объектов недвижимости
Раздел 2. Отдельные договорные модели, опосредующие создание объектов недвижимого имущества
Глава 1. Инвестиционный договор как нетипичная договорная модель
§ 1. Современное состояние правового регулирования договорных отношений
в сфере инвестиционной деятельности
§ 2. Понятие и квалифицирующие признаки инвестиционного договора
§ 3. Инвестиционный договор в системах гражданско-правовых договоров
Глава 2. Договор строительного подряда как элемент системы договоров, направленных па создание объектов недвижимости
§ 1. Понятие договора строительного подряда и концепции его предмета
§ 2. Предмет договора строительного подряда как его квалифицирующий
признак и особенности юридического элемента предмета договора
§ 3. Особенности субъектного состава договора строительного подряда
как его квалифицирующий признак

Глава 3. Договорное регулирование отношений участия в долевом строительстве
§ 1. Правовая природа договора участия в долевом строительстве
§ 2. Квалифицирующие признаки договора участия в долевом строительстве ...319 § 3. Место договора участия в долевом строительстве в системах гражданско-правовых договоров
Глава 4. Правовая природа договора о развитии застроенной территории и концессионного соглашения
§ 1. Договор о развитии застроенной территории как гражданско-правовой
договор
§ 2. Предмет, квалифицирующие признаки и место в системах договоров
договора о развитии застроенной территории
§ 3. Правовая природа концессионного соглашения
Заключение
Библиографический список

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В настоящее время в России формируются новые тенденции для благоприятного ведения бизнеса, реализуется целый комплекс мер, направленных на повышение конкурентоспособности и устойчивости экономики, что влечет за собой возрастание требований, предъявляемых к оптимизации оборота недвижимого имущества.
Недвижимое имущество является одной из важнейших составляющих экономического потенциала страны. Эффективное функционирование рынка недвижимого имущества непосредственно определяет рост предпринимательской и инновационной активности, без чего в свою очередь невозможен переход России к инновационному, социально ориентированному типу развития. Последнее особо подчеркнуто в Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 17.11.2008 г. № 1662-р1.
Прозрачность и понятность процессов, происходящих на рынке недвижимости страны, являются определяющими для формирования благоприятного инвестиционного климата, задача улучшения которого была поставлена в Указе Президента РФ от 07.05.2012 г. № 596 «О долгосрочной государственной экономической политике»2 и Основных направлениях деятельности Правительства РФ на период до 2018 года, утв. Правительством РФ 31.01.2013 г.
Ведущую роль в организации оборота недвижимого имущества играет регулирование договорных отношений, опосредующих процесс создания объектов недвижимости, и прежде всего - возможность правильного выбора участниками гражданского оборота договорных моделей, от обоснованности и эффективности которых зависят в конечном итоге инвестиционный климат и возможность разрешения целого ряда хозяйственных и социальных проблем.
1 См.: СЗ РФ. 2008. № 47. Ст. 5489.
2 См.: Там же. 2012. № 19. Ст. 2333.
3 Документ опубликован не был. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

конференции «Научные воззрения профессора Г.Ф. Шершеневича в современных условиях конвергенции частного и публичного права (к 150-летию со дня рождения)» (Казань, 1-2 марта 2013 г.); Первой международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы теории и практики нотариального, гражданского, исполнительного процесса: их соотношение и взаимодействие» (Украина, Киев, 21-22 февраля 2013 г.); Восьмых Всероссийских Державинских чтениях (Москва, 18 декабря 2012 г.); Межвузовской научно-практической конференции «Гражданский процессуальный кодекс РФ: десятилетний опыт и перспективы осуществления защиты прав и законных интересов граждан» (Тула, 27-28 сентября 2012 г.); Международной научно-практической конференции «Весенние юридические чтения» (Украина, Харьков, 25-26 июня 2012 г.), I Ежегодной Всероссийской научно-практической конференции «Право и бизнес», приуроченной к 80-летию со дня рождения профессора B.C. Мартемьянова (Москва, 7 июня 2012 г.); Седьмых
Всероссийских Державинских чтениях (Москва, 16 декабря 2011 г.); Научном круглом столе «Правовые проблемы оборота недвижимости» (Москва, 08 апреля 2010 г.); VII Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы экономики, социологии и права в современных условиях (Пятигорск, 8-9 октября 2010 г.); Шестых Всероссийских Державинских чтениях (Москва, 10 декабря 2010 г.); Четвертых Всероссийских Державинских чтениях (Москва, 3-4 декабря 2009 г.); Третьих Всероссийских Державинских чтениях (Москва, 14-15 декабря 2007 г.); Всероссийской научно-практической конференции «Актуальные проблемы совершенствования российского законодательства на современном этапе» (Москва, 4-5 ноября 2003 г.) и др.
Структура диссертации определена предметом, целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, двух разделов, включающих в себя 6 глав, состоящих из 17 параграфов, заключения, библиографического списка.