Приоритетные факторы эффективного управления жилищно-коммунальным хозяйством территории

• Автор: Гиндин, Михаил Борисович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 196 с.

Введение.
Глава 1. Теоретические основы эффективного управления жилищнокоммунальным хозяйством в условиях изменений и реформирования социальноэкономических систем.
1.1. Состояние и особенности постановки проблемы эффективного управления жилищпокоммуналытым хозяйством
в территориальных социальноэкономических системах.
1.2. Теоретические основы и базовые положения эффективного управления экономикой жилищнокоммунального хозяйства
в территориальных образованиях.
1.3. Сущность и содержание основополагающих понятий и терминов, связанных с эффективным управлением жилищнокоммунальным хозяйством в территориальных социальноэкономических системах
1.4. Теоретикометодологические и эмпирические аспекты эффективною управления жилищнокоммунальным хозяйством территории.
Глава 2. Основные направления, факторы и методы эффективного управления жилищнокоммунальным хозяйством территории
2.1. Ключевые направления и критерии эффективного управления жилищнокоммунальным хозяйством территории.
2.2. Организационноэкономические основы эффективного управления жилищнокоммунальным хозяйством на территории
2.3. Факторы, влияющие на эффективность управления жилищнокоммунальным хозяйством в организационноструктурном контексте
2.4. Специальные методы, используемые в процессе управления
жилищнокоммунальным хозяйством на территории
муниципальных образований
Глава 3. Особенности повышения эффективности управления жилищнокоммунальным хозяйством территориальных социальноэкономических систем в современных условиях.
3.1. Специфика экономикоуправленческого моделирования в территориальных социальноэкономических системах
жилищнокоммунального хозяйства.
3.2. Построение информационноаналитической системы управления жилищнокоммунальным хозяйством на территории муниципальных образований и субъектов Российской Федерации.
3.3. Механизмы и методы ценообразования и установления тарифов в системе эффективного управления жилищнокоммунальным
хозяйством на территории муниципальных образований.
3.4. Проблема кадрового обеспечения в системе эффективного управления жилищнокоммунальным хозяйством Свердловской области.
Заключение
Библиографический список литературы.
Приложения
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Территория выступает как цельное пространство, в пределах которого формируются и проявляются признаки этнической общности населения 2, с. В контексте темы, целей и задач проводимой научноисследовательской работы для нас наибольший интерес представляет политикоадминистративное значение понятия территория. Проблемы ЖКХ, имея общенациональный характер, прежде всего, затрагивают интересы граждан, проживающих в том или ином населенном пункте. Российская федерация, регионы субъекты РФ СРФ и муниципальные образования МО. В настоящее время одной из приоритетных задач государственной политики в РФ является обеспечение доступности жилья и жилищных услуг. В ходе проводимых в России реформ, сфера жилищнокоммунального хозяйства формируется в мощный экономический сектор, в котором сосредоточено от до материальных и финансовых ресурсов от всего совокупного объема национальной экономики. Только жилфонд Российской Федерации составляет более всего воспроизводимого недвижимого имущества страны , с. Жилищный фонд Российской Федерации по состоянию на год составляет более всего воспроизводимого недвижимого имущества страны и насчитывает 2, млрд. Распределение жилых зданий по проценту износа от 0 до 7,3 млн. Более 0 млн. Около городского жилищного фонда не благоустроено. В малых городах каждый второй житель не имеет инженерного обеспечения. В целом по России в неблагоустроенных квартирах проживает около млн. Муниципальный сектор является одним из наиболее важных секторов энергопотребления в России. Для централизованных систем отопления используется около 0 млрд. Згод природного газа. Для сравнения, за год, по данным Газпрома, общее внутреннее потребление газа составило 2 млрд. По оценкам экспертов, в России и саранах СНГ удельное энергопотребление для отопления жилья превышает не менее чем в 1, раза подобные показатели в тех регионах Западной Европы, где климат не отличается от российского, в первую очередь в Скандинавии. Из этого следует, что, приняв соответствующие меры, только в российском коммунальном секторе можно будет сэкономить до половины потребляемого газа, т. Такой объем приблизительно соответствует общему годовому потреблению природного газа во всей Германии , С. Социальноэкономическое пространство это территория, которой присущи как общие, так и специфические, региональные особенности и закономерности. Той или иной социальноэкономической системе присуща адекватная модель общественною развития. Выбор экономической модели сопоставим с выбором путей и способов общественного развития. Для россиян этот выбор, прежде всего, связан с решением внутренних, имеющих национальные особенности проблем. ЖКХ, являясь частью национальной экономики или народного хозяйства страны, тоже нуждается в разработке адекватной целям развития экономики модели существования и управления. По мнению уральских ученыхэкономисгов из Института экономики УрО РАН, успехи реформирования российского общества зависят от многих обстоятельств как внутреннего, так внешнего характера среди них особую роль призвана играть периодическая оценка хода осуществления реформ. Эффективность такой оценки зависит от выбора показателей, которые могут наиболее полно и всесторонне характеризовать стратегический смысл реформ. Добавим, что реформируемое ЖКХ также требует выработки показателей оценки в соответствии с потребностями развития общества и территорий. Следует сказать, что одна из проблем, которая досталась нам в наследство от прежней социальноэкономической системы это валовой показатель для измерения эффективности производства. Измерение объемов выпускаемой продукции происходило в количественных, валовых единицах. При этом не учитывались экономические издержки. Это наблюдалось и в ЖКХ. Ученыйэкономист Д. Валовой отмечал, что особо существенно сказывалось влияние вала в капитальном строительстве. Экономическая мысль у строителей работала не в направлении удешевления стоимости строительства, а на то, как бы обосновать включение в сметы более дорогих конструкций и материалов. Вал вредная основа планирования. Чем дороже строительство, тем лучше выглядят показатели по труду и зарплате , с.