Маркетинговое управление размещением предприятий розничной торговли на муниципальном уровне

• Автор: Маратканова, Ольга Евгеньевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Ижевск
• Количество страниц: 306 с. : ил.

Введение,

Глава 1 Теоретические и методические подходы к территориальной

организации торговой сети муниципального образования

1.1 Местное самоуправление и его значение в условиях рыночной экономики

1.2 Розничная торговля и теоретические подходы к ее регулированию на муниципальном уровне

1.3 Маркетинг в управлении муниципальным образованием

Глава 2 Разработка геомаркетингового подхода к оценке и регулированию размещения торговой сети города на основе пространственной характеристики спроса
2.1 Теоретические основы маркетингового подхода к оценке и размещению торговой сети города

2.2 Пространственная локализация маркетинговой информации

2.3 Проектирование и результаты маркетингового исследования рынка розничных торговых услуг г.Ижевска

2.4 Сегментация рынка розничной торговли г. Ижевска

2.5 Функционально- маркетинговое зонирование территории
г. Ижевска
Глава 3 Оценка возможностей использования маркетингового подхода к управлению процессом размещения розничных торговых предприятий на муниципальном уровне
3.1 Оценка бизнес- проекта по размещению торгового центра
в г. Ижевске
3.2 Подходы к формированию партнерской сети и факторы ее эффективности

3.3 Оценка возможности применения маркетингового подхода для стратегического планирования на уровне муниципального образования
Заключение
Литература
Приложение А. Вторичная информация, используемая в маркетинговых
исследованиях
Приложение Б. Организация и результаты массового выборочного опроса
населения г. Ижевска в разрезе домохозяйств
Приложение В. Организация и результаты сплошного наблюдения за объектами
торговой сети г. Ижевска
Приложение Г. Организация и результаты сплошного наблюдения за объектами
окружения
Приложение Д. Организация и результаты наблюдения за людскими
потоками
Приложение Е. Факторный и кластерный анализ микроучастков г. Ижевска... 277 Приложение Ж. Информация, используемая в маркетинговых исследованиях по
размещению торгового центра в г. Ижевске
Приложение 3. Акт об использовании результатов диссертационной работы

Актуальность исследования. Экономическая самостоятельность территорий вызывает необходимость оценки возможностей их развития в рыночных условиях. Реформа государственной власти в России формирует систему власти как трехуровневую (федеральный, республиканский и местный уровни). Основной упор реформы сосредоточен на уровне местного самоуправления. Управление в конкурентной среде на каждом уровне отличается методами и критериальными оценками. В настоящее время многие нормативы, применяемые ранее для этих целей, уже не действуют, но обоснованная база критериев и методик еще не полностью разработана.
Все вышеуказанное делает актуальным разработку подходов и методик к управлению муниципальными образованиями.
Оптимальное размещение предприятий торговли по территории поселения - одна из важнейших задач муниципальных органов и с точки зрения удовлетворения спроса населения, и как фактор конкуренции в торговой сфере.
Бесконтрольное развитие розничной торговой сети приводит к негативным последствиям для экономики торговых предприятий и вызывает их периодическую финансовую несостоятельность, закрытие, переход к другим собственникам, переспециализацию, вследствие чего, происходит не только снижение уровня торгового обслуживания населения, но и прямые финансовые потери бюджета из-за сокращения налогооблагаемой базы.
В то же время, развитие розничной торговой сети лишь в тех местах и в той форме, как это выгодно предпринимателю, а не покупателям, так же недопустимо, поскольку необходимость поиска товара и торговой точки вызывает ощущение дискомфорта у потребителя, что характеризует соответствующий уровень его жизнеобеспечения.

г) формирование государственной финансовой, кредитной, налоговой и таможенной политики и контроль ее реализации на уровне организации;
д) сертификация товаров и услуг;
е) регулирование заработной платы на государственных предприятиях и в учреждениях;
ж) выделение органами субсидий, льготных кредитов, квот и других льгот;
з) государственную поддержку инновационной деятельности организаций, сбыта продукции на внешнем рынке, формирование совместных предприятий, лизинговых фирм, холдинговых структур и др.
• Функциональная подсистема муниципальных органов управления торговой сферой состоит из совокупности решаемых задач, сгруппированных по признаку цели.
1. Повышение конкурентоспособности МО (муниципального образования) (развитие рыночной инфраструктуры).
2. Влияние на уровень жизни населения МО.
3. Управление муниципальной собственностью (определение профиля использования нежилого помещения, зонирование территории, условия земельного тендера, ценообразование).
4. Обеспечение поступлений в местный бюджет (от арендной платы за землю и нежилые помещения и сооружения под торговыми объектами).
5. Удовлетворение нормативам строительных норм и правил (СНиП).
6. Контроля деятельности (режим работы, соблюдение Торгового Кодекса, антимонопольного законодательства, защита прав потребителей).
Основная роль муниципальных органов власти в регулировании развития розничной торговой сети муниципального образования сводится к тому, чтобы сохранить устойчивый баланс между частными интересами отдельных субъектов (предпринимателей, застройщиков, инвесторов) с интересами местного (или регионального) сообщества.