Методические основы организации и проведения торгов по размещению заказа на подрядные работы в строительстве

• Автор: Чикишев, Андрей Викторович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 161 с. : ил.

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ЗАКАЗА НА ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1.1. Определение роли торгов на рынке строительных работ, услуг на современном этапе развития рыночных отношений
1.2. Анализ деятельности строительных организаций на рынке подрядных работ в г. Тюмени и Тюменской области
1.3. Анализ статистики проведения подрядных торгов в Тюменской области
и РФ
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
2Л. Исследование существующих схем организации и проведения торгов по
размещению заказа на подрядные работы в строительстве
2.2. Выбор схем распределения объемов работ между участниками торгов с лучшей эффективностью на основе проведения аукционов
2.2.1. Подходы к понятию аукциона
2.2.2. Схемы проведения аукционов
2.2.3. Распределение объемов подрядных работ с наилучшей
эффективностью
ГЛАВА 3. УТОЧНЕНИЕ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
3.1. Анализ существующих методов оценки конкурсных предложений участников торгов
3.1.1. Метод бальной оценки
3.1.2.Метод интерполяции
3.1.3. Метод сравнения предложений участников подрядных конкурсов
3.1.4. Многокритериальная оценка претендентов и участников торгов
3.1.5. Интегральный метод оценки конкурсных предложений и претендентов

3.2. Совершенствование метода оценки конкурсных предложений
участников торгов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ

Актуальность темы исследования. В современных экономических условиях развития региональных инвестиционно-строительных комплексов необходимо формирование и развитие системы экономических отношений между региональными органами государственной власти и строительными организациями. Так как особое место в системе рыночной экономики занимает рынок государственных строительных заказов, включаемый в настоящее время в сферу действия законов конкуренции. Необходимо постоянно совершенствовать механизмы проведения подрядных торгов (конкурсов). В региональных инвестиционно-строительных комплексах в проблемное поле входит решение вопросов организации подрядных торгов (конкурсов) на основе принципов информационного обеспечения, гласности, равноправия партнеров, взаимовыгодное и конкуренции, экономической оптимизации цены строительной продукции. Совершенствование процесса организации подрядных торгов (конкурсов) приобретает особую важность, так как при эффективно работающей системе подрядных торгов (конкурсов) строительные организации могут получить реальные стимулы для развития. Критический анализ существующей ситуации в инвестиционностроительном комплексе показывает, что реальная конкурентоспособность отечественных строительных организаций, которая проявляется в процессе подрядных торгов (конкурсов), характеризуется низкими показателями (по сравнению с зарубежными компаниями). Причиной этого могут быть: несоответствие качества строительной продукции требованиям потребителей; несовершенная процедура организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) в строительстве, при которой строительные организации не могут в полной мере представить свои конкурентные преимущества; неэффективная система информационного обеспечения подрядных торгов (конкурсов).

Конкурс - это торги, победителем которых признается лицо, предложившее лучшие условия исполнения государственного или муниципального контракта. При этом заявке победителя (на участие в конкурсе) присваивается первый номер.
Процедура проведения конкурса наглядно представлена в виде логической схемы на рис. 2.4.
Для проведения конкурса заказчиком должна быть разработана конкурсная документация. Требования к содержанию конкурсной документации приведены в ст. 22 Закона N 94-ФЗ. После получения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия рассматривает их на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участника размещения заказа и о признании участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в конкурсе.
Далее конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных участниками размещения заказа, признанными участниками конкурса. Для определения лучших условий исполнения контракта, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия должна оценивать и сопоставлять такие заявки в соответствии с критериями, указанными в извещении о проведении открытого конкурса и в конкурсной документации. При этом критериями оценки заявок на участие в конкурсе могут быть:
1) функциональные характеристики (потребительские свойства) или качественные характеристики товара, качество работ, услуг;
2) расходы на эксплуатацию товара;
3) расходы на техническое обслуживание товара;
4) сроки (периоды) поставки товара, выполнения работ, оказания услуг;
5) срок предоставления гарантии качества товара, работ, услуг;