Логистическая стратегия прогнозирования деятельности строительных организаций

• Автор: Забродин, Иван Петрович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 177 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА I. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В РОССИИ

1.1. Общая оценка факторов и тенденций развития

строительства в России

1.2. Структурно-функциональная и инвестиционная схема строительства и ее характеристика

1.3. Применение логистики в системах управления

строительным комплексом

ГЛАВА II. ЛОГИСТИЧЕСКАЯ СТРАТЕГИЯ И МЕТОДЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
2.1. Сетевая модель и принципиальная схема процесса исследования функционирования строительных организаций
2.2. Методы прогнозирования в планировании системы управления строительными организациями
2.3. Прогнозирование строительной индустрии в организациях Московской области
ГЛАВА III. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
3.1 Определение оптимальных размеров складских строительных организаций и оптимального количества автомобилей для их обслуживания
3.2 Распределение строительной продукции по принципу максимальной загрузки склада
3.3 Экономическая оценка и инвестиционная политика функционирования строительных организаций
ВЫВОДЫ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ
В России переход к рынку кардинально изменил характер взаимоотношений в строительном комплексе. На основе расширения хозяйственной свободы и инициативы рынок формирует предпосылки для оптимизации взаимодействия строительных фирм с заказчиками, инвесторами, предприятиями стройиндустрии, снабженческими организациями и транспортными структурами. В рыночных условиях в капитальном строительстве происходит переориентация его субъектов с узкофункциональных строительных работ на решение дополнительных проблем заказчиков, на эффективное прогнозирование строительства. В этой связи, определение перспектив развития строительства должно выполняться комплексно, включая:
прогноз спроса в строительстве;
выявление тенденций развития технических средств для использования их в строительстве;
- оценку экономических условий и путей повышения эффективной работы строительных организаций.
Решение задачи эффективного прогнозирования в строительстве может быть получено при помощи логистизации капитального строительства.
Потенциальными возможностями логистизации капитального строительства являются превращения их в реальные логистические системы. Такое их превращение будет способствовать обеспечению экономического эффекта и укрепит хозяйственные связи строительных организаций, что, в свою очередь, усилит их рыночные позиции. Это подтверждается, например, результатами логистических усилий ООО «Ипотечная компания Московской области».

ООО «Ипотечная компания Московской области» при создании была ориентирована на развитие системы ипотечного кредитования в рамках Московской областной ипотечной программы в соответствии со стандартами ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». По данному направлению деятельности была сформирована система из кредитных, страховых, оценочных и риэлтерских компаний, работающих в десятках городах Московской области. Результатом деятельности по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов являются ипотечные сделки общим объемом свыше 1 млрд. рублей.
В настоящее время ООО «Ипотечная компания Московской области» входит в состав группы компаний «ПЖИ», которая занимает лидирующие позиции в области жилищного строительства и активно ведет инвестиционно - строительную деятельность на территории города Подольска.
ООО «ИКМО» постоянно внедряет передовые технологии и вместе с Группой компаний «ПЖИ» первой в городе перешла на работу в рамках 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении^ изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Руководитель и сотрудники ООО «Ипотечная компания Московской области» отмечены муниципальными и областными наградами.
Надо отметить, что в последние годы конкуренция, на рынке капитального строительства возрастает, возникают и кризисные обстоятельства, появляются всё новые участники, в том числе и зарубежные. Данные обстоятельства делают задачу совершенствования логистического механизма прогнозирования в сфере капитального строительства все более актуальной.
Цель и задачи исследования. Целью диссертации является разработка логистической стратегии прогнозирования деятельности строительных

Рисунок Л - Общая структурно-функциональная схема строительства