Экономический механизм эффективного использования территории промышленных предприятий : На примере г. Иванова

• Автор: Сорокина, Елена Викторовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Иваново
• Количество страниц: 250 с. : ил.

Глава I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ

1.1. Территория промышленных предприятий как фактор производственной деятельности

1.2. Характеристика использования территории промышленных предприятий

1.3. Сущность экономического механизма эффективного использования территории промышленных предприятий
1.3.1. Экономические аспекты формирования механизма эффективного использования территории промышленных предприятий
1.3.2. Законодательное регулирование формирования механизма эффективного использования территории промышленных предприятий
Глава II. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ЭКОНОМИЧЕСКОМУ СТИМУЛИРОВАНИЮ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
2.1. Проблемы экономического стимулирования эффективного использования территории промышленных предприятий
2.2. Методологическое обоснование и методика экономической оценки территории промышленных предприятий
2.3. Экономические аспекты создания стимулирующей системы платежей системы платежей за землю

Глава III. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

3.1. Характеристика территориальных ресурсов промышленных
предприятий Ивановской области

3,2. Анализ использования территории промышленных предприятий г. Иваново
Глава IV. ОЦЕНКА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ОСНОВНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ ЕГО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ
4.1. Экономическая оценка территории промышленных предприятий г. Иваново
4.2. Анализ функционирования экономического механизма эффективного использования территории промышленных предприятий
4.3. Оценка результатов совершенствования системы платежей за землю
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ

Важнейшей характеристикой современной макроэкономической среды функционирования промышленных предприятий являются рыночные преобразования в системе основных экономических институтов, в первую очередь, отношений собственности. Главная цель земельной реформы - повышение эффективности использования земли, создание условий для увеличения социального, инвестиционного, производительного потенциала земли и превращение её в самостоятельный фактор экономического роста [105]. Цель государственной политики в сфере земли - обеспечение условий для эффективного использования земельных участков и иных объектов недвижимости (Программа социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2002-2004 годы) [ 117]).
Постановка названных целей на общегосударственном уровне вызвана тем, что за годы плановой экономики в стране сформировался неэффективный, нерациональный характер использования земельных ресурсов и, в частности, территории промышленных предприятий. В этот период доминировало рассмотрение земли как необходимого пространственного базиса для размещения производительных сил, и выбор площадки под строительство и расширение промышленных предприятий осуществлялся по принципу минимизации совокупных затрат на строительство объектов, однако без должного учёта ценности отводимых земель. Исключение земельных ресурсов из экономического оборота, отсутствие стимулов для вторичного использования ранее выделенной территории привели к формированию в российских городах непропорционально больших промышленных зон с низким уровнем застройки.
В условиях рыночной экономики территория промышленного предприятия рассматривается не только как пространственный базис для размещения производственных объектов, но главным образом, как особый вид

субъектов эффективными, обеспечиваться приток капитала, реализовываться программы модернизации конкретных видов деятельности.
Таким образом, В. Беленький однозначно рассматривает в условиях переходной экономики организацию эффективного землеоборота как действенный инструмент осуществления земельной реформы и наиболее эффективного землевладения и землепользования. В качестве мер государственного регулирования процесса становления эффективного рыночного землеоборота предлагает не административно-командные, а рыночные механизмы и методы стимулирования поведения его участников, инструментами которых являются налоговая, финансово-кредитная, инвестиционная политика; гарантии предпринимательского риска при выполнении конкретных рыночных операций с земельными участками; поддержка страховой, консалтинговой и иных видов инфраструктурной деятельности на земельном рынке [7, с. 98].
Рассмотрев основные позиции по проблемам преобразования отношений собственности на землю, сложившиеся среди российских экономистов, нужно отметить, что преобладающее большинство работ отечественных авторов, а также наиболее известные в РФ зарубежные работы посвящены рассмотрению и решению конкретных проблем становления рыночных отношений в сфере землевладения и землепользования вне развернувшейся дискуссии о необходимости ликвидации монополии государственной собственности на землю. Тем самым авторов данных работ можно отнести к безусловным сторонникам рыночного реформирования земельных отношений.
В ряду рассматриваемых проблем первоочередное место занимает проблема формирования и регулирования рынка земельных ресурсов, возникающая как следствие демонополизации государственной собственности на землю. По данной проблеме следует отметить работы В.А. Горемыкина [ 25; 26; 27;28], авторского коллектива сотрудников и экспертов Леонтьевского центра под научным руководством Л.Э. Лимонова [15; 108], С.В. Грибовско-го [32], В.А. Прорвича [109], статью А. Смирнова [134].