Эколого-экономическая оценка культурно-природных территорий как объектов недвижимости

• Автор: Кушнерев, Владислав Эдуардович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 164 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ПРИРОДНЫЙ КОМПЛЕКС ГОРОДА В СИСТЕМЕ ЭКОЛОГОЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ
1.1. Анализ зарубежного и отечественного опыта экономического регулирования в сфере использования культурноприродных территорий.
1.2. Культурноприродные территории как объект недвижимости
1.3. Задачи экологической реконструкции в Генеральном плане развития города до г. и в Экологической доктрине города Москвы
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТОВ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА.
2.1. Оценка общественной эффективности инвестиционных проектов по экологической реконструкции города
2.2. Методические подходы к выявлению экосистемных функций природного капитала урбанизированных территорий
2.3. Разработка системы относительных показателей инвестиционной привлекательности культурноприродных территорий, которые учитывают экологические и социальные характеристики территории.
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА И ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ УРБАНИЗИРОВАННОЙ ТЕРРИТОРИИ НА ПРИМЕРЕ ГИАиЛМЗ ЦАРИЦЬШО.
3.1. Государственный историкоархитектурный и ландшафтный музейзаповедник Царицыно как объект экологической реконструкции.
3.2. Основные цели, задачи и мероприятия Городской комплексной целевой программы перспективного развития Государственного историкоархитектурного, художественного и ландшафтного музеязаповедника Царицыно на годы.
3.3. Оценка прямых и косвенных выгод от экологической реконструкции культурноприродных территорий
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Говоря об отечественных примерах экологической реконструкции городских территорий, нельзя не упомянуть один из новых районов Москвы Куркино. Здесь проектировщики четко сформулировали свою основную задачу возводить новые сооружения, органично включая в застройку природу. Например, индикаторы, связывающие состояние окружающей среды и здоровье человека через рост его заболеваемости при ухудшении здоровья среды, могут дать основание для принятия решений в области коррекции инвестиционной политики, увеличения затрат в охрану природы муниципальными властями, предприятиями и т. Их также можно использовать в различного рода социальноэкономических программах и проектах, связанных с переходом к устойчивому развитию ,,. По данным ВОЗ всех заболеваний обусловлены воздействием факторов окружающей среды 4,9,3. Сохранению и усилению присутствия живой природы во многих зарубежных городах в последние десятилетия уделяется вс большее внимание, причм не только в научных разработках, но и в практике градостроительной и другой хозяйственной деятельности. Сохранение в городах незастроенных территорий лесных массивов, лугов и разнотравных пустырей, болот и водомов, увеличение занятых древесной и или травянистой растительностью, т. Весьма показательным в этом отношении является пример бывшего Западного Берлина, в котором при увеличении площади застроенных участков за последние лет на ,4 площадь городских лесов осталась неизменной. Особенно большие достижения в области сохранения и восстановления в городах дикой природы, или природного наследия, как называют уцелевшие там островки природы, имеются в странах Западной и Центральной Европы Германия, Австрия, Великобритания, Чехия и др. Москве, а потому заслуживает самого тщательного изучения. Во многих европейских городах в широких масштабах проводятся работы по выявлению и детальному изучению сохранившихся участков дикой природы, инвентаризации и картографированию объектов живой природы, например мест обитания земноводных, пресмыкающихся, птиц, рукокрылых составляются атласы распространения в пределах городов природных экосистем, редких, исчезающих и уязвимых видов растений и животных, особо примечательных объектов живой и неживой природы. Производится съемка и паспортизация каждого растущего на территории города дерева, достигшего определенного возраста, в некоторых городах с лет. В паспорте содержится оценка состояния конкретного дерева и режим его содержания, фиксируются все проведнные мероприятия по уходу за ним. Подобные исследования проводятся как самостоятельно, так и в рамках сплошного картографирования городских биотопов, причм в последнем случае выявляются и учитываются не только более или менее значительные по площади природные и озеленнные территории, а эти категории учитываются отдельно, но и все свободные, т. Аналогичные направления градостроительной деятельности по развитию рекреации отмечаются и в Вене. Базисным положением, зафиксированным в концепции развития австрийской столицы, является создание и совершенствование городской среды, благоприятной для жизни человека. Программные документы, принятые согласно этой концепции, предусматривали целый комплекс мероприятий, среди которых организация досуга и отдыха на природе в пределах городской черты занимает важное место. Франция накопила богатый опыт по организации рекреационной деятельности в условиях высокоурабанизованной территории, так как более населения страны проживает в городах и городских агломерациях. Французские специалисты допускают использование охраняемых природных территорий в рекреационных целях, но предусматривают концентрацию рекреационных емкостей в периферийных частях охраняемых природных территорий с учетом их исторической важности. Интенсификация использования территории в условиях возрастающего дефицита озелененных территорий является характерной чертой современного Парижа. Одной из наиболее эффективных организационных форм охраны объектов живой природы, получившей распространение и в городах, является создание особо охраняемых природных территорий и объектов.