Планирование комплексного социально-экономического развития и землеустройство сельских муниципальных районов Центрально-Черноземного региона Российской Федерации : теория, методика, практика

• Автор: Болкунова, Наталья Николаевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 419 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ РЕГИОНА
1.1 Обоснование необходимости планирования социально-экономического развития сельских территорий с учетом земельно-ресурсного потенциала
региона

1.2. Ретроспектива развития научной теории территориального планирования

и землеустройства сельских территорий

1.3 Исторические аспекты планирования развития землепользования и расселения в сельской местности
1.4 Социально-экономические закономерности планирования развития сельских территорий, расселения и задачи управления земельными ресурсами региона
2 МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЕРЕХОДА К УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ МЕТОДАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
2.1 Исследование направлений, методов и механизмов планирования и организации рационального использования и охраны земель для обеспечения устойчивого развития сельских территорий
2.2 Оценка зарубежного опыта планирования и организации устойчивого развития при землеустройстве сельских территорий и упорядочение системы градостроительной и землеустроительной документации для целей устойчивого социально-экономического развития сельских территорий

3 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНО-РЕСУРСЕЮГО ПОТЕНЦИАЛА ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНОГО РЕГИОНА. И ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЛ Исследование динамики распределения земельного фонда региона по категориям, угодьям и формам собственности
3.2 Оценка использования сельскохозяйственных угодий региона
3.3 Факторы инвестиционной привлекательности земельно-ресурсного потенциала сельских территорий
4 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПЛАНИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ИХ ОХРАНЫ ПРИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ
4.1 Совершенствование институциональной системы управления земельными ресурсами и регулирования проведения землеустройства сельских
территорий в Центрально-Черноземном регионе
4.2' Установление порядка проведения землеустройства сельских территорий, состава, видов и содержания землеустроительных работ
4.3 Социально-экономическая обусловленность и эволюция сельского расселения и населения на территории Центрально-Черноземного региона Российской Федерации
4.4 Обоснование демографической гипотезы развития территорий областей и муниципальных районов Центрально-Черноземного региона Российской Федерации
5 КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РЕГУЛИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
5.1 Обоснование необходимости совершенствования экономического механизма регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения

5.2 Научные и методические основы расчета платы за сервитуты на землях сельскохозяйственного назначения
5.3 Методика расчета сервитутных платежей на примере высоковольтных линий электропередачи и подземных трубопроводов
6 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ
6.1 Опыт планирования социально-экономического развития сельских территорий в Белгородской, Воронежской, Курской и Липецкой областях.
6.2 Методические подходы к формированию систем внутрихозяйственного сельского расселения и размещению хозяйственных центров сельскохозяйственных организаций в схемах землеустройства муниципальных районов
Центрально-Черноземого региона Российской Федерации
6.2.1 Базовые индикаторы, критерии и показатели экономического обоснования.
6.3 Формирование перспективных систем группового расселения в
Центрально-Черноземном регионе
6.4. Экономический механизм привлечения дополнительных инвестиций
для развития территорий сельских муниципальных образований
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ПРИЛОЖЕНИЕ В
ПРИЛОЖЕНИЕ Г

центральная усадьба хозяйства должна быть смещена ближе к железнодорожной станции или магистральной дороге, чтобы оптимизировать внутри- и вне-хозяйственные транспортные потоки.
По мнению К. Сазонова следовало строить только центральные усадьбы хозяйств, а вместо отделенческих поселков строить благоустроенные полевые станы [190, 37 с.].
A.B. Чаянов в качестве критерия оптимальности размеров совхозов предлагал внутрихозяйственные транспортные издержки, а наиболее выгодное размещение усадьбы - в геометрическом центре землепользования [212, с. 73].
С.А. Удачин рекомендовал внутрихозяйственное расселение по схеме «центральная усадьба - поселок каждому производственному подразделению».
С.А. Ковалев отмечал, что территориальная организация сельскохозяйственного производства должна в определенной мере сообразовываться как с производственными требованиями, так и с требованиями создания культурно-бытовых удобств* сельскому населению. Он выделил на территории сельскохозяйственного предприятия пять типов внутрихозяйственного расселения, которые, несмотря на их универсальность, все-таки не отражают всего многообразия данного явления и не дают полной картины взаимного расположения селений на территории хозяйства [132, с. 120].
B.C. Рязанов и С.А. Ковалев, излагая научные проблемы сельского расселения, писали: «Дискуссии о том, нужны ли вообще в перспективе поселки отделений, прифермские поселки, сезонообитаемые пункты, можно теперь считать законченными. Все эти формы нужны, их существование и развитие диктуются производственными требованиями сельского хозяйства, но распространенность их и типы будут весьма различными по зонам и районам, в зависимости от типа и специализации сельского хозяйства, от особенностей хозяйственного использования территории» [133, с. 22].
В.А. Кирсанов для условий Украины рекомендовал для хозяйств оптимального размера создавать по одному населенному пункту. Развитие нескольких селений он допускал при большой земельной площади, неблагоприятных