Маркетинг как инструментарий интенсификации внедрения муниципальных или коммерческих инвестиционных и ипотечных программ на федеральном курорте Сочи

• Автор: Бондаренко, Юрий Николаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Сочи
• Количество страниц: 159 с. : ил.

Оглавление.
Оглавление.
Введение.
Глава 1. Систематизация инвестиционных программ, реализуемых администрациями и коммерческими фирмами черноморских российских городовкурортов.
1.1. Роль маркетингового инструментария в обеспечении инвестиционной привлекательности федерального курорта Сочи и иных рекреационных зон на черноморском побережье Краснодарского края.
1.2. Использование маркетинговых приемов при объективизации потенциальной емкости рынка инвестиций на курорте Сочи по сравнению с другими курортными зонами российского Причерноморья.
1.3. Ингредиенты маркетинговой стратегии органов местного самоуправления, а также коммерческих фирм при реализации инвестиционных программ социальноэкономического развития федерального курорта Сочи. Глава 2. Сущностное содержание маркетинговых мероприятий при ипотеке различных категорий мигрантного и резидентного населения курорта Сочи.
2.1.Социальная стратификация экономически активного населения как прикладной аспект системной маркетинговой политики кредитных организаций изучаемого курортного региона.
2.2. Маркетинговый мониторинг объектов и субъектов ипотеки на соответствующем сегменте рынка Сочи и других черноморских городовкурортов Кубани.
2.3.Инновационная маркетинговая стратегия баз исследо
стр.
стр. 4
стр.
стр. стр.
стр. стр.
вания при реализации ипотечных программ различным социальным группам населения Сочи.
Глава 3. Эффективность предложенных маркетинговых систем, используемых базами исследования на курорте Сочи в ходе выполнения муниципальных или коммерческих инвестиционноипотечных проектов.
3.1. Потенциальная экономическая эффективность ипотеки для социально значимой категории населения молодых семей.
3.2 Корреляционные значения показателей экономического развития курорта Сочи в соответствии с объемами финансирования системных маркетинговых мероприятий, направленных на целевое привлечение бюджетных или частных инвестиций.
3.3.Маркетинговое тестирование резидентного или мигрантного населения Сочи по определению его информированности и удовлетворенности результатами реализации инвестиционных и ипотечных программ в изучаемом курортном регионе.
Заключение.
Выводы и рекомендации.
Список литературы


Экономика Кубани в последние годы постепенно стабилизируется и выходит на устойчивые показатели развития. С года обеспечивается положительная динамика гармоничного развития всех отраслей экономики региона, что объясняется следующими показателями в общем объеме валового регионального продукта, по оценке года, доля сельского хозяйства составила ,3, промышленности ,4, строительства ,3, торговли и общественного питания ,7, транспорта и связи ,9, прочих отраслей и секторов экономики ,4. Краснодарский край обладает высоким инвестиционным потенциалом. По данным, полученным в результате опроса экспертов из отечественных и зарубежных инвестиционных, консалтинговых компаний и предприятий в годах БКГ Менеджмент Консалтинг, i , Русского банка развития, , ЗАО РОЭЛ Консалтинг, ОАО Кировский завод, Немецкого института развития промышленности и др. Российской Федерации. В целом по России этот показатель имеет тенденцию к снижению. Высокий уровень прибыли в определенной степени сказался на бюджетных платежах. Их доля в общем объеме по Южному федеральному округу наибольшая составляет почти греть. Достижения Кубани заметили в стране. Край стал победителем всероссийского конкурса Золотой рубль в номинации Лучший субъект Российской Федерации по экономическим показателям финансового оздоровления. Успех Кубани был обеспечен, благодаря лидерству по таким показателям как удельный вес убыточных предприятий, прибыль, доля безработных в динамике, доля экономически активного населения, профицит бюджета, иностранные инвестиции. В году для большинства основных отраслей материального производства характерна положительная динамика развития. Более того, по ряду показателей край значительно опережает среднероссийские значения. К примеру, валовой региональный продукт превысил 7 млрд. В действующих ценах он возрос на процента, в сопоставимых на 5 процентов, что выше, чем по России. В крае создана адекватная экономике региона финансовая инфраструктура. По количеству самостоятельных, коммерческих банков Кубань занимает шестое место среди регионов России, уступая лишь Московской области, Санкт Петербургу, Тюменской и Свердловской областям, Дагестану. По Северному Кавказу край занимает первое место по количеству коммерческих банков и филиалов. В Южном федеральном округе край лидирует по сумме ссудной задолженности, депозитов и вкладов населения. По сумме собственного капитала уступает лишь Ростовской области. Получены определенные достижения в повышении уровня жизни населения. Реально располагаемые доходы населения в возросли на 8 процентов. Эти темпы выше российских показателей. Полученные результаты свидетельствуют о том, что принципы экономической политики, проводимой администрацией края, грамотны и оптимальны. Так, в реализации стратегии формирования инвестиционной привлекательности региона администрация края исходит из следующего. Для экономики, находящейся в состоянии реформирования, проблема привлечения инвестиций является жизненно важной. Поэтому предпринимаются все меры для улучшения имиджа региона в глазах потенциальных инвесторов. Создание благоприятного инвестиционного климата выходит на первый план. Исключительно большое значение приобретает наличие регионального законодательства, обеспечивающего прозрачность инвестиционного процесса стабильность правового поля защита прав инвестора как собственника обеспечение льготных условий функционирования предприятий в период реализации инвестиционного проекта. Среди приоритетных направлений развития финансового рынка края развитие рынка страховых услуг, фондового рынка, разработка механизма ипотечного кредитования, механизма инвестирования пенсионных средств И. В. Шевченко и др. В структуре рекреационных зон Кубани особой инвестиционной привлекательностью у государственных и частных инвесторов пользуется Сочи один из крупнейших федеральных курортов нашей страны, который занимает прибрежную полосу длиной около 0 км от поселка Шепси до реки Псоу. В него входят Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский районы.