Экономико-математическая модель и комплексная методика компромиссного тарифообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве

• Автор: Матвиенко, Дарья Александровна
• Шифр специальности: 08.00.13
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2013
• Место защиты: Краснодар
• Количество страниц: 157 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

1 ТАРИФООБРАЗОВАНИЕ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1Л Жилищно-коммунальный комплекс Российской Федерации: основные

положения и особенности функционирования

1Л Л Жилищные услуги

1Л .2 Коммунальные услуги

1.2 Методические основы расчета тарифов на жилищные услуги

1.3 Методические основы расчета тарифов на коммунальные услуги

1.3 Л Расчет тарифов на услуги холодного водоснабжения и водоотведения

1.3.2 Расчет тарифов на услуги горячего водоснабжения и отопления
1.3.3 Расчет тарифа на услуги электроснабжения
1.4 Анализ используемой методики расчета тарифов на жилищные и коммунальные услуги
1.5 Предпрогнозный анализ тарифов на жилищные и коммунальные услуги.
1.6 Метод доходности инвестированного капитала (ЛАВ-метод)
2 МОДЕЛИРОВАНИЕ КОМПРОМИССНЫХ ЦЕН И ТАРИФОВ........................61 !
2.1 Основы теории компромиссного анализа
2.2 Формирование обобщенного интереса
2.3 Теория стоимости в рамках компромиссного моделирования
2.4 Социально-рыночные компромиссы
2.5 Стоимостные эквиваленты рыночных сделок в рамках компромиссноравновесной теории
3 МОДЕЛИРОВАНИЕ КОМПРОМИССНЫХ ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
3.1 Субсидирование населения в жилищно-коммунальной сфере
3.2 Моделирование компромиссных тарифов на жилищные услуги
3.2.1 Содержание и текущий ремонт

3.2.2 Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
3.3 Моделирование компромиссных тарифов на коммунальные услуги

3.3.1 Холодное водоснабжение
3.3.2 Водоотведение
3.3.3 Горячее водоснабжение
3.3.4 Отопление
3.3.5 Электроснабжение
3.4 Автоматизация расчета и анализа компромиссных тарифов на жилищные и коммунальные услуги
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ..................................................119 I

ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ВВЕДЕНИЕ
Жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации является одной | из наиболее проблематичных сфер современной российской экономики. Несмотря на ряд мероприятий, проведенных в рамках государственных программ и направленных на оздоровление и модернизацию жилищно-коммунального комплекса, отрасль продолжает нуждаться в реформировании.
Большинство организаций жилищно-коммунального комплекса на протяжении более чем 10 лет являлись только муниципальными, что, в сущности, полностью лишало их возможности рассчитывать на внешнее финансирование. В свою очередь, изношенность основных фондов делает организации комплекса, ставшие в большинстве своем частными, непривлекательными для инвесторов. I Таким образом, отрасль жилищно-коммунального хозяйства требует существенной модернизации, которая будет на первом этапе осуществляться за счет собственных (государственных) средств, а на втором этапе - за счет привлеченных средств частных инвесторов. В свете вышесказанного, актуальным становится вопрос о выделении денежных средств, необходимых для модернизации отрасли, а также повышении ее инвестиционной привлекательности для обеспечения получения дополнительного финансирования.
Очевидно, что рассчитывать только на государственные субсидии организации отрасли не могут. Это связано как с ограниченностью денежных средств, выделяемых из бюджета, так и возрастающим количеством частных организаций на рынке жилищно-коммунальных услуг, которым не положена государственная финансовая поддержка. Основным источником финансирования организаций жилищно-коммунального комплекса в сложившейся ситуации могут являться только денежные средства, получаемые в счет оплаты оказываемых услуг. В связи с этим следует детально изучить проблемы жилищно-коммунального тарифообразования, его недостатки и пути модернизации.

Потребность в тепловой энергии для подогрева горячей воды определяется на одного человека по следующей формуле [22]:
Сгг0вдс = 1,2аа[(55 - Схз)п0 + В(350 - п0)(55 - £хл)]10“6, (6)

а - теплоемкость воды (Ккал/кг*°С);
а - норма расхода горячей воды (среднесуточная) при температуре +55 на 1 человека(л);
1хз5 *хл - температура холодной воды, используемой для получения горячей воды, в зимний период (5 °С) и в летний период (15 °С);
Ь - коэффициент сезонной неравномерности потребления горячей воды;
п0 - продолжительность работы систем централизованного горячего водоснабжения (сутки).
Расход горячей воды варьируется в зависимости от степени комфортности жилья, а также способа организации горячего водоснабжения. Годовой расход тепловой энергии, используемой для подогрева горячей воды, связан с температурой наружного воздуха; в связи с этим, он должен рассчитываться для отдельных территорий с учетом климатических условий.
Целесообразным считается расчет тарифов на отопление и горячее водоснабжение отдельно по каждому виду коммунальных услуг. При этом необходимо учитывать плановую себестоимость каждой из услуг и уровень рентабельности, при которой теплоснабжающее предприятие сможет нормально развиваться и функционировать.
1.3.3 Расчет тарифа на услуги электроснабжения
Тарифы на электроэнергию рассчитываются так же, как и тарифы на ранее описанные услуги, т.е. исходя из себестоимости данного вида коммунальных услуг [55].
Расход электроэнергии (годовой) определяется в расчете на 1 человека по следующей формуле [22]:
^осв г-н * щ * Ъ* И. (7)
•-'год 1ж *куст.осв 11 ,1тах?