Методическое обеспечение использования ресурсного метода в ценообразовании на строительную продукцию

• Автор: Изатов, Владимир Алиевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 115 с. : ил.

1. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЕСУРСНОГО МЕТОДА В СМЕТНОМ НОРМИРОВАНИИ
1Л. Области использования методов формирования групп сметных затрат
1.2. Ресурсный метод в системе методов формирования групп сметных затрат
1.3. Особенности ресурсного метода
1.4. Особенности сметной нормативной базы системы ценообразования и сметного нормирования
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ МЕТОДИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕСУРСНОГО МЕТОДА
2.1. Алгоритм и модели формирования инвесторской сметной стоимости СМР ресурсным методом
2.3 Обзор методик формирования исходной информации -сметной стоимости ресурсов
2.3. Рекомендации по составлению сметной документации и расчету договорных цен на строительную продукцию в условиях неравномерной эскалации оптовых цен и тарифов с использованием ресурсного и ресурсно-ранжирного методов
3. МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ ИСС СМР РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРЕОБРАЗОВАННОЙ ИНФОРМАЦИИ
3.1. Методика преобразования исходной информации методом «трансформации»
3.2. Модель формирования инвесторской сметной стоимости СМР ресурсным методом с использованием трансформированной исходной информации
3.3. Эффект использования трансформированной исходной информации
и ресурсного метода
3.4. Примеры формирования инвесторской сметной стоимости СМР ресурсным методом с использованием трансформированной исходной информации
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Актуальность темы исследования. Ценообразование в отрасли строительства отличается от ценообразования в других отраслях народного хозяйства тем, что на строительную продукцию формируют индивидуальные сметные цены.
Сметная цена на строительную продукцию зависит, прежде всего, от территориального размещения, функционального назначения, объемнопланировочных и конструкторских решений, стадии инвестиционностроительного цикла (предпроектная, проектная и строительство), продолжительности строительства, условий договора подряда, источника финансирования и варианта использования рекомендованной Госстроем РФ системы ценообразования и сметного нормирования (СЦиСН) и др.
Особенность сметного ценообразования в условиях рыночных отношений проявляется в необходимости формирования не одной, а нескольких видов сметных цен на объект в уровне текущих и прогнозных цен на ресурсы и тарифы.
Сметные цены по составу многоэлементны и формируются на всех стадиях инвестиционного цикла по единой методологии с использованием совокупности конкретных методов и методик, причем, в жесткой последовательности.
СЦиСН рекомендует формирование групп сметных затрат, например, ин-весторской сметной стоимости СМР на момент счета в текущем уровне цен на ресурсы и тарифы, одним из методов - базисно-индексным, базиснокомпенсационным, ресурсно-компенсационным, ресурсно-индексным и ресурсным. Однако методы дают разные результаты (по точности) и обладают различной трудоемкостью использования.
15-летний период использования действующей СЦиСН характерен тем, что в нем происходят три неразрывных процесса: процесс совершенствования, процесс оценки возможностей и процесс поэтапного освоения и использования пользователями сметно-нормативных документов.

менности применения «калькуляционного» метода и метода «по единой норме».
Для этой цели подрядчик делит все потребляемые строительные материалы на две группы: в первую группу включаются строительные материалы и конструкции со значительной массой потребительской единицы (например: 1000 штук кирпича, м3 железобетонных конструкций), а во вторую - с незначительной массой потребительской единицы.
Сметные транспортные затраты по первой группе материалов формируются «калькуляционным» методом, а вторая - методом «по единой норме».
Рекомендованный «смешанный метод» формирования транспортных расходов позволяет повысить точность результатов счета и частично снизить сложность расчетов.
Здесь, формирование сметной стоимости материалов и конструкций по группам выполняется по моделям 12 и 13.
Методика 1. Формирование сметной стоимости строительных материалов и конструкций с использованием базисно-индексного метода.
Сметная стоимость материалов формируется на потребительскую единицу измерения.
На момент счета, сметная стоимость материалов определяется по модели:
где С • - сметная стоимость строительных материалов ]-го вида в базисном уровне цен, р.;
Щ - индекс изменения сметной стоимости строительных материалов
фго вида на момент счета.
Индекс изменения сметной стоимости строительных материалов определяется отношением сумм оптовых цен на материалы:
(2.18)
(2.19)