Методология управления инновационно-инвестиционной привлекательностью сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства

• Автор: Мещерякова, Ольга Константиновна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2013
• Место защиты: Казань
• Количество страниц: 426 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
1. Основные особенности функционирования и развития
сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства в России
1.1. Системный анализ функционирования сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства России
1.2. Классификация территориальных и муниципальных комплексов сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства России
1.3. Состав и структура сферы услуг
жилищно-коммунального хозяйства
1.4. Отраслевой и территориальный характер развития
предприятий сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
1.5. Варианты формирования инвестиционной привлекательности
в условиях развития сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
Выводы по главе
2. Теоретические и методологические основы оценки инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства и управления ею
2.1. Организационные и экономические ситуации формирования инновационно-инвестиционной привлекательности предприятий
2.2. Уровни инновационно-инвестиционной привлекательности
объектов сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
2.3. Основные принципы формирования инновационно-инвестиционной привлекательности объектов
сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
2.4. Формирование факторного пространства, влияющего на инновационно-инвестиционную привлекательность объектов сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства,
с учетом организационно-экономических ситуаций

2.5. Влияние факторов внешней и внутренней среды на деятельность предприятий сферы услуг
жилищно-коммунального хозяйства
2.6. Методы оценки эффективности функционирования предприятий сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
с учетом ее инновационно-инвестиционной привлекательности
Выводы по главе
3. Особенности управления сферой услуг жилищно-коммунального хозяйства как экономической системой
3.1. Основные виды потерь от влияния внешней и внутренней среды на деятельность предприятий сферы услуг
жилищно-коммунального хозяйства
3.2. Оценка эффективности инвестирования объектов
сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
3.3. Основные направления повышения инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства на основе проведения
ремонтных и восстановительных работ
Выводы по главе
4. Механизм оценки и управления инновационно-инвестиционной привлекательностью сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
4.1. Оценка инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
на основе интегральных блоков параметров
4.2. Формирование рациональных форм управления инвестиционным процессом в сфере услуг
жилищно-коммунального хозяйства
4.3. Формирование организационно-функциональной структуры управления сферой услуг жилищно-коммунального хозяйства
4.4. Оценка эффективности деятельности предприятий сферы услуг

жилищно-коммунального хозяйства на этапах жизненного цикла
объектов недвижимости
4.5. Основные направления повышения эффективности инновационно-инвестиционной деятельности предприятий сферы услуг
жилищно-коммунального хозяйства в условиях нестабильных ситуаций
Выводы по главе
5. Основные направления повышения инновационно-инвестиционной привлекательности сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства на примере Воронежской области
5.1. Оценка эффективности функционирования предприятий сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
с учетом инновационно-инвестиционной привлекательности
5.2. Основные мероприятия и решения реализации концепции управления инновационно-инвестиционной привлекательностью
сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства Воронежской области
5.3. Выбор вариантов интеграции функциональных блоков
сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
Выводы по главе
Заключение
Список литературы
Список иллюстративного материала
Приложение А. Статистические данные о функционировании сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства в отдельных регионах
Российской Федерации
Приложение Б. Статистические данные о динамике развития сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства
по четырем функциональным блокам
Приложение В. Перечень предприятий, осуществляющих эксплуатацию
жилого фонда в г. Воронеже, по категориям
Приложение Г. Анализ инновационно-инвестиционной привлекательности предприятий сферы услуг ЖКХ

1.2. Классификация территориальных и муниципальных комплексов сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства России
Сфера услуг жилищно-коммунального хозяйства - это одна из самых значимых, она обеспечивает население самыми необходимыми, жизненно важными услугами, без которых на сегодняшний день немыслимо существование.
В большинстве развитых стран государство не регламентирует количество и виды услуг местных органов самоуправления, в значительной степени самостоятельно определяющих собственные доходы и расходы. Это возможно при существовании четких экономической и нормативно-правовой баз местного самоуправления38.
Например, в большинстве городов США местная администрация самостоятельно обеспечивает следующие функции сферы услуг ЖКХ:
• предоставление услуг муниципальных предприятий (водоснабжение и канализация, электроэнергия и газ, общественный транспорт, сбор и вывоз твердых отходов, аэропорты, автостоянки, кладбища, конференц-залы, стадионы);
• содержание улиц, мостовых и тротуаров (освещение, очистка);
• регулирование землепользования, контроль за районированием жилых застроек, строительными нормами, охрана памятников старины) и т.д.
В России согласно 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы содержания жилищного фонда и организации в границах поселений электро-, тепло, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, обеспечения населения топливом относятся к вопросам местного значения.
Таким образом, по уровню подчинённости все жилищно-коммунальные комплексы относятся к региональному уровню. В рамках же одного региона (края, области) можно выделить областные ЖКК и городские ЖКК. На сегодняшний день чаще всего встречается областные ЖКК, которые оказывают услуги на-
38 Коробко В. И. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений. — М.: Издательский центр «Академия», 2006. - 160 с.
39 Там же.