Финансовые и учетно-аналитические аспекты арендных и лизинговых операций

• Автор: Ковалев, Виталий Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.10, 08.00.12
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 330 с. : ил.

Глава 1. Лизинг в системе арендных отношений: логика
содержание, регулирование
1.1. Экономико-правовое содержание арендных операций
1.2. Эволюция развития законодательства об аренде
1.3. Современное состояние в правовом регулировании
арендных отношений
1.4. Сущность и виды лизинговых операций
1.5. Экономико-правовые основы лизинговых отношений
в России
Глава 2. Бухгалтерский учет и налогообложение арендных
и лизинговых операций
2.1. Методология бухгалтерского учета операций
текущей аренды
2.2. Методология бухгалтерского учета лизинговых операций
2.3. Особенности налогообложения операций по учету
аренды и лизинга
2.4. Особенности учета и налогообложения отдельных видов
арендных и лизинговых операций
Глава 3. Проблемы учета и отражения лизинговых операций в контексте проекта конвергенции учетных моделей
3.1. Особенности учета арендных и лизинговых операций
в экономически развитых странах
3.2. Вопросы сопоставимости учетных данных арендных и
лизинговых операций в отечественной и западной
моделях учета
3.3. Проблема трансформации отчетности в соответствии
с требованиями МСФО
Глава 4. Оценка и анализ эффективности операций лизинга
4.1. Подходы к расчету лизинговых платежей
4.2. Анализ эффективности лизинговых операций
4.3. Альтернативная форма применения лизинга и ее

эффективность
Глава 5. Логика и принципы бюджетирования деятельности
лизинговой компании
5.1. Бюджетирование потока денежных средств
5.2. Оптимизация бюджета лизингового проекта с помощью
механизма двойной записи
Заключение
Библиография
Приложения
1. Системные характеристики экономико-правовой оболочки
договора аренды
Ф 2. Системные характеристики экономико-правовой оболочки
договоров проката и аренды зданий
3. Системные характеристики экономико-правовой оболочки
договора аренды транспортных средств
4. Системные характеристики экономико-правовой оболочки
договоров аренды предприятий и лизинга
5. Классификация арендных сделок с позиции бухгалтерского
учета в некоторых экономически развитых странах

Актуальность темы исследования. В условиях рыночной экономики арендные операции выходят на качественно новый уровень. Многие фирмы прибегают к аренде целенаправленно, рассматривая ее в качестве альтернативы покупки оборудования с длительными сроками службы. Определенное распространение начинают получать лизинговые операции, представляющие собой предпринимательскую деятельность, как правило, специализированных организаций, заключающуюся в приобретении указанного потенциальным арендатором оборудования с целью последующей сдачи его в аренду.
В связи с переходом к рыночным отношениям арендные сделки в России все в большей степени становятся похожими на подобные операции в экономически развитых странах мира, по крайней мере в плане их разнообразия. Вместе с тем необходимо отметить следующее. Если в правовом отношении вопросы регулирования арендных сделок традиционного характера (прокат, аренда зданий и сооружений, аренда транспортных средств и т.д.) характеризуются определенной последовательностью и проработанностью, то в части налогового и бухгалтерского сопровождения подобных операций существует достаточно много спорных и противоречивых моментов.
Отдельно следует упомянуть о получившем совсем недавно признание в России лизинговом бизнесе. Данный вид предпринимательской деятельности имеет чрезвычайно широкое распространение на Западе (например, в США не менее половины кредитов на развитие материально-технической базы компаний осуществляется через лизинг), однако в России до настоящего времени он пока еще не получил достаточно широкого применения. В большей степени это обусловливается тем, что многие вопросы, возникающие при проведении лизинговых операций (прежде всего речь идет о правовых,
основным аргументом для обособленности лизинга (например, выбор имущества арендатором, а не арендодателем или ответственность продавца перед арендатором, т.е. лицом, не являющимся собственником имущества), на самом деле не меняют сути правоотношений между арендодателем (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем). Отношения между ними заключаются в обязанности арендодателя передать имущество во временное владение и пользование на определенный срок за определенную плату. От того что имущество приобретается арендодателем по выбору арендатора (согласно закону «О финансовой аренде (лизинге)» имущество может приобретаться арендодателем и по собственному усмотрению), принципиальных изменений в отношения между арендодателем и арендатором, которые позволили бы говорить о появлении новой правовой категории, не вводит.
В отношении ответственности сторон при лизинге напомним, что в соответствии со ст. 670 Гражданского кодекса РФ в случае, когда сделка признается сделкой лизинга, арендатор «вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом».
Появление указанной законодательной нормы, устанавливающей отличный от общего порядок взаимоотношений при лизинге, в этом случае продиктовано исключительно спецификой хозяйственной деятельности. Однако все же данное обстоятельство не может служить основанием для выделения лизинга в самостоятельную категорию тем более, что изменение ответственности в данном случае связано напрямую с первой специфической чертой - выбором имущества, который осуществляет арендатор. Таким образом, это не самостоятельное видовое отличие лизинга. Указанные